フローラル東別院

賃料(管理費): 6万円(7,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.37m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南

賃料(管理費): 6.1万円(7,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.35m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 北

賃料(管理費): 6.3万円(7,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.9m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 南

賃料(管理費): 6.4万円(7,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.37m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 南

賃料(管理費): 6.5万円(7,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 28.1m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北

賃料(管理費): 6.8万円(7,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 29.59m²

間取り: 1DK

所在階: 9階

向き: 北

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

フローラル東別院の口コミ・評判

2025年1月

ㅤㅤㅤㅤㅤさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りは地下鉄名城線の東別院駅ですが、金山駅も徒歩圏内です。金山駅周辺は商業施設や飲食店、病院関係も充実していて便利でした。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	金山駅徒歩圏内とはいえ少し離れた住宅街になるので、周辺は騒がしい事もなく比較的閑静です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロック付きの共用部は監視カメラもあり、綺麗に管理されています。エントランスも広くはありませんが来客用にソファが設置されています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	設備も比較的新しく綺麗でした。少し手狭な間取りでは有りますが、荷物が少ない単身者が住むには不自由ない広さだと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニはローソン、ファミマ、セブンイレブンが徒歩圏内でとても便利です。コメダ珈琲もすぐそばにあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	単身者がほとんどなので、マンション内でのコミュニケーション等、特に煩わしい事などはありませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

kinoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	大きな公園が近くにあって、子どもも遊んでいます。

デメリット（1件）

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2023年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	東別院駅、金山駅が徒歩圏内にあり栄までも地下鉄東別院駅から一本で行けるので便利です。

デメリット（1件）

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2021年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅からは徒歩で5分、金山まで歩いて12分ほどでどこへでも移動しやすい。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	月に数回廊下の清掃もされ非常に清潔な作りとなっている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月金山駅

ノスーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄、名鉄、JRが利用できる利便性がとても良い駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りにはコンビニ、スーパー、商業施設、飲み屋などかあり生活に困らないです。
飲食店の充実	5	メリット	駅に通じたアスナル金山があり、たくさんのお店が入っていて買い物して帰れます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに保育園もあり、公園もありますし、コミュニティはあると思います。
治安	5	メリット	金山総合駅になってからは綺麗になり、とても賑わっています。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高いと思います。生活には困らないのでしょうがないかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2022年2月金山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR,名鉄,地下鉄が揃っていて乗り換えに便利です。
駅郊外になりますが、ショップ……

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（残り189文字）

2022年2月金山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄への乗り換えでよく利用しますが、エスカレーターが2つずつありスムーズに乗り換え出来る……

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（残り144文字）

2021年10月金山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR、地下鉄、名鉄と接続している、愛知県では名古屋駅に次ぐターミナル駅です。JRと名鉄の乗……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローラル東別院の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	9階	1DK	北	29.59
2025年6月	9階	1K	南	26.9
2025年6月	9階	1K	南	27.37
2025年5月	2階	1K	南	27.4
2025年4月	10階	1K	ー	27.37
…残り442件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市中区平和の賃料相場青線＝名古屋市中区の賃料相場金山駅の賃料相場東別院駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■名古屋市中区平和の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■金山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り