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賃貸

桜井コーポ

総合評価：

3.3 アクセス数： 340

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	42,727円
平均坪単価	＠3,410円
平均m²単価	＠1,032円
上位専有面積	39.75m²：5件 39.74m²：3件 45m²：1件
上位間取り	2DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

桜井コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄湯の山線／中川原駅徒歩12分
近鉄名古屋線／近鉄四日市駅徒歩17分
近鉄湯の山線／伊勢松本駅徒歩24分
利用可能路線
『中川原駅』　近鉄湯の山線　
『近鉄四日市駅』　四日市あすなろう鉄道内部線　近鉄湯の山線　近鉄名古屋線　
『伊勢松本駅』　近鉄湯の山線　
所在地(住所)
三重県四日市市久保田2丁目15-18 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1986年3月
総戸数
6戸
小学校区域
四日市市立常磐小学校
中学校区域
四日市市立常磐中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
四日市市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桜井コーポの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】主要駅である近鉄名古屋駅まで急行で40分程度で移動できます。特急も止まりバスやタクシーへのアクセスもわりと良いです。治安の悪さに目を瞑れば利便性は悪くなく他県の主要都市よりは安く住めると思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近鉄百貨店に直結しており、コンビニやスーパーストア、商店街も徒歩圏内です。人通りが多く昼間は歓楽街も静かなため治安は良いと思われます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】近鉄百貨店、商店街などを筆頭に多くの飲食店が集まっています。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【近鉄四日市駅・あすなろう四日市駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーター、スロープ、多機能トイレなどひと通り揃っています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月近鉄四日市駅

まさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名古屋まで約30分で行ける。アーバンライナーで大阪まで1時間50分改札からホームまで近いし、混雑しない。
生活利便施設の充実	5	メリット	近鉄四日市には近鉄百貨店も併設。近くにもアピタがあるので買い物施設が充実。近くの商店街には居酒屋も多く、飲み会にはとても便利です。大きな駐車場もある。名古屋に比べて駐車場代も安い。
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、居酒屋、パン屋、なんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て支援は手厚いと思う。公園や多機能トイレなど。
治安	5	メリット	治安はいい。交番もあるし、街灯も沢山ある。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から徒歩10分ほど離れると静かで家賃安く住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2023年10月近鉄四日市駅

かたつむりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急、急行が止まる。名古屋まで約30分で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に百貨店があり、買い物するのに便利である。
飲食店の充実	5	メリット	百貨店の中におしゃれなカフェや高級料理店、惣菜屋などさまざまなお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅構内にエレベーターがあるため、ベビーカーでも安心できる。
治安	3	メリット	夜でも比較的賑わっており、明るいため安心感がおる。
コストパフォーマンス	3	メリット	工業が盛んな街なため、ガソリンが他の地域と比べて安いように感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年1月近鉄四日市駅

TTVさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近鉄四日市発の急行があるのはうれしい特急が止まるのが良い近鉄四日市デパートに直結しているのが良い
生活利便施設の充実	4	メリット	近鉄四日市駅前の活気があってとてもよい飲食店も多く、スーパーも駅から近いのでよい
飲食店の充実	4	メリット	飲食店もたくさんあり、料金もリーズナブルでよいと思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住んでないので、良さがわからないバスが多く、出かけるのには便利
治安	5	メリット	治安はよいと思う。見回りする人もいて、安全だと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	住んでいないのでよくわからない住みやすいのではないかと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2022年9月近鉄四日市駅

よっかいちラブさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が利用できる。特急も止まる。タクシー乗り場やバス停もすぐ近くにあり、とても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の近鉄百貨店、ふれあいモール、アピタなど近くに商業施設がたくさんあり、買い物に便利。近くに商店街や応急診療所などもあり、便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅直結の百貨店ではデパ地下、駅周辺に商店街、カフェ、ベーカリー、その他いろいろと飲食店があり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに公園もあるし、市役所、保育所、学校等、充実している。駅には多機能トイレ、百貨店にオムツ替えシートなどもあり、便利。
治安	5	メリット	街灯もたくさんあり、明るいので安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋方面にも働きに出る人が多いため、住みやすい土地だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

桜井コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	2DK	南	39.75
2024年11月	1階	2DK	南	39.75
2024年8月	2階	2DK	南	39.75
2024年5月	1階	2DK	南	39.75
2021年5月	1階	2DK	南	39.75
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝四日市市久保田の賃料相場青線＝四日市市の賃料相場近鉄四日市駅の賃料相場中川原駅の賃料相場伊勢松本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■四日市市久保田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■四日市市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■近鉄四日市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.75～43.68㎡｜40.58㎡	42,000円｜3,429円/坪
2階～2階	39.74～45㎡｜40.61㎡	43,333円｜3,532円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.74～45㎡｜40.6㎡	42,727円｜3,485円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	8	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	11	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リバーパークA

住所	三重県四日市市久保田2丁目13番25号
交通	近鉄湯の山線中川原駅徒歩12分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	656

賃貸

グランドゥール城西

住所	三重県四日市市伊倉1丁目1番37号
交通	近鉄湯の山線中川原駅徒歩10分
築年数	1992年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	871

賃貸

レオパレスsky away

住所	三重県四日市市伊倉1丁目1番12号
交通	近鉄湯の山線中川原駅徒歩9分
築年数	2007年12月
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	502

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスｓｋｙ　ａｗａｙ 105	3.4万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	1階	-

	レオパレスｓｋｙ　ａｗａｙ 210	5.1万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	2階	-

	レオパレスｓｋｙ　ａｗａｙ 303	5.2万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	-

	レオパレスｓｋｙ　ａｗａｙ 301	5.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.81m²	1K	3階	-

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賃貸

杉善第一ビル

住所	三重県四日市市久保田2丁目10番13号
交通	近鉄名古屋線近鉄四日市駅バス3分
築年数	1977年10月
階建て	地上8階建

口コミ数	9
アクセス数	320

賃貸

杉善ビル

住所	三重県四日市市久保田2丁目10番13号
交通	近鉄湯の山線中川原駅徒歩11分
築年数	1977年12月
階建て	地上10階建
総戸数	47戸

口コミ数	16
アクセス数	2873

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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