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賃貸

フォレスト

総合評価：

5.0 アクセス数： 552

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

フォレストの外観

フォレストの外観
フォレストの外観
フォレストのエントランス
フォレストのその他
フォレストのその他
フォレストのその他
フォレストのその他
フォレストのその他
フォレストのその他
フォレストのその他
フォレストのその他
フォレストのその他
フォレストのその他
フォレストのその他：家具・家電はイメージです
フォレストのその他：家具・家電はイメージです

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,473円
平均坪単価	＠4,540円
平均m²単価	＠1,373円
上位専有面積	30m²：13件 30.78m²：6件
上位間取り	1K：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォレストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR参宮線／伊勢市駅徒歩37分
利用可能路線
『伊勢市駅』　JR参宮線　近鉄山田線　
所在地(住所)
三重県伊勢市田尻町266 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1996年3月
総戸数
30戸
小学校区域
伊勢市立浜郷小学校
中学校区域
伊勢市立港中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
伊勢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレストの【賃貸】物件情報

フォレスト

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

フォレスト

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

賃貸情報を見る

新着フォレスト

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

フォレストの口コミ・評判

2022年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【伊勢市駅に対する口コミ】トイレも駅構内も凄く綺麗で気持ち良く利用できます。駅員さんも優しいいい人が多く過ごしやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【伊勢市駅に対する口コミ】観光客にとっては凄くいい場所にあり便利に思います。ゆっくりと時間が流れてる様な気がして過ごしやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【伊勢市駅に対する口コミ】伊勢の名物など駅周辺にありとても便利だと思う。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【伊勢市駅に対する口コミ】トイレも子供を座らせる椅子も設置してあるので良いかな？

伊勢市駅のデメリット（4件）

伊勢市駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月伊勢市駅

たいちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	伊勢市駅「表・裏」にアクセスでき、表は観光客が伊勢神宮、裏は地元民が下車が多い場所です。昔ながらの古い駅で、伊勢らしいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	伊勢市駅表のほう10分ほど歩くと赤福などの有名店にアクセスできます。
飲食店の充実	3	メリット	伊勢市駅裏のラーメン店が密集していて昼食には良いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多目的トイレが近くにありますので、問題ありません。
治安	4	メリット	伊勢市は治安がよく、夜出歩いても全く問題ありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はとても安く3万円程度で1ルーム借りることができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2023年7月伊勢市駅

mさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	伊勢市駅は近鉄線の乗り換え駅でもありJR線の出発駅です。ホームが広く、混雑することも少ないです。また、伊勢市駅のある場所は、駅の周辺にホテルや居酒屋、バス停、タクシー乗り場、飲食店、食べ歩きができる通りなどがあるため立地が良く便利です。ホームには赤福やちょっとしたお土産が並び、コンビニもあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	JR側、伊勢市駅正面から外に出ると、ホテルやカフェ、飲食店屋が多々あります。ちょっとした観光にもおすすめです。
飲食店の充実	4	メリット	伊勢市駅前の外宮通りを進むと、赤福や練り物、チョコレート専門店等があります。平日でも人気で、観光客で賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅ホーム内にはエレベーターがあるため車椅子やベビーカーでも使用できます。
治安	4	メリット	昼間は観光客や地元の学生などで賑わい、明るい雰囲気です。地元ですが、久しぶりに行くと気持ちがワクワクします。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は保育園や少し行けば病院もあるため、暮らしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・390文字）

2022年6月伊勢市駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大きな駅なので、普通はもちろん急行、特急、しまかぜ等基本的には全部の電車が停車します。
生活利便施設の充実	5	メリット	JR側から降りると伊勢神宮外宮まで1直線で行けます！外宮にたどり着くまでにも飲食店やお土産屋さん、雑貨屋さん等もありますので、歩いていて楽しいところだと思います。
飲食店の充実	5	メリット	伊勢神宮が近くにあるので、飲食店は何ヵ所かあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにスーパーがあるので買い物には便利です。
治安	5	メリット	学生さんや観光客も多く見かけるので、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	大きな駅なので、公共交通機関には困りません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2021年10月伊勢市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】伊勢神宮の外宮へ参るなら伊勢市駅が一番近いです。
構内で赤福が買えます。

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（残り255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1K	南	30
2025年6月	1階	1K	南	30
2025年6月	2階	1K	南	30
2023年10月	2階	1K	南	30
2023年9月	3階	1K	南	30
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝伊勢市田尻町の賃料相場青線＝伊勢市の賃料相場伊勢市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■伊勢市田尻町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■伊勢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■伊勢市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファミール浜郷　Ａ棟

住所	三重県伊勢市黒瀬町1902番
交通	JR参宮線五十鈴ケ丘駅徒歩13分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	529

賃貸

エクセルサンスメールA

住所	三重県伊勢市小木町394番
交通	JR参宮線伊勢市駅徒歩25分
築年数	1996年6月

口コミ数	1
アクセス数	52

賃貸

正邦苑竹ヶ鼻

住所	三重県伊勢市竹ケ鼻町198番
交通	JR参宮線五十鈴ケ丘駅徒歩31分
築年数	2003年2月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着正邦苑　竹ヶ鼻	4.2万円 (3,000円)	無	無	43.22m²	1DK	2階	東
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

レオパレスイング

住所	三重県伊勢市船江2丁目31番4号
交通	JR参宮線伊勢市駅徒歩24分
築年数	2005年11月
階建て	地上2階建
総戸数	32戸

口コミ数	1
アクセス数	602

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスイング 208	5.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

ファイブアイランドII

住所	三重県伊勢市神社港477番
交通	JR参宮線五十鈴ケ丘駅徒歩30分
築年数	1998年10月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	251

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファイブアイランドII 203	4.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	50.54m²	2DK	2階	南
	ファイブアイランドII 102	4.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	50.54m²	2DK	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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