ステージファースト赤堤の外観：外観
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ステージファースト赤堤の外観：外観・土地
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ステージファースト赤堤のエントランス：エントランス
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ステージファースト赤堤のその他：その他
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ステージファースト赤堤のその他：敷地内/建物
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ステージファースト赤堤の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ステージファースト赤堤の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／下高井戸駅 徒歩3分
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利用可能路線
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区赤堤5丁目43-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松沢小学校
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中学校区域
松沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ステージファースト赤堤と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
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Yさま
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50代 Mさま
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ステージファースト赤堤の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ステージファースト赤堤の【賃貸】物件情報
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ステージファースト赤堤の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【下高井戸駅に対する口コミ】東急世田谷線の始発駅でもあり、何かと便利です。バランス良しだと思います。 利便性がある割に、生活面ではコスパも良くて寧ろお得な感じがします。 駅の再開発に更に期待したいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【下高井戸駅に対する口コミ】商店街が元気なので、安くて美味しいものが手に入りやすいです。 庶民派の味方！とても良いと思います。 夜道が怖いと思ったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【下高井戸駅に対する口コミ】昔ながらの釜飯屋さんや、居酒屋さん、それにフレンチのお店や本格派のカレー屋さんなどあり、楽しめます。 鯛焼き屋さんも、新旧ともに美味しくておすすめです！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【下高井戸駅に対する口コミ】そこそこの便利さはあると思います。小学校が素敵です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
まきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前に交番があるので治安はいいです。また小学校から高校まで近辺にあることも治安がいいことに繋がるかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
まきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅前は京王線の割には栄えている方。チェーン店もあるし最近だとしまむらも出来た |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下高井戸駅に対する口コミ】下高井戸駅周辺には、活気のある昔ながらの商店街があります。24時間営業のスーパーもあるので、仕事帰りに便利です。新宿駅まで10分です。京王線もあるのでアクセスも便利です。駅から少し歩くと神田川があるので、自然豊かな地域です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 下高井戸駅
mai__workさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線と東急世田谷線が通る駅です。新宿まで各駅で10分ほどでアクセスでき、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商店街はスーパー、コンビニ、昔からある喫茶店、100円ショップ、雑貨屋さんなどが所狭しと並んでいて、日常の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学があるせいか、居酒屋、喫茶店、パン屋さん、ファミレスなど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に大学、小学校、幼稚園があります。小さな図書館もあります。商店街は人通りが多いので、比較的人の目が行き届く環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街は常に人通りが多いです。外から人が集まってくるような街ではないので、比較的治安もいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がいい割に、家賃も都内の平均より安いです。古い住宅が多いからかもしれません。 |
2023年6月 下高井戸駅
らんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本通勤で各駅停車を利用しており、毎日勤務時間が異なるのですが、どの時間でもちょうど良い時間の電車がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が充実しており、何不自由なく過ごせている。雰囲気が好き。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のケーキ屋、たい焼き屋がある。飲食店は種類がとても多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはまだしていませんが、公園がたくさんあるのは良いのではないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今まで住んでいて、治安が悪いと思ったことはない。どちらかというと静かな環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に行けば何かと必要なものは揃うのでとても便利に思う。 |
2022年9月 下高井戸駅
haruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、渋谷、下北沢、三軒茶屋など各方面に行きやすい。 世田谷線は東京ではとても珍しい路線で乗っていても楽しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 八百屋があったり、下町のような商店街は昔から健在。 病院も駅から近い場所に複数あるので安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋がたくさんあるので、学生や仕事帰りの人に良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに大きな小学校があるり、少し歩くが大きめの中学校もある。 駅の外にトイレがあるので誰でも立ち寄りやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人通りも多く、治安はいいと思う。 駅周辺も綺麗な方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 八百屋など下町のような商店街は好感がもてるし価格もお安いと思う。 |
2022年2月 下高井戸駅
【メリット】 世田谷線と京王線の2線が使えます。周りには美味しいお店がたくさんあったり、遅くまで空いてい……
ステージファースト赤堤の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区赤堤ランキング(48物件中) |
下高井戸駅ランキング(101物件中) |
ステージファースト赤堤の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年2月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | ー | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 25.76㎡ | 2.88㎡ | 1,913万円 | ＠246万円 | ＠75万円 | 10,600円 410円 |
8,601円 333円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージファースト赤堤の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区赤堤の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■下高井戸駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.65～25.84㎡｜25.74㎡ | 1,751万円｜225万円/坪 |
| 3階～3階 | 25.65～25.84㎡｜25.77㎡ | 1,650万円｜211万円/坪 |
| 4階～4階 | 25.65～25.84㎡｜25.77㎡ | 2,500万円｜320万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 1,848万円｜238万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.84～25.84㎡｜25.84㎡ | 1,960万円｜250万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ステージファースト赤堤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 25.84 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 25.84 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北 | 25.84 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ステージファースト赤堤の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区赤堤の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■下高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.65～29.16㎡｜26.4㎡ | 90,090円｜11,278円/坪 |
| 3階～3階 | 25.65～25.84㎡｜25.72㎡ | 89,400円｜11,488円/坪 |
| 4階～4階 | 25.65～25.84㎡｜25.75㎡ | 87,000円｜11,168円/坪 |
| 5階～4階 | 25.65～25.65㎡｜25.65㎡ | 91,000円｜11,728円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.65～29.16㎡｜26.16㎡ | 88,928円｜11,236円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.76～25.84㎡｜25.82㎡ | 89,187円｜11,419円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
