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トレフルコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

トレフルコート

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 727
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 231件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 74,584円
平均坪単価 ＠6,958円
平均m²単価 ＠2,105円
上位専有面積 29.51m²：64件 38.7m²：62件 34.66m²：44件
上位間取り 1DK：113件 1K：68件 1LDK：41件

トレフルコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅 徒歩7分
    名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『上前津駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『東別院駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    名古屋市立橘小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立伊勢山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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トレフルコートの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【上前津駅に対する口コミ】名城線と鶴舞線の2線が使える。地上への出口が多い。大須商店街が近く、地域的に利便性が良い。大須商店街があるので、買い物には便利な地域である。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【上前津駅に対する口コミ】大須商店街が近いので買い物がしやすい場所である。人が多い地域であるので、1人になることは少ない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【上前津駅に対する口コミ】大須商店街があるので食べ歩きができる地域である。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【上前津駅に対する口コミ】いろんなお店があるので買い物には不便がない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 上前津駅

カレーライスさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄の名城線と鶴舞線が乗り入れており、ここから大体の場所には向かうことができます
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大須商店街があります。
秋葉原に似た雰囲気であり、なんでも揃うので便利です
飲食店の充実
5 		メリット 近くの大須商店街やその付近に沢山あり、選ぶことに困ることはないです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の中のトイレは最近改装していたため綺麗です。改札の外にあります
治安
4 		メリット 昼間はお客さんも多く活気にあふれており、治安も普通です
コストパフォーマンス
4 		メリット 栄や金山といった大きな駅にすぐ向かうことができるため、利便性を考えるとコスパは良いかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・311文字）

2023年7月 東別院駅

あやさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高速道路の入り口が近い
金山駅まで一駅、大須や栄まで1〜2駅で行ける
駅が綺麗
生活利便施設の充実
3 		メリット 個人店が多い
近くに動物病院がある
歯医者やクリーニングがある
飲食店の充実
3 		メリット 個人店がいくつかある
人気のカフェがいくつかある
焼肉屋が近い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園がある
駅にはエレベーターが付いている
治安
4 		メリット 交番がある
交代量が多く大きな道路がある
ホテルなどがある
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は一駅隣の金山に比べてかなり安くなる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2023年7月 上前津駅

みふさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鶴舞線から名城線に乗り換えする動線にパン屋があり、とてもいい匂いがしていい気分がします。味もとても美味しいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 栄や矢場町、鶴舞など名古屋の主要な街から近いです。
飲食店の充実
5 		メリット 栄や矢場町、鶴舞など名古屋の主要な街から近いため、飲食店はとても充実しています。最近本格的なタイ料理の店ができました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレにしては結構綺麗で広いです。少し歩くと鶴舞公園があります。
治安
2 		メリット 店が沢山あるので夜でも街灯が多くて明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 栄や矢場町、鶴舞など主要な街から近く、駅同士の感覚が狭いため徒歩で色々な所へ行けます。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・244文字）

2023年7月 上前津駅

かあさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鶴舞線の上前津駅です。
電車の本数が多いので、待ち時間が少ない。
生活利便施設の充実
3 		メリット ファミリーマートやパン屋さんがあるので楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さんがあるので、焼きたてのパンが食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園がすぐそばにあったので、預けられる。
治安
5 		メリット 駅周辺は人通りが良いので、夜1人とゆうことはあまりないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそこそこだと思うし、住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トレフルコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 7階 1DK 東 34.66
2025年2月 7階 1DK 東 34.66
2025年1月 7階 1DK 東 34.7
2024年11月 8階 ワンルーム 東 29.51
2024年9月 5階 1DK 東 34.66

…残り226件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区上前津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上前津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 29.5～38.7㎡｜32.9㎡ 70,285円｜7,080円/坪
3階～4階 29.51～38.7㎡｜34.22㎡ 74,977円｜7,266円/坪
5階～6階 29.5～38.7㎡｜34.93㎡ 75,376円｜7,153円/坪
7階～8階 29.51～38.7㎡｜33.24㎡ 73,931円｜7,365円/坪
9階～10階 29.51～38.7㎡｜36.9㎡ 83,821円｜7,532円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 29.5～38.7㎡｜34.12㎡ 74,556円｜7,239円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 69 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 118 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

トレフルコートと近い賃貸物件の情報があります！

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トレフルコートの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーク上前津ビル

    アーク上前津ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13番19号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩5分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 747
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーク上前津ビル アーク上前津ビル 6.9万円
    (6,000円)    		 無 無 43.03m² 2LDK 5階 南
    アーク上前津ビル アーク上前津ビル 6.9万円
    (6,000円)    		 無 無 43.03m² 1LDK 7階 南
    アーク上前津ビル アーク上前津ビル 7.2万円
    (6,000円)    		 無 無 43.03m² 1LDK 5階 南
    アーク上前津ビル アーク上前津ビル 7.2万円
    (6,000円)    		 無 無 43.03m² 1LDK 7階 南
  • 賃貸

    ASレジデンス上前津

    ASレジデンス上前津の外観
    住所 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14番5
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1103
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＳレジデンス上前津 ＡＳレジデンス上前津 5.2万円
    (10,000円)    		 無 無 24.56m² 1K 2階 西
    ASレジデンス上前津 ASレジデンス上前津 5.4万円
    (10,000円)    		 無 無 24.6m² 1K 5階 東
    ＡＳレジデンス上前津 ＡＳレジデンス上前津 5.5万円
    (10,000円)    		 無 無 24.56m² 1K 9階 西
    ASレジデンス上前津 ASレジデンス上前津 5.5万円
    (10,000円)    		 無 無 24.42m² 1K 9階 東
    ＡＳレジデンス上前津 ＡＳレジデンス上前津 5.6万円
    (10,000円)    		 無 無 24.6m² 1K 9階 東
    ＡＳレジデンス上前津 ＡＳレジデンス上前津 5.8万円
    (7,000円)    		 無 無 24.6m² 1K 8階 東
    ＡＳレジデンス上前津 ＡＳレジデンス上前津 5.9万円
    (10,000円)    		 無 無 24.56m² 1K 8階 西
    ＡＳレジデンス上前津 ＡＳレジデンス上前津 5.9万円
    (10,000円)    		 無 無 24.56m² 1K 7階 西
    ＡＳレジデンス上前津（エーエスレジデンス） ＡＳレジデンス上前津（エーエスレジデンス） 11.3万円
    (10,000円)    		 無 無 24.56m² 1K 11階 西
    ASレジデンス上前津 ASレジデンス上前津 11.3万円
    (10,000円)    		 無 無 49.02m² 1LDK 11階 東
  • 賃貸

    エスリード上前津テルツェ

    エスリード上前津テルツェの外観
    住所 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14番8号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩7分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 0
    アクセス数 374
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスリード上前津テルツェ 304 エスリード上前津テルツェ 304 6.25万円
    (6,500円)    		 無 無 25.36m² 1K 3階 西
    エスリード上前津テルツェ エスリード上前津テルツェ 6.4万円
    (8,000円)    		 無 無 25.36m² 1K 8階 西
    エスリード上前津テルツェ エスリード上前津テルツェ 6.44万円
    (8,000円)    		 無 無 24.92m² 1K 11階 西
    エスリード上前津テルツェ エスリード上前津テルツェ 6.47万円
    (8,000円)    		 無 無 24.92m² 1K 12階 西
    エスリード上前津テルツェ エスリード上前津テルツェ 6.49万円
    (8,000円)    		 無 無 25.36m² 1K 11階 西
    エスリード上前津テルツェ エスリード上前津テルツェ 6.54万円
    (6,400円)    		 無 無 24.92m² 1K 9階 -
    エスリード上前津テルツェ エスリード上前津テルツェ 6.55万円
    (8,000円)    		 無 無 25.36m² 1K 13階 西
  • 賃貸

    ecrin上前津

    ecrin上前津の外観
    住所 愛知県名古屋市中区富士見町4番2号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩5分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ecrin上前津 ecrin上前津 7.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 30.8m² 1K 8階 -
  • 賃貸

    ヴェネチアプリモ

    ヴェネチアプリモの外観
    住所 愛知県名古屋市中区上前津2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩6分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 676
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェネチアプリモ ヴェネチアプリモ 7.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 44.83m² 1LDK 6階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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