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荘苑御園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

荘苑御園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11787
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:119件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 263件
口コミ メリット:23件 デメリット:23件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約87万円/坪 賃料:約6787円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約9.39％
偏差値ランキング

名古屋市中区
524物件中の順位

荘苑御園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／大須観音駅 徒歩8分
    JR中央本線／名古屋駅 徒歩11分
    名古屋市営地下鉄東山線／伏見駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『大須観音駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区栄1丁目30-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    1985年12月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    名古屋市立栄小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立前津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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荘苑御園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

荘苑御園
荘苑御園

オーナーチェンジ

価格
478万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
89.9万円
専有面積
17.57m²
間取り
1R
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 荘苑御園
荘苑御園

オーナーチェンジ

価格
550万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
86.3万円
専有面積
21.06m²
間取り
1R
所在階
7階
向き
北
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

19万円 割安

販売情報を見る
割安 荘苑御園
ネット公開物件
価格
500万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

24万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

荘苑御園の【賃貸】物件情報

荘苑御園
荘苑御園
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
40,000円・無
専有面積
17.57m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
荘苑御園
荘苑御園
賃料(管理費)
4万円(-円)
敷金・礼金
40,000円・無
専有面積
17.35m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

荘苑御園の口コミ・評判

2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ここからなら関東方面も関西方面へも行きやすい。
JR線や名鉄線から地下鉄へのアクセスもしやすい。
電車の本数も多く、5分から15分ほど待てばすぐ次の電車が来るので、乗り遅れてもなんとかなることが多い。なんでもあるので、利便性が良い。
駅からどこへでも行けるので、車がいらない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】高島屋があり、服や食料品まで充実している。
買い物で困ることはない。
ランチの美味しいお店も多いので、駅を離れず一日駅内で遊べる。交番がある。
常に人がいるので、そういった怖さはない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】美味しいお店が多く、有名なお店も多数出店している。
高島屋のデパ地下はかなり充実していて、いつもお客さんでいっぱい。
お手頃な値段のものも高級店も両方あるので、来る人を選ばない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅構内にはエレベーターがあり、スロープもついている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

匿名さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大須観音と伏見駅に近い。名古屋一の商店街の大須商店街はさまざまなお店があり、伏見はオフィス街とどちらも充実している。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺はスポーツセンターや公園で喧騒から離れた閑静な場所。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 高層階ではエレベータが住民が持っている鍵が無いとたどり着けないので非常にセキュリティが高い。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット リフォームされている部屋だったのでとても新しかった。窓からの都会の景色が美しい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 伏見駅と大須観音、すこしあるけば栄に久屋、名駅と最高の立地だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 中区の中心部ですので公共施設が充実している。また公園が学校が近いので子育てにもおすすめ。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

かわまんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 名古屋の栄エリアとしては格安で住める。選択置き場は無いが、地下一階にコインランドリーがある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

ノブユキさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック等も一切ないが、部屋の前に宅配便の置き便しても特にトラブル等も発生しておらず問題ない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 名古屋駅

予約さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名鉄の駅も近く新幹線で県内県外に出やすい。東京へ行くにも2時間位で行けるのでとても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くに家電量販店もあるので、便利だなと思った。
飲食店の充実
5 		メリット もちろん飲食店に関して名古屋飯がいろいろ食べられるので最高に良いと思った。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 意外と公園もあるので、子育てしてもまた塾とかも近いので便利だと思った。
治安
5 		メリット 暴走族などは現在は全然いなくて、とても静かで良い街だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住み安さが抜群で、東京に比べるといくらか家賃も安く感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2023年7月 名古屋駅

りんごさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット どこの方向でも電車あると思う
電車の本数多いし便利タクシー乗り場もある
生活利便施設の充実
5 		メリット ほんとに色んな店があるし、美味しいもの、おしゃれなもの沢山ある
飲食店の充実
5 		メリット 適当にビル入れば沢山のジャンルの飲食店があるし、どこいってもハズレ無し
治安
5 		メリット 都会にしては駅は綺麗な方だと思う。ライトも多くて明るめ
コストパフォーマンス
5 		メリット 色んな店色んな建物おおくて住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2023年6月 名古屋駅

みちゃさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 使いやすい。警備がしっかりしているからいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物が楽しい。あと、いろんなみせがある。
飲食店の充実
4 		メリット たくさんの飲食店があって楽しい。つかいやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園がある。子供があそべる場所があっていい
治安
4 		メリット 酔っぱらいがいない。まちはきれいなほう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい。家賃はまあまあ、場所による。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・160文字）

2021年12月 名古屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主要都市の駅なのでやはりとてもべんりです。よくつかうでんしゃも名鉄の路線がおおいのでかなり……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

荘苑御園の偏差値

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偏差値

名古屋市中区ランキング

位
(524物件中)

名古屋市中区栄ランキング

位
(80物件中)

大須観音駅ランキング

位
(94物件中)
名古屋駅の偏差値ランキング / 伏見駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格524万円

推定相場坪単価87万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

想定賃料　　3.9　～　4.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,448円～7,126円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　9.39％
価格帯別判定 i

荘苑御園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 563 ～ 576万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 537 ～ 563万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 511 ～ 537万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 485 ～ 511万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 458 ～ 485万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

名古屋市中区 374位 / 462物件中
名古屋市中区栄 58位 / 71物件中
大須観音駅 64位 / 79物件中
名古屋駅 124位 / 182物件中
伏見駅 66位 / 86物件中

坪賃料ランキング

名古屋市中区 235位 / 392物件中
名古屋市中区栄 48位 / 69物件中
大須観音駅 41位 / 67物件中
名古屋駅 87位 / 124物件中
伏見駅 60位 / 89物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月4日終値) の日経平均株価は 39,810.88 円 となります。

何年後

予測価格：517～543万円

※中央値：530万円

予測坪単価：88万円/坪

予測㎡単価：27万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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荘苑御園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 8階 1R 北 ー ー
2 2025年4月 2025年5月 7階 1R 北 ー ー
3 2025年2月 2025年2月 6階 1R 南 ー ー
4 2025年2月 2025年2月 7階 1R 南 ー ー
5 2024年10月 2025年1月 3階 1R 南 ー ー
6 2024年9月 2024年9月 4階 1R 南 ー ー
7 2024年6月 2024年9月 3階 1R 南 ー ー
8 2024年6月 2024年7月 6階 1R 南 ー ー
9 2024年6月 2024年6月 6階 1R 南 ー ー
10 2024年3月 2024年5月 3階 1R 南 ー ー
11 2024年3月 2024年3月 4階 1R 南 ー ー
12 2024年3月 2024年4月 5階 1R 南 ー ー
13 2024年2月 2024年3月 6階 1R 南 ー ー
14 2024年2月 2024年3月 3階 1R 南 ー ー
15 2024年2月 2024年2月 4階 1R 南 ー ー
16 2024年1月 2024年1月 8階 1LDK 南 リフォーム ー
17 2024年1月 2024年7月 9階 1LDK 南 リフォーム ー
18 2023年12月 2024年2月 4階 1R 南 ー ー
19 2023年12月 2024年2月 5階 1R 南 ー ー
20 2023年10月 2024年2月 3階 1R 南 ー ー
21 2023年10月 2023年10月 5階 1R 南 ー ー
22 2023年10月 2023年10月 5階 1R 南 ー ー
23 2023年10月 2023年10月 5階 1R 南 ー ー
24 2023年10月 2023年10月 5階 1R 南 ー ー
25 2023年8月 2023年11月 9階 1LDK 南 ー ー
26 2023年7月 2024年3月 5階 1R 南 ー ー
27 2023年6月 2023年7月 6階 1R 南 ー ー
28 2023年5月 2023年8月 3階 1K 南 ー ー
29 2023年4月 2023年7月 8階 1R 北 ー ー
30 2023年4月 2023年8月 5階 1R 南 リフォーム ー
31 2023年3月 2023年3月 11階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
32 2023年3月 2024年4月 6階 1R 南 ー ー
33 2023年3月 2023年4月 11階 2LDK 南 ー ー
34 2023年3月 2023年3月 6階 1R ー ー ー
35 2023年3月 2023年3月 11階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
36 2023年2月 2023年3月 8階 1R 南 ー ー
37 2023年2月 2023年2月 11階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
38 2023年1月 2023年2月 3階 1R 南 ー ー
39 2023年1月 2023年2月 11階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
40 2022年12月 2023年1月 5階 1LDK 南 角部屋 ー
41 2022年11月 2023年1月 4階 1R 南 ー ー
42 2022年10月 2022年10月 4階 1R 南 ー ー
43 2022年10月 2023年1月 9階 1LDK 南 ー ー
44 2022年9月 2023年2月 1階 1R 南 ー ー
45 2022年9月 2023年2月 3階 1R 南 ー ー
46 2022年9月 2022年10月 11階 2LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
47 2022年9月 2022年9月 6階 1R ー ー ー
48 2022年8月 2022年8月 6階 1R 西 角部屋 ー
49 2022年8月 2022年9月 8階 1R 南 ー ー
50 2022年6月 2022年7月 6階 1R 南 ー ー
51 2022年4月 2022年6月 3階 1R 北 リフォーム ー
52 2022年4月 2022年7月 5階 1R 南 ー ー
53 2022年4月 2022年7月 9階 1LDK 南 ー ー
54 2022年1月 2022年3月 5階 1R ー ー ー
55 2021年10月 2022年3月 5階 1R 南 ー ー
56 2021年10月 2022年3月 9階 1LDK 南 ー ー
57 2021年10月 2021年12月 3階 1R 北 リフォーム ー
58 2021年9月 2021年11月 4階 1R 南 ー ー
59 2021年7月 2021年8月 3階 ー 南 ー ー
60 2021年6月 2021年8月 5階 1R 南 ー ー
61 2021年6月 2021年8月 9階 1LDK 南 ー ー
62 2020年12月 2021年1月 8階 1R 北 ー ー
63 2020年11月 2021年2月 11階 1LDK 南東 リフォーム ー
64 2020年11月 2020年12月 7階 1R 東 ー ー
65 2020年11月 2020年12月 1階 1R 南 ー ー
66 2020年9月 2020年10月 7階 1R 北 リフォーム ー
67 2020年8月 2020年11月 4階 1R 南 ー ー
68 2020年7月 2020年8月 7階 1R 東 ー ー
69 2020年7月 2020年9月 7階 1R 北 ー ー
70 2020年6月 2020年9月 12階 1LDK 南 ー ー
71 2020年6月 2020年11月 8階 1R 北 ー ー
72 2020年4月 2020年9月 7階 1R 北 リフォーム ー
73 2020年1月 2020年1月 12階 1LDK 南 ー ー
74 2019年11月 2019年12月 7階 1R 東 ー ー
75 2019年8月 2019年9月 4階 1R 北 角部屋 ー
76 2019年8月 2019年9月 9階 1LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
77 2019年7月 2019年8月 12階 1LDK 南 角部屋 ー
78 2019年6月 2019年8月 1階 1R 南 ー ー
79 2019年4月 2019年8月 4階 1R 南 ー ー
80 2019年3月 2019年5月 8階 1R 北 ー ー
81 2019年3月 2019年5月 1階 1K 南 ー ー
82 2019年3月 2019年4月 5階 1LDK 南 ー ー
83 2019年3月 2019年3月 5階 1LDK 南 ー ー
84 2019年3月 2019年3月 5階 1LDK 南 ー ー
85 2018年10月 2018年10月 2階 1R 南 リフォーム ー
86 2018年9月 2018年10月 4階 1R 南 ー ー
87 2018年9月 2018年10月 3階 1R 南 リフォーム ー
88 2018年8月 2018年9月 2階 1R 南 ー ー
89 2018年8月 2018年9月 2階 1R 南 ー ー
90 2018年7月 2018年8月 11階 1LDK 南 ー ー
91 2018年7月 2018年8月 12階 1LDK 南 ー ー
92 2018年7月 2018年8月 9階 1LDK 南 ー ー
93 2018年6月 2018年7月 6階 1R 南 ー ー
94 2018年4月 2018年6月 2階 1LDK 南 角部屋 ー
95 2018年4月 2018年7月 6階 1R 南 ー ー
96 2018年2月 2018年4月 6階 1R 南 ー ー
97 2017年11月 2017年11月 4階 1R 南 ー ー
98 2017年9月 2017年10月 1階 1R 南 ー ー
99 2017年9月 2017年10月 4階 1R 南 ー ー
100 2017年3月 2017年5月 7階 1LDK 南 角部屋 ー
101 2017年3月 2017年3月 7階 1LDK 南 角部屋 ー
102 2016年4月 2016年6月 3階 1R 南 ー ー
103 2016年3月 2016年6月 4階 1R 南 ー ー
104 2015年10月 2015年11月 7階 1R 南 ー ー
105 2015年9月 2015年9月 7階 ー 南 ー ー
106 2015年7月 2015年7月 5階 1K 北 角部屋 ー
107 2015年2月 2015年3月 12階 1LDK 南東 ー ー
108 2015年2月 2015年3月 3階 1R 南 ー ー
109 2014年12月 2015年5月 1階 1R 南 ー ー
110 2014年12月 2015年2月 12階 1SLDK 南 角部屋 ー
111 2014年12月 ー 12階 1LDK 南 ー ー
112 2014年9月 ー 1階 1R 南 ー ー
113 2014年9月 ー 12階 1LDK 南 ー ー
114 2014年8月 ー 12階 1LDK 南 ー ー
115 2014年2月 ー 1階 1R 南 ー ー
116 2013年8月 ー 4階 1R 南 ー ー
117 2013年8月 ー 9階 1R 南 ー ー
118 2013年6月 ー 11階 1LDK 南 ー ー
119 2013年6月 ー 11階 1DK 南 ー ー

…残り99件
平均 6階 28.46㎡ 8.85㎡ 759万円 ＠88万円 ＠27万円 6,236円
227円		 4,208円
153円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 荘苑御園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■荘苑御園の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■名古屋市中区栄の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 17.57～47.22㎡｜20.46㎡ 494万円｜80万円/坪
4階～6階 17.57～62.94㎡｜22.3㎡ 577万円｜86万円/坪
7階～9階 19.41～64.02㎡｜30.03㎡ 854万円｜93万円/坪
10階～11階 50.2～63㎡｜52.44㎡ 1,609万円｜103万円/坪
12階～13階 47～52.95㎡｜50.75㎡ 1,190万円｜77万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.57～64.02㎡｜29.68㎡ 791万円｜87万円/坪
東向き 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ 656万円｜103万円/坪
西向き 58.58～58.58㎡｜58.58㎡ 1,500万円｜84万円/坪
北・北東・北西向き 19.41～23.04㎡｜20.95㎡ 538万円｜85万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 35 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 33 11 5 2 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 2 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

荘苑御園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 ワンルーム 南 17.35
2025年6月 3階 1K 南 19.5
2025年4月 4階 ワンルーム 南 19.5
2025年4月 2階 ワンルーム 南 19.5
2025年3月 4階 1K ー 17.57

…残り258件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 荘苑御園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■荘苑御園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■名古屋市中区栄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 17.57～52.23㎡｜23.22㎡ 42,475円｜6,229円/坪
4階～6階 17.57～52.23㎡｜21.19㎡ 41,209円｜6,628円/坪
7階～9階 17.35～64.02㎡｜25.03㎡ 47,466円｜6,620円/坪
10階～11階 52.95～52.95㎡｜52.95㎡ 69,000円｜4,308円/坪
12階～13階 23.68～23.68㎡｜23.68㎡ 40,000円｜5,584円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.35～64.02㎡｜23.5㎡ 43,986円｜6,479円/坪
東向き 19.5～52.23㎡｜26.67㎡ 43,120円｜5,686円/坪
西向き 52.23～52.23㎡｜52.23㎡ 70,000円｜4,430円/坪
北・北東・北西向き 17.57～23.04㎡｜21.18㎡ 40,270円｜6,305円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 168 64 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 5 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    トーカングランドマンション栄

    住所 愛知県名古屋市中区栄1丁目31番12号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 徒歩10分
    築年月 1976年11月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 174戸
    口コミ数 37
    偏差値 ～50
    アクセス数 9824
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    トーカングランドマンション栄
    割安 オーナーチェンジ
    トーカングランドマンション栄     		400万円 55.0万円 24.00m² 1R 3階 西 110万円
    割安
    トーカングランドマンション栄
    オーナーチェンジ
    トーカングランドマンション栄     		450万円 92.8万円 16.02m² 1R 9階 東 相応
  • 中古

    ミナミ栄ビル

    住所 愛知県名古屋市中区栄1丁目22番16号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線 伏見駅 徒歩7分
    築年月 1985年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 3337
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
  • 中古

    東海御園ハイツ

    東海御園ハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄1丁目14番20号
    最寄駅 JR中央本線 名古屋駅 徒歩6分
    築年月 1973年9月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 8040
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東海御園ハイツ
    割安
    東海御園ハイツ     		425万円 61.1万円 22.96m² 1R 3階 南 8万円
    割安
    東海御園ハイツ
    オーナーチェンジ
    東海御園ハイツ     		430万円 65.4万円 21.73m² 1R 8階 西 相応
    東海御園ハイツ
    東海御園ハイツ     		450万円 82.6万円 18.00m² 1R 3階 西 相応
    ネット公開物件
    東海御園ハイツ     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    エバーグリーン松原

    住所 愛知県名古屋市中区松原1丁目5番20号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩8分
    築年月 1979年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1695
  • 中古

    ダイアパレス大須第2

    住所 愛知県名古屋市中区大須2丁目18番55号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩2分
    築年月 1988年3月
    階建 地上10階建 地下2階
    総戸数 65戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 6438
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス大須第2
    ダイアパレス大須第2     		680万円 107.9万円 20.82m² 1R 7階 南 相応

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    ユーステージ栄

    ユーステージ栄の外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄1丁目29番9号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩7分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1525
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーステージ栄 ユーステージ栄 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 24m² 1K 4階 北
    ユーステージ栄 ユーステージ栄 5.4万円
    (10,500円)    		 無 54,000円 22.4m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    つばめ栄ハイツ

    住所 愛知県名古屋市中区栄1丁目21番6号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 徒歩8分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 4
    アクセス数 492
  • 賃貸

    リバティー大須

    住所 愛知県名古屋市中区大須1丁目15番57号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩9分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 11
    アクセス数 92
  • 賃貸

    リバーハイツ納屋橋

    リバーハイツ納屋橋の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目1番31号
    交通 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩11分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 25
    アクセス数 2574
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーハイツ納屋橋 3C リバーハイツ納屋橋 3C 5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 20.44m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    KAWAKADOビル

    住所 愛知県名古屋市中区大須1丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩5分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 15
    アクセス数 454

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    オープンレジデンシア丸の内 THE COURT

    オープンレジデンシア丸の内 THE COURT
    価格 2,500万円～5,900万円
    所在地 愛知県名古屋市中区丸の内一丁目725番（イノバス丸の内）（地番）、愛知県名古屋市中区丸の内一丁目609番（オープンレジデンシア 丸の内 THE COURT）（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建（イノバス丸の内） ／ 地上15階建（オープンレジデンシア 丸の内 THE COURT）
    総戸数 143戸
    専有面積 31.53㎡～66.60㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 2LDK ／ 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
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    ローレルコート上前津

    ローレルコート上前津
    価格 未定
    所在地 愛知県名古屋市中区上前津二丁目706番2（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩3分 （3番出口）
    階建 地上14階建
    総戸数 68戸
    専有面積 55.24㎡～84.62㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 0票
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    ザパークハウス上前津フロント

    ザパークハウス上前津フロント
    価格 2,908万円～3,078万円
    所在地 愛知県名古屋市中区大須4丁目1302番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩1分 （※2番出入口）
    階建 地上14階建
    総戸数 90戸
    専有面積 35.19㎡～35.19㎡
    間取り 1LDK
    スコア 4.4
    投票数 8票
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    ローレルアイ名古屋大須

    ローレルアイ名古屋大須
    価格 未定
    所在地 愛知県名古屋市中区大須一丁目904番他（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 44.57㎡～67.36㎡
    間取り 第2期 未定
    スコア 4.3
    投票数 5票
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    タワーザファースト栄三丁目

    タワーザファースト栄三丁目
    価格 3,990万円～19,680万円
    所在地 愛知県名古屋市中区栄三丁目2209番2（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩7分
    階建 地上17階建
    総戸数 67戸
    専有面積 46.44㎡～116.90㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～2LDK＋DEN ／ 第三期 1LDK～2LDK
    スコア 4.3
    投票数 7票
    アクセス数 2650

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