グリーンコート相模大野２番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
グリーンコート相模大野２番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／相模大野駅 徒歩6分
小田急小田原線／町田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目28-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2002年11月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鹿島台小学校
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中学校区域
谷口中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ペット可 ●「フジ」約400m ●「相模大野中央公園」約410m ●「相模大野病院」約570m ●「セブンイレブン」約260m ●「伊勢丹」約360m ●「かつや」約310m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンコート相模大野２番館の【賃貸】物件情報
グリーンコート相模大野２番館の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【相模大野駅に対する口コミ】ごちゃごちゃしていなくてきれいな駅です。 飲食もアパレルもスーパーも何もかも揃っています。 高速バスも停まる駅なので空港に行くのも便利です。 病院もたくさんあります。 坂はないし、階段があるところでも必ずエレベーターがあるので車椅子やベビーカーでも移動しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【相模大野駅に対する口コミ】小田急沿線が江ノ島線と小田原線に分かれてるので小田原・箱根や江ノ島にいけます。ロマンスカーも止まるので目的地によっては直行でいけます。新宿まで35分。 ステーションスクエアやボーノ相模大野、モアーズなどがあり買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【相模大野駅に対する口コミ】買い物環境が充実していて、マツキヨ、ユニクロ、スーパー、電気屋が駅ビルに入っていて何でも揃う。 飲食店も多い。保育園や幼稚園、小学校など教育機関も充実している。 都心からも近く、新宿に乗り換えなしで行けて便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【相模大野駅に対する口コミ】・大きな駅ビルもあり、すぐそばに駅直結のボーノという商業施設も隣接している為 買い物をするには不自由しない。 ・複々線にしたおかげで本数も多く、新宿駅まで30分ほどで行くことができる。 ・駅周辺が賑わっている為、商店街・駅周辺は活気があり、夜でも安心して帰れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 町田駅
山本山男さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRもあり、小田急もあり、横浜から小田原から新宿まで、かなり便利です。また、快速も止まり、メリットあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設も大小様々あり、一日中過ごせるようなショッピングができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手チェーン店も各種揃っており、個人店も多く、意外と食べ歩きが可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 実際に子育てはしておらず、わかりづらいところはあるが、バリアフリーにはなってると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜間はキャッチも多く、酔っ払いもいるが、交番が各所にあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 実際に住んでないのでわからない所もありますが、家賃は周辺に比べると安い気はします。 |
2023年11月 相模大野駅
二見啓斗さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がきれい。すぐ乗れる。電車の本数が多い。快速が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物がしやすい。全体的に人柄が良い人が多い。食材が豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい。接客態度がすごく良い。行っていてすごく楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通っていた幼稚園がすごく良かった。 幼稚園保育園の数が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人柄の良い人が多い。駅がすごくきれい。楽しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。家が安い。物価がすごく安い。 |
2023年2月 町田駅
しらすこんぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・歩いて3分以内で小田急線へも乗り換え可能。 ・快速が止まる。 ・バス乗り場も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・東急、ルミネ、マルイ、モディ等商業施設は充実。 ・各診療科目の病院も駅前に多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・おしゃれなカフェ、小規模な飲食店は多い。 ・美味しいものが集まる商店街もあり、各ジャンルの食べ物はほとんど楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・お散歩にちょうどいい大きな公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅の商業施設がある側は交番もあり、人通りも多く昼間は賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・交通のアクセスの良さ、駅前商業施設の充実を考えると多少高くても住みやすい環境だと思います。 |
2022年11月 町田駅
あいりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR(横浜線など!だけでなく、私鉄も使えるので、大変便利な駅です。新宿駅に出るにも、横浜駅に出るのも30分程度で座ったまま行けるし、楽なので、非常におすすめです。改札口から改札までの距離も近いと感じました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルの町といっても過言ではないほど、アパレルのお店が多いです。年代も10代から60代まで幅広く楽しめるのとともに、エレガントからアクティブまで、色々なお店があるので町田駅に行けばなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんが、どこも美味しくて、種類も豊富なので、選べなくて困ってしまうほどです。しかもリーズナブルなので、自炊ができないかたにもおすすめです。おしゃれなベーカリーやカフェも多くて、のんびりできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一番のメリットは、幼稚園や保育園、そして小学校が多くて、レベルも高くて、充実していることです。また公園が多いので、憩いの場として、情報交換の場としても使われています。駅の御手洗いは、広くておすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が至るところにありますし、それに加えて、駅前の交番が頼りになりますので、夜道も女性でも一人で歩けて安心できます。比較的、治安も良い方かと感じました。他の駅と異なり、出口の差はあまりないと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここまで利便性も高くて、出勤もしやすいのに、家賃が安めで、コストパフォーマンスが高いと感じました。スーパーマーケットも多いし、住みやすさのバランスが大変よろしいので、住みやすい町ランキング一位に指定したいです。 |
グリーンコート相模大野２番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
相模原市南区ランキング(570物件中) |
相模原市南区上鶴間本町ランキング(93物件中) |
相模大野駅ランキング(220物件中) |
グリーンコート相模大野２番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年11月） |
1階 | 南東 | |||||
| 1階 | 南東 /北東 | ||||||
| 2階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 2階 | 南東 /北東 /北西 | ||||||
| 3階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 4階 | 南西 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 /南西 | ||||||
| 7階 | 南西 /北西 |
グリーンコート相模大野２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2010年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2009年1月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 69.96㎡ | 14.3㎡ | 3,201万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 12,552円 172円 |
17,160円 236円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコート相模大野２番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市南区上鶴間本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■町田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.35～70.86㎡｜70.43㎡ | 2,884万円｜135万円/坪 |
| 3階～4階 | 58.4～81.1㎡｜68.63㎡ | 3,586万円｜169万円/坪 |
| 5階～5階 | 58.4～76.02㎡｜67.2㎡ | 2,630万円｜127万円/坪 |
| 6階～6階 | 70.16～70.16㎡｜70.16㎡ | 3,180万円｜149万円/坪 |
| 7階～7階 | 80.03～80.03㎡｜80.03㎡ | 4,280万円｜176万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.4～81.1㎡｜69.96㎡ | 3,201万円｜150万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グリーンコート相模大野２番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 70.86 | |||||||
| 2019年2月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 70.86 | |||||||
| 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 80.03 | |||||||
| 2017年4月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | 58.4 | |||||||
| 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 58.4 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコート相模大野２番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市南区上鶴間本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.4～70.86㎡｜66.7㎡ | 110,000円｜5,431円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 58.4～58.4㎡｜58.4㎡ | 125,000円｜7,076円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 80.03～80.03㎡｜80.03㎡ | 140,000円｜5,783円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.4～80.03㎡｜67.7㎡ | 119,000円｜5,830円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
