ドメスセレーナ登戸
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
ドメスセレーナ登戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩5分
JR南武線／登戸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸1776-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
登戸小学校
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中学校区域
枡形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「東急ストア」約400m ●「ファミリーマート」約80m ●「多摩区役所」約10m ●「登戸郵便局」約250m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドメスセレーナ登戸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ドメスセレーナ登戸の【賃貸】物件情報
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ドメスセレーナ登戸の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】そこまで混んでいる様子もなく使いやすい 各駅停車、急行、準急など快速急行以外は全て止まる 当駅始発で千代田線直通も出ているので都内に行きやすいオートロック付きで家賃もさほど高くなく住める。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】南口にはコンビニも多数あり、セリア、ライフ、TSUTAYAなど生活に必要なものは大体揃っている。南口に飲み屋があるため南口は大学生などでいつも賑わっている。 駅周辺はさほど汚いと思った事はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】最近では串カツ田中、ときわ亭など都心に多かったお店もでき始めている。 そのほかマクドナルド、松屋、オリジン弁当など不便はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】そこまで治安も悪くないし、駅にはベビーカーや車椅子の方が乗れるくらいのエレベーターも設置されている。 |
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【登戸駅に対する口コミ】登戸駅から少し歩くと住宅街となっていて、そこは住宅が多いためにかなり静かな、落ち着いた雰囲気となっています。住み心地が良さそうですし、平穏な毎日を過ごしたい人にとっては理想的な環境が整っている街と言えます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 登戸駅
じろうさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
2 |
メリット | 小田急線とJR南部線の両方が使えるので都心に出るのに便利 |
|---|---|---|---|
2024年7月 向ヶ丘遊園駅
ツカサマルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 向ヶ丘遊園駅は始発便があり、東京メトロ千代田線綾瀬行き、北綾瀬行き、松戸、柏、我孫子へも乗り換え無しで行ける他、新宿までも座って行けます。快速が次駅の登戸でかなり混雑するため、手前の向ヶ丘遊園から急行や始発に乗り換えると朝の通勤通学は楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前開発が進行中２～３年後はかなり良くなると思います。 クリニックも多く、近くにはこのエリアの基幹病院の川崎市民病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス等、飲食店は多く、外出には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てには不自由しないと思います。藤子不二雄ミュージアムがあります。また生田緑地があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に大きな事件はないと思いますので住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 次駅の登戸に比べ家賃は抑えられている感じです。 |
2023年10月 登戸駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで急行で17分と都心まですぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に病院、飲食店、本屋、コンビニ、スーパーコーヒーショップ等があり結構充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くにチェーン店でランチや居酒屋などの飲食店もありランチ会や軽く一杯などで来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や子供向けの施設があるので若いご夫婦にはすみやすいと思います。坂が少なく平坦な道なとが多いので自転車で活動できるので高齢の方も自転車で活動してます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は警備員の方が見回りしてくれていますし、近くに交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しいマンション、アパートが建てられてスーパー、コンビニ、ジム等が建てられているので住みやすいと思います。 |
2019年7月 登戸駅
【メリット】 場所は神奈川県ですが、新宿まで小田急線で17分程度で行けます。千代田線直通の電車もあるので……
ドメスセレーナ登戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市多摩区ランキング(503物件中) |
川崎市多摩区登戸ランキング(56物件中) |
向ヶ丘遊園駅ランキング(148物件中) |
ドメスセレーナ登戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年11月 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年9月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年4月 | 8階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | ー | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | ー | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2016年8月 | 2017年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年6月 | 2016年12月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2016年5月 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 49.53㎡ | 13.56㎡ | 2,804万円 | ＠187万円 | ＠57万円 | 13,552円 273円 |
8,832円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドメスセレーナ登戸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区登戸の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■登戸駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ドメスセレーナ登戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 4階 | 2LDK | ー | 54.77 | |||||||
| 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 51.64 | |||||||
| 2017年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 42.04 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドメスセレーナ登戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎市多摩区登戸の賃料相場
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(2025年05月)
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■川崎市多摩区の賃料相場
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■登戸駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
