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トレフルコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

トレフルコート

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 730
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 231件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 74,584円
平均坪単価 ＠6,958円
平均m²単価 ＠2,105円
上位専有面積 29.51m²：64件 38.7m²：62件 34.66m²：44件
上位間取り 1DK：113件 1K：68件 1LDK：41件

トレフルコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅 徒歩7分
    名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『上前津駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『東別院駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区上前津2丁目13-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    名古屋市立橘小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立伊勢山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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トレフルコートの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【上前津駅に対する口コミ】名城線と鶴舞線の2線が使える。地上への出口が多い。大須商店街が近く、地域的に利便性が良い。大須商店街があるので、買い物には便利な地域である。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【上前津駅に対する口コミ】大須商店街が近いので買い物がしやすい場所である。人が多い地域であるので、1人になることは少ない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【上前津駅に対する口コミ】大須商店街があるので食べ歩きができる地域である。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【上前津駅に対する口コミ】いろんなお店があるので買い物には不便がない。
上前津駅のデメリット（4件）
上前津駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 東別院駅

rumrumさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 金山や鶴舞、上前津など大きな主要駅に近い
東別院自体は混まないので利用しやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニの選択肢は多い
病院もそこそこある
飲食店の充実
3 		メリット 様々なジャンルの個人店や有名なお店もある
大人が楽しめるお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット マンションが多く都心に近い割に静かで暮らしやすい
幼稚園の選択肢は多く内容も充実している
大小公園も意外と多く小さい子供も過ごしやすい
治安
3 		メリット 都心に近い割にこの駅周辺は静かで平和
東別院や鶴舞公園など大きな公園や自然を感じる場世もある
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃も利便性の良さにしては手ごろであると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2024年9月 上前津駅

こだまさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋市営地下鉄名城線と鶴舞線の2路線が利用できます。改札口の数が多く、目的地によって使い分けると、すぐ近くまで雨の心配もなく行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット とても元気な商店街として有名な「大須商店街」の最寄り駅になります。「大須商店街」には飲食店、コンビニ、ドラッグストア、パソコン用品店、古着屋さん、雑貨屋さん、書店、診療所の集まったビルなど、様々な施設が揃っています。所々に小さな公園もあります。8番出口から商店街の中までは、歩道の屋根と商店街のアーケードの下を歩いて、雨の日でも傘無しで全く濡れることなく行くことができます。
飲食店の充実
5 		メリット 「ごちそう焼むすび おにまる」は2022年10月26日にオープンしました。「大須商店街」の東側入口にあり、この場所のお店は入れ替わりが早いのですが、もうすぐ2年を迎えます。具材はたくさんの種類から選ぶことができて、お店の前に椅子が用意されていて、お客さんがおいしそうに食べている姿をよく見かけます。
「珈琲ぶりこ」は築78年の古い建物で営業している喫茶店です。床や階段の黒くツヤツヤと光る木の目が美しく、まるで昭和の時代にタイムスリップしたかのような空間で、おいしい食事や飲み物を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や神社が多くあり、駅のトイレも多機能型のため、子供と一緒に訪れても楽しめると思います。また、小学生から中学生くらいの子供だと、「駿河屋」の充実したフィギュアやおもちゃ商品はとても楽しめると思います。
治安
3 		メリット 人通りの多い商店街ですが、ごみのポイ捨ては比較的少なく、清潔感のある町です。商店街を一歩出ると、三井住友銀行や栗田商会など大企業のビルも多く、固いビジネスの雰囲気も感じさせる町です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 様々な種類のお店が揃っていますが、比較的リーズナブルな値段のお店が多いです。アウトレット品をメインに扱っているお店も多く、ジャンルも衣料品、家電、雑貨など様々あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・616文字）

2023年7月 上前津駅

かあさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鶴舞線の上前津駅です。
電車の本数が多いので、待ち時間が少ない。
生活利便施設の充実
3 		メリット ファミリーマートやパン屋さんがあるので楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さんがあるので、焼きたてのパンが食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や幼稚園がすぐそばにあったので、預けられる。
治安
5 		メリット 駅周辺は人通りが良いので、夜1人とゆうことはあまりないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそこそこだと思うし、住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2019年5月 上前津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋市営地下鉄の駅の上前津駅は、1日平均2万人を超える利用者がいる駅です。最寄りには、大……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トレフルコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 7階 1DK 東 34.66
2025年2月 7階 1DK 東 34.66
2025年1月 7階 1DK 東 34.7
2024年11月 8階 ワンルーム 東 29.51
2024年9月 5階 1DK 東 34.66

…残り226件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中区上前津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上前津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 69 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 118 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーク上前津ビル

    アーク上前津ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市中区上前津2丁目13番19号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩5分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 750
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーク上前津ビル
    アーク上前津ビル     		6.9万円
    (6,000円)    		 無 無 43.03m² 1LDK 7階 南
    アーク上前津ビル
    新着
    アーク上前津ビル     		6.9万円
    (6,000円)    		 無 無 43.03m² 1LDK 5階 南
    情報取得日:2025年07月05日
    アーク上前津ビル
    アーク上前津ビル     		7.1万円
    (6,000円)    		 無 無 43.03m² 1LDK 5階 南
    アーク上前津ビル
    アーク上前津ビル     		7.2万円
    (6,000円)    		 無 無 43.03m² 1LDK 5階 南
    アーク上前津ビル
    アーク上前津ビル     		7.2万円
    (6,000円)    		 無 無 43.03m² 1LDK 7階 南
  • 賃貸

    ASレジデンス上前津

    ASレジデンス上前津の外観
    住所 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14番5
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 1
    アクセス数 1109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ASレジデンス上前津
    新着
    ASレジデンス上前津     		5.2万円
    (10,000円)    		 無 無 24.56m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月12日
    ASレジデンス上前津
    ASレジデンス上前津     		5.4万円
    (10,000円)    		 無 無 24.6m² 1K 5階 東
    ＡＳレジデンス上前津
    ＡＳレジデンス上前津     		5.5万円
    (10,000円)    		 無 無 24.56m² 1K 9階 西
    ASレジデンス上前津
    ASレジデンス上前津     		5.5万円
    (10,000円)    		 無 無 24.42m² 1K 9階 東
    ASレジデンス上前津
    ASレジデンス上前津     		5.6万円
    (10,000円)    		 無 無 24.6m² 1K 9階 東
    ＡＳレジデンス上前津
    ＡＳレジデンス上前津     		5.9万円
    (10,000円)    		 無 無 24.56m² 1K 7階 西
    ASレジデンス上前津
    ASレジデンス上前津     		5.9万円
    (10,000円)    		 無 無 24.56m² 1K 8階 西
    ASレジデンス上前津
    ASレジデンス上前津     		11.3万円
    (10,000円)    		 無 無 49.02m² 1LDK 11階 東
  • 賃貸

    エスリード上前津テルツェ

    エスリード上前津テルツェの外観
    住所 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14番8号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩7分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 0
    アクセス数 387
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスリード上前津テルツェ
    エスリード上前津テルツェ     		6.4万円
    (8,000円)    		 無 無 25.36m² 1K 8階 西
    エスリード上前津テルツェ
    エスリード上前津テルツェ     		6.44万円
    (8,000円)    		 無 無 24.92m² 1K 11階 西
    エスリード上前津テルツェ
    エスリード上前津テルツェ     		6.47万円
    (8,000円)    		 無 無 24.92m² 1K 12階 西
    エスリード上前津テルツェ
    エスリード上前津テルツェ     		6.49万円
    (8,000円)    		 無 無 25.36m² 1K 11階 西
    エスリード上前津テルツェ
    エスリード上前津テルツェ     		6.54万円
    (6,400円)    		 無 無 24.92m² 1K 9階 -
  • 賃貸

    ecrin上前津

    ecrin上前津の外観
    住所 愛知県名古屋市中区富士見町4番2号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩5分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ecrin上前津 801
    ecrin上前津 801     		7.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 30.8m² 1K 8階 -
  • 賃貸

    ヴェネチアプリモ

    住所 愛知県名古屋市中区上前津2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩6分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 681

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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