フローラル東別院の外観
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フローラル東別院の外観
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フローラル東別院の外観
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フローラル東別院の外観
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フローラル東別院の外観
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フローラル東別院の外観
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フローラル東別院の外観
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フローラル東別院の外観
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フローラル東別院のエントランス
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フローラル東別院のエントランス
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フローラル東別院のエントランス
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フローラル東別院のエントランス
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フローラル東別院のその他
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フローラル東別院のその他
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フローラル東別院のその他
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フローラル東別院のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 447件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 63,338円 |
| 平均坪単価 | ＠7,511円 |
| 平均m²単価 | ＠2,272円 |
| 上位専有面積 | 26.35m²：85件 27.37m²：51件 29.59m²：47件 |
| 上位間取り | 1K：328件 1DK：119件 |
フローラル東別院の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩5分
JR中央本線／金山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区平和2丁目8-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2009年6月
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総戸数
156戸
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小学校区域
名古屋市立平和小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フローラル東別院の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フローラル東別院の口コミ・評判
2025年1月
ㅤㅤㅤㅤㅤさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りは地下鉄名城線の東別院駅ですが、金山駅も徒歩圏内です。 金山駅周辺は商業施設や飲食店、病院関係も充実していて便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 金山駅徒歩圏内とはいえ少し離れた住宅街になるので、周辺は騒がしい事もなく比較的閑静です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック付きの共用部は監視カメラもあり、綺麗に管理されています。 エントランスも広くはありませんが来客用にソファが設置されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
設備も比較的新しく綺麗でした。 少し手狭な間取りでは有りますが、荷物が少ない単身者が住むには不自由ない広さだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニはローソン、ファミマ、セブンイレブンが徒歩圏内でとても便利です。コメダ珈琲もすぐそばにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身者がほとんどなので、マンション内でのコミュニケーション等、特に煩わしい事などはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
kinoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大きな公園が近くにあって、子どもも遊んでいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東別院駅、金山駅が徒歩圏内にあり栄までも地下鉄東別院駅から一本で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からは徒歩で5分、金山まで歩いて12分ほどでどこへでも移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 月に数回廊下の清掃もされ非常に清潔な作りとなっている。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 金山駅
チャロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線、名古屋鉄道、地下鉄など乗換利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大手スーパーなどもあり、生活利便性は良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々なジャンルの飲食店があり、充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らし、子育て関係ではそんなにメリットはないと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 派出所も多く、普段から警ら巡回があるため |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはやはり交通の利便性が良いこと |
2024年3月 金山駅
こたろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商業施設が隣接しているので、隙間の時間をつぶすことができる。また、JR、名鉄、地下鉄の乗り換えがスムーズにでき、乗り換えための移動距離も比較的短くて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アスナル金山、ミュープラットが隣接しており、雑貨、服屋、カフェ、飲食店など、大体はここだけで用が済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スシローやサブウェイ、スタバとファストフードなお店があり、助かっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エスカレーターやエレベーターは至る所にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。周辺は路上喫煙禁止区域で、取締も徹底しています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むような場所には思えませんが、交通の便やお店の多さからしたら住みやすいかもしれません。 |
2024年2月 金山駅
われさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄や名鉄JRにも乗れるのが便利でいつ電車が来るか どの電車がどこに止まるかがちゃんと書かれていてわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的なお店がほとんどあり 何をするにしてもいい 1日ここで時間を潰そうと思えば潰せる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェやサンドイッチや丼物 いろんな物があり全部美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特にこれがいいというのはないが 悪影響になるものはない |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いため色んな人がいるが 基本的に皆、自分に絡んでこないので安心できる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から近く、お店がたくさんあるため色々便利 |
2022年10月 金山駅
pbhope0101さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR名鉄ともに止まる駅であり名古屋駅までも近いためとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にインフラ施設ショッピングセンターなど整っており生活面で不便な点はない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はすべてのジャンルが揃っており困る事はとくにない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | インフラ設備が整っており子育てには向いている環境であると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺で何か問題があるところを見た事はこれまでないので安心だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋周辺は全体的に再開発が進んでおり今後ますます利便性が改善されると思う |
フローラル東別院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9階 | 1DK | 北 | 29.59 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 南 | 26.9 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 南 | 27.37 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 27.4 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | ー | 27.37 | |||||||
…残り442件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区平和の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.41～30.73㎡｜27.54㎡ | 61,258円｜7,362円/坪 |
| 4階～6階 | 25.4～30.73㎡｜27.37㎡ | 61,926円｜7,483円/坪 |
| 7階～9階 | 25.41～30.73㎡｜27.45㎡ | 63,717円｜7,678円/坪 |
| 10階～11階 | 25.41～30.73㎡｜27.5㎡ | 64,452円｜7,754円/坪 |
| 12階～13階 | 25.41～30.8㎡｜27.34㎡ | 64,579円｜7,817円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.41～30.73㎡｜27.47㎡ | 64,372円｜7,753円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 28.5～30.73㎡｜29.61㎡ | 67,500円｜7,548円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.4～30.8㎡｜27.38㎡ | 62,382円｜7,537円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
