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調布ダイヤモンドマンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

調布ダイヤモンドマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7704
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:27件
中古:23件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

調布市
485物件中の順位

調布ダイヤモンドマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／調布駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市下石原3丁目57-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    富士見台小学校

  • 中学校区域

    第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「キッチンコート西調布店」約510m ●「富士見台公園」約210m ●「調布病院」約390m ●「セブンイレブン調布下石原２丁目店」約210m ●「サンドラッグ下石原店」約35m ●「多摩川」約1100m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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調布ダイヤモンドマンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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調布ダイヤモンドマンションの【賃貸】物件情報

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調布ダイヤモンドマンションの口コミ・評判

2017年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【調布駅に対する口コミ】駅前にはパルコもあり、買い物には非常に便利だと思います。ゲゲゲの鬼太郎のオブジェなんかも所々にあったりと、ユニークな部分もありますし、新宿まで15分くらいなので、都心までのアクセスも良く、暮らしやすい土地であると言えるでしょう。
調布駅のデメリット（1件）
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2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【調布駅に対する口コミ】新宿まで特急電車で２駅、15分で着くので通勤にとても便利。駅周辺にはPARCOやトリエ、ビックカメラなどの商業施設が建ち並び、買い物には困りません。駅からバスで少し行くと深大寺があり、自然を楽しむことができます。
調布駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 調布駅

あちこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急も止まるため、新宿まで最短で15〜20分程度。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩圏にスーパーやコンビニ多数、パルコやトリエといった商業施設も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット ぱっと浮かぶようなチェーン店は一通りそろっていて、個人経営のカフェ等も充実してる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 市役所が徒歩5分くらいで便利。子供が遊べるような公園も点在している。
治安
5 		メリット 駅から少し離れると閑静な住宅街なのでバランスがいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活の充実や楽しさを考えると都心より格段に安くコスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2022年10月 調布駅

あやかさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 再開発が終わり駅自体がとてもきれいです。
駅ビルも充実していてショッピングも楽しめます。
駅が地下なのですが比較的他の地下の駅よりも風が強くない気がします。
生活利便施設の充実
4 		メリット 再開発が終わったため駅周辺の施設も充実しました。
基本的な施設はすべて揃っていると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 会社が近くにあるため飲食店は充実しており美味しいお店も多い。
ジャンルも幅広くあるためお店選びも楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にエスカレーターがあるため上り下りには苦労しない。
保育園も待機児童は少ないと思う。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるため治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内ではかなり安いほうだと思う。
基本的に住むのに苦労はしないため便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2022年8月 調布駅

ももともさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿から特急で１６分。
バスは多数路線があり、三鷹、吉祥寺などは、系統も多数
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下化にともない、当時線路があったところに、商業施設ビルが3棟たち、ショッピング、飲食が増え、ビックカメラ、映画館も出来き、シアタス調布前の広場は、てつみちというネーミングで、当時の線路をそのまま残しているところがある
子供達の遊び場となっている
また、ビックカメラのビルに投影、映画鑑賞会を開いたり、ラグビーワールドカップで盛り上がった時も、テレビ放映を映し、広場で観覧でき、駅前が大変もりあがった
飲食店の充実
4 		メリット トリエA館に飲食店か複数店舗入り、便利になった
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が増えてきている。
前述にあるように、シアタス調布の広場。てつみちでは、幼児が遊べるよう、地面がやわらかくなっている
治安
5 		メリット 駅前に広場があり、そこに交番もある。パチンコ店が何店舗かあるが、広場から見通せる様になり、以前(地下化前)より、格段に環境がよくなった。
また、広場の端に設置されていた喫煙コーナーも、今年？撤去され、さらに環境がよくなった。
夜は、昼間と違いかなり人通りが少なくなるが、酔っぱらいや、ふざけた若者など、ほとんどみかけない
コストパフォーマンス
5 		メリット 世田谷の隣だが、緑が多く、空気が良いし、富士山が見える箇所も多い。
駅の周りは賃貸マンションが多いが、少し歩けば、戸建てが多く、マンションも分譲が多い
子供も多く、ひと世帯に3人子供のいる家庭が多く、子供の教育に熱心、トラブルも少ないので子育てしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・360文字）

2019年9月 調布駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 【駅周辺の商業施設】
PARCO、トリエ、BIC CAMERAといったショッピン……

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（残り346文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

調布ダイヤモンドマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

調布市ランキング

位
(485物件中)

調布市下石原ランキング

位
(18物件中)

調布駅ランキング

位
(260物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年11カ月)

調布市ランキング

位
(163物件中)

調布市下石原ランキング

位
(7物件中)

調布駅ランキング

位
(96物件中)

調布ダイヤモンドマンションの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年8月）		 1階 東南東
2階 東南東 /西北西 /南南西
2階 東南東
3階 東南東 /西北西 /南南西
3階 東南東
4階 東南東
5階 南南西 /東南東
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調布ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年3月 2024年9月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2023年6月 2023年7月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2023年4月 2023年7月 2階 3LDK 南東 リノベーション ー
4 2023年3月 2023年7月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
5 2023年2月 2023年5月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2022年11月 2022年12月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2022年8月 2022年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
8 2020年10月 2020年10月 6階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
9 2019年12月 2020年1月 1階 3LDK 南東 ー ー
10 2019年12月 2020年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
11 2019年10月 2019年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
12 2019年7月 2019年9月 1階 3LDK 南東 ー ー
13 2019年1月 2019年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
14 2018年11月 2019年1月 1階 3LDK 南西 ー ー
15 2017年4月 2017年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
16 2016年9月 2016年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
17 2013年10月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
18 2013年2月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
19 2013年1月 ー 5階 4LDK 南南西 ー ー
20 2013年1月 ー 4階 3LDK 東南東 ー ー
21 2010年1月 ー 5階 4LDK 東南東 ー ー
22 2009年12月 ー 6階 4LDK 南南西 ー ー
23 2009年1月 ー 4階 3LDK 東南東 ー ー

…残り3件
平均 2階 80.6㎡ 10.68㎡ 4,466万円 ＠185万円 ＠56万円 18,295円
235円		 9,225円
119円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 調布ダイヤモンドマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■調布ダイヤモンドマンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■調布市下石原の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■調布市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■調布駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 2 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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調布ダイヤモンドマンションの周辺地図

調布ダイヤモンドマンションの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    プレシス調布

    住所 東京都調布市下石原3丁目58番3号
    最寄駅 京王線 調布駅 徒歩10分
    築年月 2015年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 8485
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,161万円
    291万円
    89万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    プレシス調布     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    コンファーレ調布

    住所 東京都調布市下石原3丁目62番4号
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩9分
    築年月 2005年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6119
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,209万円
    246万円
    75万円
  • 中古

    ライブタウン調布３番館

    住所 東京都調布市小島町3丁目1番1号
    最寄駅 京王相模原線 調布駅 徒歩9分
    築年月 1996年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 3434
  • 中古

    ライブタウン調布１番館

    住所 東京都調布市小島町3丁目2番1号
    最寄駅 京王相模原線 調布駅 徒歩9分
    築年月 1996年3月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 66戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 4236
  • 中古

    調布ホームプラザ

    住所 東京都調布市下石原3丁目64番1号
    最寄駅 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩8分
    築年月 1976年5月
    階建 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6587
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンスジュリ

    住所 東京都調布市下石原3丁目61番4号
    交通 京王線 調布駅 徒歩12分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 516
  • 賃貸

    サン・レルム

    サン・レルムの外観
    住所 東京都調布市下石原3丁目59番11号
    交通 京王線 調布駅 徒歩10分
    築年数 1982年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・レルム
    新着
    サン・レルム     		5.5万円
    (2,000円)    		 57,000円 1ヶ月 16.5m² ワンルーム 3階 南
    情報取得日:2025年07月23日
  • 賃貸

    カーサソレアード

    住所 東京都調布市下石原2丁目48番4号
    交通 京王線 西調布駅 徒歩12分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1509
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    やよい館

    住所 東京都調布市下石原3丁目62番3号
    交通 京王線 調布駅 徒歩12分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 2929
  • 賃貸

    ユイドール

    住所 東京都調布市下石原2丁目46番12号
    交通 京王線 西調布駅 徒歩11分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 4
    アクセス数 254

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    所在地 東京都調布市小島町1丁目13番3他3筆（地番）
    交通 京王線 「調布」駅 徒歩4分 （広場口）※調布駅徒歩4分とご案内しておりましたが、現在、調布駅広場口上家改修工事等に伴い広場口の通行可能時間が6:00～23:00となり、一部通路を縮小してのご利用となります。〔工事期間（予定）/2024年9月～2025年10月（予定）※調布市HPより〕
    階建 地上10階建
    総戸数 99戸
    専有面積 31.40㎡～54.65㎡
    間取り 第2期3次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2462
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    リーフィアレジデンス調布小島町
    価格 7,608万円～12,958万円
    所在地 東京都調布市小島町二丁目29番1他（地番）
    交通 京王線 「調布」駅 徒歩5分 （中央口）、 徒歩4分（広場口）（※調布駅徒歩4分とご案内しておりましたが、現在、調布駅広場口上家改修工事等に伴い広場口の通行可能時間が6:00～23:00となり、一部通路を縮小してのご利用となります。〔工事期間（予定）/2024年9月～2025年10月（予定）※調布市HPより〕）
    階建 地上7階建
    総戸数 50戸
    専有面積 55.46㎡～76.93㎡
    間取り 1LDK、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 11票
    アクセス数 5518

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