コスモＭステーションフロント
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:57件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:10件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
松戸市 |
コスモＭステーションフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／元山駅 徒歩2分
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利用可能路線
『元山駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県松戸市五香南2丁目12-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年11月
-
総戸数
58戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
松戸市立高木第二小学校
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中学校区域
松戸市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモＭステーションフロントの口コミ・評判
2022年11月
akitoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
とにかく駅に近いです。 駅までの道も車の通りが少ないので安心して歩いていけます。 コンビニも最寄り１分ほどであり、徒歩10分圏内にドラッグストアやスーパーもあって生活には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
生活するには困らない施設は揃ってます。 街もかなり静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数が結構たっていますが今でもかなり綺麗な状態で保たれています。 セキュリティも一般的なマンションとしてのものは揃っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
特に不満もを感じた事はありませんが、特筆して良いものもありません。 良くも悪くも一般的な普通のマンションといった感じです。 強いていえば共用部廊下と入り口のレイアウトが統一されているので見た目が綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ・ドラッグストア・スーパーは徒歩圏内にあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【元山駅に対する口コミ】駅ナカに自習室やセブンイレブンなどのコンビニがあり、外にも色々ある。特になし。住宅街がとても多い。人が多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【元山駅に対する口コミ】学校やスーパーなどへ行くには最適。少し進むと住宅街がある。特になにも犯罪などを聞いたことがないので安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【元山駅に対する口コミ】昔ながらの焼き鳥店やスナックは多少ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【元山駅に対する口コミ】近くに少しでかい公園があり、学校もある。 |
2022年9月
amさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかく駅近で便利ですとほ10分圏内にコンビニ、ドラッグストア、スーパーがあるので普段の生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2013年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅前には大きな商店街や大型スーパーはありませんが、地元密着型のスーパーおっかさんや昔ながらの商店街が広がります。 コンビニなどもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近隣に自衛隊駐屯地があり、夏には夏祭りが開催されます。 幹線道路沿いにはドラッグストアやファミリーレストランもあり、利便性もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築浅のマンションのため、設備は充実しています。駐車場・駐輪場もあり、エントランスのセキュリティも万全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日当たりも良いです。設備も新しく充実しており、間取りもファミリー向けです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅までは徒歩5分以内で交通アクセスは良いです。駅周辺のスーパーも徒歩圏内で問題ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校までの距離も徒歩圏内です。子供の足でも30分はかかりません。近所に公園もあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 元山駅
ピクセルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 松戸駅には15分以内で行けて、新鎌ヶ谷など比較的栄えているところに通い安いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど、生活に必要なお店は駅から少し歩けば全部揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには個人経営の小さなコーヒーショップや飲食店などがありますが、私が一番よく利用するのはモガミというおいしいパン屋さんです。（店内でお食事はできませんが） サイゼリヤなどファミリーレストランもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が点在していて、畑も多いのでお散歩に向いていることもあり、割と居心地のよい町だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅く帰っても不安を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場も含めて比較的節約して生活できると思います。 |
2022年12月 元山駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 1本乗れば、JR線などの電車に乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 大分歩けば、買い物ができる所があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に、個人経営の喫茶店があるくらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すこし歩けば、小学校や中学校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどはあまりいないように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地代は、とても安めだと感じます。 |
2022年9月 元山駅
カズヒロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅からの住宅地へのアクセスは歩きのみになるが静かな住宅地の中にある目立たない駅ではあるがなぜか乗降客は多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 静かな駅前ではあるコンビニ以外何も無いが |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 特にない もう少し店舗があればいいのだが地元感があるのはいいのかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校公園は近くにある のんびり暮らして子育てするのにはいいのかも |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり警察がパトロールしてるとこを見ない サイレンとかも聞かないので治安はいいのかも |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近でも2万円台のアパートもあるから物価的には住みやすいのかも |
2021年10月 元山駅
【メリット】 駅が小さく、コンパクトです。コンビニがあって切符やPASMOのチャージなどに時間がかかりま……
コスモＭステーションフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松戸市ランキング(702物件中) |
松戸市五香南ランキング(7物件中) |
元山駅ランキング(28物件中) |
コスモＭステーションフロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年11月） |
1階 | 南南東 | |||||
| 1階 | 南南東 | ||||||
| 1階 | 南南東 /北北西 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 6階 | 南南東 | ||||||
| 6階 | 南南東 |
コスモＭステーションフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年10月 | 2019年12月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2009年8月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2009年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 81.33㎡ | 11.63㎡ | 1,935万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 10,850円 133円 |
14,708円 180円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモＭステーションフロントの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市五香南の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■元山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コスモＭステーションフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 72.83 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモＭステーションフロントの賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■松戸市五香南の賃料相場
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(2024年06月)
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■松戸市の賃料相場
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■元山駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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