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リストーロ上永谷を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

リストーロ上永谷

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 8590
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リストーロ上永谷　外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:28件
中古:31件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 14件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約148万円/坪
偏差値ランキング

横浜市港南区
642物件中の順位

リストーロ上永谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／上永谷駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『上永谷駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目3-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立丸山台小学校

  • 中学校区域

    横浜市立丸山台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

リストーロ上永谷と同じエリアの物件を
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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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リストーロ上永谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

リストーロ上永谷の【賃貸】物件情報

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リストーロ上永谷の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 市営地下鉄上永谷駅から徒歩４分の利便性です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 基本的に回りは住宅街なので安全で、すみやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人さんがゴミ回収の日に来てくれます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット エレベーターが設置されているので、８階でも楽に登れます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イトーヨーカ堂が近隣にあるので、ほとんどのものを購入できます。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近隣に多くの保育園や幼稚園があるので、希望で選ぶことが可能です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【上永谷駅に対する口コミ】イトーヨーカ堂がありその周辺が少しさかえている土地の値段はそこまで高くない他の横浜の場所に比べれば
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【上永谷駅に対する口コミ】基本的にはイトーヨーカ堂ですんでしまう。基本的に揉め事はないとても静なまちである
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【上永谷駅に対する口コミ】駅の近くにサイゼリヤやマクドナルドがあるためそういう面ではよい
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【上永谷駅に対する口コミ】子供でも暮らしやすいまちづくりがなされてる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 上永谷駅

Shoyo01さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 駅の近くにイトーヨーカドーがあり、置いている商品も充実してること
生活利便施設の充実
5 		メリット イトーヨーカドーが駅の近くにあること買い物施設が充実している点
飲食店の充実
1 		メリット イトーヨーカドーの中にマックがあり、寄り道できるからいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに保育園、学校があるため、交通の便は便利だと思う
治安
5 		メリット 横浜見たく夜遅くまで、騒いでるということがないため、静かな町という印象である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が比較的に安い印象であるため、一人暮らしをする人は住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2022年6月 上永谷駅

じゃがさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 車両基地がある駅なので、朝の時間帯に始発駅となり座れる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には駐輪場やバイク置き場があり、駅までの移動にも困らない。
駅前にイトーヨーカドーがあり、ドラックストア等もあるので、生活用品の買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 人気のパン屋さんがあり、ファミレスも駅前にサイゼリア、環状２号線の方に出れば夢庵等があり、イトーヨーカドーの中にも飲食店が入っているので、比較的充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅はバリアフリー対応になっていて、どちらの出口にもスロープ、又はエレベーターで出ることができます。
治安
5 		メリット 駅前には交番があり、またどちらの出口も街灯で比較的明るさはあるので、特に治安の悪さ等は感じません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅も始発があり、上大岡、横浜まですぐに出れる事、環状２号がすぐ目の前を通っているので交通の便が良い点を考えると、静かでいい町だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・312文字）

2022年5月 上永谷駅

るんたったさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速、止まる。
タクシー乗り場、あり。
バス乗り場、あり。
朝方の始発あり。
改札、すぐそこ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設、あり。
駅直結ビルにドラッグストア、銀行、飲食店あり。
ファストフード店あり。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤあり。
マックあり。
これだけで十分なメリット。
居酒屋、バー、カフェ等も近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅直結保育園あり。
公立学校多数あり。
多機能トイレあり。
エレベーターあり。
治安
4 		メリット 交番(派出所)が駅近くにある。
キャバクラ、ホストクラブ等がない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安め。
住みやすさも、悪くない。
近隣主要道路の歩道も広い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

2022年5月 上永谷駅

まちこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・快速が止まる
・バス停の路線が多い
・ヨーカドーがある
・タクシーが多い
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にヨーカドーがあるので、仕事帰りに買い物をしたい時には便利です。
病院も駅の近くに何ヶ所かあり、ドラッグストアもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にはサイゼリヤとドトールがあるので、仕事帰りに寄るにはいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園の数は割と多いほうだと思います。公園も小さい子園が転々とあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗なのであまり治安が悪いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺以外だと安いと思います。バスも割と多いので、バス停の近くに住めば問題ないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リストーロ上永谷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市港南区ランキング

位
(642物件中)

横浜市港南区丸山台ランキング

位
(17物件中)

上永谷駅ランキング

位
(171物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,915万円

推定相場坪単価148万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

価格帯別判定 i

リストーロ上永谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,209 ～ 4,306万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,013 ～ 4,209万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,817 ～ 4,013万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,621 ～ 3,817万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,426 ～ 3,621万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市港南区 126位 / 445物件中
横浜市港南区丸山台 7位 / 13物件中
上永谷駅 20位 / 126物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,741～3,933万円

※中央値：3,837万円

予測坪単価：145万円/坪

予測㎡単価：44万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年4カ月)

横浜市港南区ランキング

位
(99物件中)

横浜市港南区丸山台ランキング

位
(2物件中)

上永谷駅ランキング

位
(26物件中)

リストーロ上永谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年2月）		 1階 南南西
2階 南南西 /東南東 /西北西
2階 南南西
3階 南南西
5階 南南西 /東南東
6階 南南西
7階 南南西 /東南東
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リストーロ上永谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
2 2024年11月 2025年1月 3階 4LDK 南西 ー ー
3 2024年8月 2024年11月 3階 4LDK 南西 ー ー
4 2024年5月 2024年8月 3階 4LDK 南西 ー ー
5 2023年4月 2023年5月 4階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2023年4月 2023年4月 4階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2023年2月 2023年4月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
8 2023年2月 2023年2月 4階 2LDK ー リフォーム ー
9 2023年1月 2023年1月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
10 2022年12月 2023年4月 7階 2LDK 南西 リフォーム ー
11 2022年12月 2022年12月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2022年10月 2022年11月 4階 2LDK 南西 ー ー
13 2022年9月 2022年9月 4階 2LDK 南西 ー ー
14 2022年2月 2022年2月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2022年1月 2022年2月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
16 2021年10月 2022年1月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
17 2020年10月 2021年1月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2020年9月 2020年9月 5階 3LDK 南 ー ー
19 2017年4月 2017年4月 3階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
20 2014年4月 ー 3階 4LDK 南西 ー ー
21 2014年3月 ー 3階 4LDK 南西 ー ー
22 2014年2月 ー 3階 4LDK 南南西 ー ー
23 2013年1月 ー 4階 4LDK 南南西 ー ー
24 2012年10月 ー 4階 4LDK 南南西 ー ー
25 2011年12月 ー 7階 3LDK 南南西 ー ー
26 2011年8月 ー 7階 3LDK 南南西 ー ー
27 2011年3月 ー 6階 2LDK 南南西 ー ー
28 2009年10月 ー 1階 2LDK 南南西 ー ー
29 2009年8月 ー 1階 2LDK 南南西 ー ー
30 2009年8月 ー 6階 3LDK 南南西 ー ー
31 2009年7月 ー 1階 2LDK 南南西 ー ー

…残り11件
平均 3階 72.28㎡ 10.39㎡ 3,408万円 ＠159万円 ＠48万円 13,372円
180円		 20,004円
279円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リストーロ上永谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リストーロ上永谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市港南区丸山台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市港南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上永谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 64.96～73.7㎡｜69.33㎡ 3,268万円｜154万円/坪
3階～4階 64.96～88.08㎡｜75.81㎡ 3,494万円｜156万円/坪
5階～5階 64.96～73.08㎡｜67.66㎡ 3,573万円｜175万円/坪
6階～6階 64.96～73.08㎡｜69.02㎡ 3,165万円｜151万円/坪
7階～7階 64.96～64.96㎡｜64.95㎡ 3,203万円｜163万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.96～88.08㎡｜72.52㎡ 3,395万円｜157万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 9 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リストーロ上永谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年8月 7階 2LDK 南 64.96
2019年10月 5階 2LDK 南西 64.96
2019年6月 4階 2LDK 南西 64.96
2019年6月 4階 2LDK 西 64.96
2019年2月 7階 2LDK ー 64.96

…残り9件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リストーロ上永谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リストーロ上永谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市港南区丸山台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市港南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上永谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 64.96～88.08㎡｜68.81㎡ 131,500円｜6,359円/坪
5階～5階 64.96～64.96㎡｜64.95㎡ 118,250円｜6,018円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 64.96～64.96㎡｜64.95㎡ 137,750円｜7,011円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.96～88.08㎡｜67.27㎡ 127,100円｜6,268円/坪
東向き データなし データなし
西向き 64.96～64.96㎡｜64.95㎡ 128,000円｜6,514円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    いずみプラザ上永谷

    住所 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目11番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩2分
    築年月 1980年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 180戸
    口コミ数 98
    偏差値 51
    アクセス数 13749
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
  • 中古

    メガロン横浜上永谷

    住所 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目16番27号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩3分
    築年月 1995年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 25
    偏差値 55
    アクセス数 6596
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
  • 中古

    プライム横浜上永谷第２

    住所 神奈川県横浜市港南区上永谷5丁目3番14号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩6分
    築年月 2005年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 18
    偏差値 54
    アクセス数 8425
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
  • 中古

    ザ・パークハウス横浜上永谷

    住所 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9番14号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩4分
    築年月 2012年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 9
    偏差値 60
    アクセス数 7631
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,531万円
    214万円
    65万円
  • 中古

    リステージ上永谷ステーションヒルズ

    住所 神奈川県横浜市港南区野庭町106番7号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩3分
    築年月 2005年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 17
    偏差値 54
    アクセス数 6294

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    キャメロット上永谷

    住所 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14番3号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩2分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1946
  • 賃貸

    ドミール丸山台

    住所 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目16番20号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩3分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1151
  • 賃貸

    コーポレート港南丸山台

    住所 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目17番3号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩5分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1802
  • 賃貸

    ウエストキャナル

    ウエストキャナルの外観
    住所 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目8番7号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩5分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウエストキャナル ウエストキャナル 10万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 59.4m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    ロイヤルガーデンワコーレ上永谷

    ロイヤルガーデンワコーレ上永谷の外観
    住所 神奈川県横浜市港南区上永谷4丁目3番3号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩10分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 383
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルガーデンワコーレ上永谷 305 ロイヤルガーデンワコーレ上永谷 305 9.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 57.04m² 3DK 3階 南西
    ロイヤルガーデンワコーレ上永谷 303 ロイヤルガーデンワコーレ上永谷 303 10.1万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 58.14m² 3DK 3階 南西
    ロイヤルガーデンワコーレ上永谷 503 ロイヤルガーデンワコーレ上永谷 503 10.8万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 58.15m² 3DK 5階 南西

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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