パレステュディオ目白の外観：外観・土地
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パレステュディオ目白のその他：その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:54件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 139件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
パレステュディオ目白の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／鬼子母神前駅 徒歩6分
JR山手線／池袋駅 徒歩9分
JR山手線／目白駅 徒歩9分
都電荒川線／都電雑司ヶ谷駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『鬼子母神前駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
『都電雑司ヶ谷駅』 都電荒川線
『東池袋駅』 東京メトロ有楽町線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区雑司が谷3丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
55戸
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南池袋小学校
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中学校区域
千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
パレステュディオ目白と同じエリアの物件を
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
パレステュディオ目白の【中古】販売情報
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パレステュディオ目白の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パレステュディオ目白の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋駅、目白駅、雑司が谷駅、鬼子母神駅まで徒歩圏内の利便性の高い立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 池袋まで行けば飲食店をはじめ、なんでもそろいます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックになっているので、安心。朝は日によって管理人さんが掃除をしてくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 一般的な1Kタイプのお部屋かと思いますが、浴室乾燥機がついていたのはうれしい点でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
池袋駅方面に行けば、ほぼすべての買い物に対応できていると思います。 近いところだと肉のハナマサ、セブンイレブン、カフェ、クリーニングなどがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 良くも悪くもマンション内のコミュニティーのようなものはなかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ボチさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 設備が良い。抗菌仕様で水回りが綺麗に保てる。掃除を手抜きがちな自分には助かる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】池袋は何でもある街。文化的施設(東京芸術劇場など)、商業施設(サンシャインシティなど)、繁華街、中華街などなど駅の周辺にそろっています。急がなければ徒歩で十分事足りるかと思います。そして、思いのほか歴史的なものもありますが、詳しいことは書籍や専門のサイトに譲ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】主要な鉄道が通るターミナル駅で、どこに行くにもアクセスが良い。成田空港までも成田エクスプレスが走っているので一本で行かれる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 池袋駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅は、山手線、埼京線、東武東上線、西武池袋線など、複数の路線が乗り入れる大きなターミナル駅です。都心はもちろん、埼玉県方面へのアクセスも良好で、移動が非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋には、大型デパート、電気店、スーパーマーケット、病院など、生活に必要な施設が一通り揃っています。生活する上で不便を感じることは少ないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店が充実しており、世界各国の料理や地元のグルメを楽しむことができます。価格帯も幅広く、気軽に利用できるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 豊島区では、子育て支援策が充実しています。池袋周辺にも、公園や図書館など子どもが楽しめる施設があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商業施設が多く人の出入りも多いため、比較的明るく安全なエリアと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性や生活の充実度を考慮すると、比較的住宅費がリーズナブルなエリアです。特に、少し郊外に出ると、さらにコストパフォーマンスの良い住宅が見つかります。 |
2023年11月 池袋駅
げそーにょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が乗り入れており、本数も多いため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食店など生活に必要なものはなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな種類の飲食店もあって、24時間やっているお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園は一定程度ある印象である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りは明るく人通りが絶えないため安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物件によるが、家賃はそんなに高くはない印象である。 |
2023年9月 池袋駅
Maiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅というだけあって、乗り換えがしやすく移動時間の短縮が容易 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くの種類の売店が完備されており、里帰りなどの際菓子折り等を買うことができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにガストなどの多くのチェーン店が並び、入りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレにおむつ替えシートがあり、急な場合でも安心して利用できる |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多く、活気に溢れ、自分もその活気に乗り、楽しむことができる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 人通りが多いため、すぐに電車が来たりバスが来たりする点 |
2022年10月 池袋駅
まーたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ５分に一本は来るからそこは良い。 １７時から以上に混む |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | SEIBUそごうが改札を出てすぐあるのが便利。ワッフル屋さんが美味しそうです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲酒店がSEIBUデパートのなかにあるから便利。惣菜とかパン、和菓子洋菓子などたくさんの種類がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札までは緩やかな下りだから楽だし動きやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | SEIBU側は割と綺麗だしおしゃれな感じ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活はしやすいと思う。すべてがデパートで揃うから |
パレステュディオ目白の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区雑司が谷ランキング(29物件中) |
鬼子母神前駅ランキング(140物件中) |
パレステュディオ目白の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年7月） |
2階 | 西南西 | |||||
| 2階 | 西南西 /南南東 | ||||||
| 2階 | 北北西 /南南東 /東北東 | ||||||
| 4階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 4階 | 西南西 | ||||||
| 5階 | 北北西 /南南東 /東北東 | ||||||
| 6階 | 西南西 | ||||||
| 7階 | 西南西 /南南東 | ||||||
| 8階 | 北北西 /南南東 /東北東 | ||||||
| 10階 | 西南西 /北北西 |
パレステュディオ目白の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2019年12月 | 10階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年8月 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | ー | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年1月 | 2016年3月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年7月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年12月 | ー | 5階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年8月 | ー | 4階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年5月 | ー | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年4月 | ー | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年2月 | ー | 3階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年10月 | ー | 4階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年4月 | ー | 4階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年3月 | ー | 8階 | 1 K | 北北西 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | 20.21㎡ | 3.11㎡ | 1,848万円 | ＠303万円 | ＠92万円 | 9,500円 470円 |
3,187円 157円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ目白の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊島区雑司が谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目白駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.1～20.41㎡｜20.3㎡ | 1,830万円｜298万円/坪 |
| 4階～6階 | 20.1～20.33㎡｜20.19㎡ | 1,882万円｜308万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.1～20.33㎡｜20.21㎡ | 1,640万円｜268万円/坪 |
| 9階～10階 | 20.18～20.18㎡｜20.18㎡ | 2,290万円｜375万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.18～20.41㎡｜20.29㎡ | 2,220万円｜362万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.1～20.41㎡｜20.16㎡ | 1,849万円｜303万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.33～20.33㎡｜20.32㎡ | 1,657万円｜269万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パレステュディオ目白の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 東 | 20.33 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | ー | 20.1 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 1K | 南西 | 20.18 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 北 | 20.33 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 西 | 20.41 | |||||||
…残り134件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ目白の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区雑司が谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.1～20.65㎡｜20.4㎡ | 75,631円｜12,255円/坪 |
| 4階～6階 | 20.1～20.65㎡｜20.19㎡ | 77,120円｜12,627円/坪 |
| 7階～8階 | 20.1～20.65㎡｜20.33㎡ | 81,256円｜13,210円/坪 |
| 9階～10階 | 20.1～20.65㎡｜20.33㎡ | 80,538円｜13,097円/坪 |
| 11階～12階 | 20.1～20.65㎡｜20.24㎡ | 80,291円｜13,111円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.1～20.41㎡｜20.19㎡ | 77,775円｜12,734円/坪 |
| 東向き | 20.18～20.33㎡｜20.3㎡ | 81,833円｜13,324円/坪 |
| 西向き | 20.1～20.65㎡｜20.32㎡ | 78,916円｜12,836円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.33～20.33㎡｜20.32㎡ | 81,812円｜13,304円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
