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パレソレイユ相模大野ステーションフロントを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パレソレイユ相模大野ステーションフロント

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 10938
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パレソレイユ相模大野ステーションフロントの外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:48件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 46件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約265万円/坪 賃料:約10409円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.72％
偏差値ランキング

相模原市南区
570物件中の順位

パレソレイユ相模大野ステーションフロントの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／相模大野駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    谷口台小学校

  • 中学校区域

    新町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パレソレイユ相模大野ステーションフロントの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 価格値下げ パレ・ソレイユ相模大野ステーションフロント
パレ・ソレイユ相模大野ステーションフロント

価格更新日:2025年06月27日

価格
2,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
257.7万円
専有面積
38.22m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

351万円 割安

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高資産価値・割安 パレソレイユ相模大野ステーションフロント
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

51万円 割安

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高資産価値・割安 パレ・ソレイユ相模大野ステーションフロント
パレ・ソレイユ相模大野ステーションフロント

リノベorリフォーム済み

価格
3,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
268.1万円
専有面積
41.67m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
北西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

417万円 割安

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高資産価値・割安 パレ・ソレイユ相模大野ステーションフロント
パレ・ソレイユ相模大野ステーションフロント
価格
4,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
223.3万円
専有面積
64.83m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
北東
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,249万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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パレソレイユ相模大野ステーションフロントの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

パレソレイユ相模大野ステーションフロントの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【相模大野駅に対する口コミ】新宿まで30分ほどで到着するアクセスの良さが魅力。駅チカのマンションが多いので便利だと思う
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【相模大野駅に対する口コミ】駅から徒歩で行けるショッピングモールが2つあり、住むのも便利。通勤通学時間以外は、人で溢れかえっている印象がないので利用しやすい駅。駅周辺はショッピングモールがあり夜まで明るいので安心できる
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【相模大野駅に対する口コミ】チェーン店はほぼほぼ揃っているので便利だと思う
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【相模大野駅に対する口コミ】公立も私立の学校もたくさんあるので良いと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

うにこさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅まで徒歩4分ほどで平坦です。すぐ近くには新しいクリニックが多く、病院には困りません。パスポートセンターも近くにあります。駅からは羽田空港、成田空港までの直通バスもあり、便利です。治安も良いと思います。夜になると確かに若者がたくさん騒いでいるときはありますが、交番もあり、道も開けているので、治安は良いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

みいみいさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から5分以内につくのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 学生や一通りが多く、治安の良い場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 少し築年数がたってますが共用部分は綺麗です。宅配ボックスもあり便利です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 壁が厚いのか他の部屋の音はほとんど聞こえなく快適です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅がすぐ近くなことや、スーパーや薬局、コンビニもありとても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子供病院に保育園、こども園などか近くにあり安心です。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【相模大野駅に対する口コミ】子持ちとしては改札駅の中に子供用のトイレが有るのは助かる。混雑している時、大人用トイレが満員でも普通に使える。
駅自体はとても広く作られており、駅ビルのステーションスクエアにはショップが充実していて買い物が便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 相模大野駅

ばっしーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシーやバスが多く来るし、乗り換え等の主要駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設や駅ビルがあるので、カフェに入ったり買い物がしやすいです
飲食店の充実
5 		メリット プラントや、居酒屋、バーやファストフードまでほとんどあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅中のお手洗いが綺麗なので、入りやすいし、子供用の専用トイレもあります
治安
5 		メリット 常に人がいるので、女性1人でも歩きやすいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は適当だと思います。バスも多くあるので通勤には困らないです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2022年4月 相模大野駅

きんたさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅停車、急行、準急行、すべての電車が停まるため、通勤、通学、買い物など様々な場面でメリットを感じます。また、都内へのアクセスや小田原、江ノ島など、神奈川県内にもアクセスしやすい立地条件となっている点も便利だと感じます。相模大野が終点の電車は遅くまで走っているため便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに24時間営業のスーパーがあり、非常に便利である。駅ビルも充実しており、生活必需品などすべて揃う。周辺で生活する上では困ることは無い。少し歩くと百貨店もあるため、ショッピングを充実させることができる。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店はもちろんのこと居酒屋なども充実しており、周辺での飲食店の選択肢が多く非常に助かっている。価格帯も様々でリーズナブルなお店から高級なお店まで、場面に応じてお店を選ぶことができる点もメリットであると感じています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少し歩いたところに大きな公園があり、子供をのびのび遊ばせることができる。子育て世代も多く住んでおり安心して子育てすることができる。駅を含め、街の雰囲気も落ち着いており子育てにはもってこいの場所だと感じます。
治安
4 		メリット 駅全体が綺麗に保たれており、雰囲気も良く全体的な治安はいいと思う。お店も多く入っており明るい印象。駅を利用する人も多いため1日を通して人通りが多いため、安心できる。見回りしている警察官をよく見るので安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内などと比べると家賃相場は安い。周辺の充実度合いを考えるとコストパフォーマンスは高いと思う。安いスーパーなどもあり物価を高いと感じたことは無い。沿線上に大学もたくさんあるため、学生も住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・431文字）

2022年2月 相模大野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通勤時使用しています。
とても広く、改札口も複数あり使いやすい駅だと思います

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（残り179文字）

2021年11月 相模大野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルもあるのと北口には商店街やデパートがあり週末は家族連れが多くきて賑わっています。大学……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレソレイユ相模大野ステーションフロントの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

相模原市南区ランキング

位
(570物件中)

相模原市南区相模大野ランキング

位
(77物件中)

相模大野駅ランキング

位
(220物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,957万円

推定相場坪単価265万円/坪

推定相場㎡単価80万円/㎡

想定賃料　　11.0　～　12.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,888円～10,929円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.72％
価格帯別判定 i

パレソレイユ相模大野ステーションフロントの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,179 ～ 3,252万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,031 ～ 3,179万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,883 ～ 3,031万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,735 ～ 2,883万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,587 ～ 2,735万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

相模原市南区 12位 / 425物件中
相模原市南区相模大野 9位 / 60物件中
相模大野駅 12位 / 177物件中

坪賃料ランキング

相模原市南区 6位 / 168物件中
相模原市南区相模大野 6位 / 27物件中
相模大野駅 6位 / 75物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,880～3,027万円

※中央値：2,954万円

予測坪単価：264万円/坪

予測㎡単価：80万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年10カ月)

相模原市南区ランキング

位
(141物件中)

相模原市南区相模大野ランキング

位
(25物件中)

相模大野駅ランキング

位
(80物件中)

パレソレイユ相模大野ステーションフロントの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年8月）		 2階 北西
2階 北西 /南東 /南西
3階 北西 /南東 /北東
4階 北西
4階 北西 /南東 /南西
6階 北西 /南東 /南西
7階 北西
8階 北西 /南東 /南西
10階 北西
11階 北西 /南東 /南西
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パレソレイユ相模大野ステーションフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 2LDK 北東 角部屋 ー
2 2025年4月 販売中 13階 1LDK 北西 ー ー
3 2025年3月 2025年4月 4階 1LDK 北西 ー ー
4 2024年10月 2025年1月 13階 1LDK 北西 リフォーム ー
5 2024年9月 2025年3月 4階 1LDK 北西 ー ー
6 2023年8月 2023年8月 9階 2LDK 南東 角部屋 ー
7 2022年10月 2023年8月 9階 2LDK 北東 角部屋 ー
8 2022年9月 2022年10月 7階 2LDK 北東 リフォーム ー
9 2022年8月 2022年8月 7階 2LDK 北東 リフォーム ー
10 2022年6月 2022年7月 7階 2LDK 西 ー ー
11 2021年11月 2021年11月 6階 2LDK 北西 角部屋 ー
12 2021年9月 2021年10月 10階 2LDK 北西 角部屋 ー
13 2021年7月 2021年11月 5階 1LDK 北西 ー ー
14 2021年6月 2021年11月 6階 2LDK 北西 角部屋 ー
15 2021年5月 2021年6月 3階 1LDK 北西 リフォーム ー
16 2021年4月 2021年10月 13階 1LDK 北西 ー ー
17 2021年3月 2021年3月 3階 1LDK 北西 ー ー
18 2020年12月 2021年3月 3階 2LDK 北西 角部屋 ー
19 2020年11月 2020年12月 4階 2LDK 南 ー ー
20 2020年9月 2020年10月 4階 2LDK 南 ー ー
21 2020年3月 2020年4月 4階 2LDK 南 ー ー
22 2019年9月 2019年9月 13階 2LDK 北西 角部屋 ー
23 2019年6月 2019年7月 12階 2LDK 南東 ー ー
24 2018年12月 2019年1月 9階 1LDK 北西 ー ー
25 2016年10月 2016年11月 2階 1LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
26 2016年9月 2016年11月 7階 2LDK 北西 ー ー
27 2015年4月 2015年6月 12階 2LDK 南東 ー ー
28 2014年12月 2015年2月 5階 1LDK 北西 ー ー
29 2014年10月 ー 5階 1LDK 北西 ー ー
30 2012年1月 ー 4階 2LDK 北西 ー ー
31 2011年1月 ー 13階 2LDK 北西 ー ー
32 2010年11月 ー 4階 2LDK 北西 ー ー
33 2010年9月 ー 11階 2LDK 北西 ー ー
34 2010年8月 ー 4階 2LDK 北西 ー ー
35 2010年7月 ー 4階 2LDK 北西 ー ー
36 2010年4月 ー 13階 2LDK 北西 ー ー
37 2010年1月 ー 2階 2LDK 北西 ー ー
38 2009年9月 ー 13階 2LDK 北西 ー ー

…残り18件
平均 7階 52.48㎡ 8.41㎡ 3,314万円 ＠212万円 ＠65万円 8,093円
158円		 7,593円
149円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パレソレイユ相模大野ステーションフロントの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレソレイユ相模大野ステーションフロントの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■相模原市南区相模大野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模大野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 41.67～55.49㎡｜47.19㎡ 2,904万円｜205万円/坪
4階～6階 38.22～64.83㎡｜51.43㎡ 3,072万円｜202万円/坪
7階～9階 38.22～64.83㎡｜55.69㎡ 3,959万円｜236万円/坪
10階～11階 55.49～55.49㎡｜55.49㎡ 3,180万円｜189万円/坪
12階～13階 41.67～64.83㎡｜53.99㎡ 3,473万円｜218万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.49～64.83㎡｜60.16㎡ 3,531万円｜194万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 55.49～55.49㎡｜55.49㎡ 4,498万円｜267万円/坪
北・北東・北西向き 38.22～64.83㎡｜50.9㎡ 3,234万円｜213万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 4 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パレソレイユ相模大野ステーションフロントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 12階 1LDK 北西 38.22
2024年8月 3階 1LDK ー 38.22
2024年8月 4階 1LDK 北東 38.22
2024年8月 2階 1LDK 北西 41.67
2024年5月 3階 1LDK 北西 41.67

…残り41件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パレソレイユ相模大野ステーションフロントの賃料相場

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  • ■パレソレイユ相模大野ステーションフロントの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■相模原市南区相模大野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■相模大野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 38.22～55.49㎡｜42.12㎡ 123,066円｜9,725円/坪
4階～6階 38.22～64.83㎡｜46.93㎡ 130,666円｜9,424円/坪
7階～9階 34.75～64.83㎡｜46.31㎡ 130,428円｜9,565円/坪
10階～11階 38.22～55.49㎡｜45.12㎡ 126,857円｜9,352円/坪
12階～13階 38.15～64.83㎡｜41.53㎡ 118,375円｜9,718円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.22～55.49㎡｜45.62㎡ 127,142円｜9,344円/坪
東向き 64.83～64.83㎡｜64.83㎡ 138,500円｜7,063円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 38.15～64.83㎡｜44.75㎡ 126,960円｜9,501円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 20 11 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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パレソレイユ相模大野ステーションフロントの周辺地図

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周辺の中古マンション

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    グリーンコート相模大野ヴィンテージスクエア

    住所 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目15番18号
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    階建 地上13階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 40
    偏差値 56
    アクセス数 12284
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,086万円
    193万円
    59万円
  • 中古

    ライオンズマンション相模大野

    ライオンズマンション相模大野の外観
    住所 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目10番1号
    最寄駅 小田急江ノ島線 相模大野駅 徒歩1分
    築年月 1981年9月
    階建 地上13階建 地下2階
    総戸数 49戸
    口コミ数 15
    偏差値 52
    アクセス数 9452
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション相模大野第六PR     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 4万円
    割安
    ライオンズマンション相模大野　「相模大野」駅　歩3分
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション相模大野　「相模大野」駅　歩3分     		3,980万円 180.3万円 72.96m² 3LDK 10階 南西 相応
  • 中古

    ハウス相模大野パークサイド

    ハウス相模大野パークサイドの外観
    住所 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目16番22号
    最寄駅 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩7分
    築年月 1996年9月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 50
    偏差値 53
    アクセス数 9758
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ハウス相模大野パークサイド
    リノベorリフォーム済み
    ハウス相模大野パークサイド     		3,580万円 160.3万円 73.80m² 3LDK 2階 南 相応
  • 中古

    ローヤルシティ相模大野

    住所 神奈川県相模原市南区相模大野3丁目24番24号
    最寄駅 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩1分
    築年月 2004年12月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 11
    偏差値 54
    アクセス数 10284
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
    216万円
    66万円
  • 中古

    グリーンコート相模大野２番館

    住所 神奈川県相模原市南区上鶴間本町1丁目28番12号
    最寄駅 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩6分
    築年月 2002年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 7050

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    スターフィールドC

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    住所 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目22番2号
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    口コミ数 0
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    住所 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目12番4号
    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩5分
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (4,700円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.2m² 1LDK 1階 南東

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    プラウドタワー相模大野クロス

    プラウドタワー相模大野クロス
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    プラネスーペリア古淵
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    オハナ古淵ガーデニア
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    ドルフィーノ相模原東林間
    価格 4,400万円～6,200万円
    所在地 神奈川県相模原市南区東林間5丁目5828番83（地番）
    交通 小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩1分
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    専有面積 54.06㎡～72.95㎡
    間取り 第2期 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 907
  • 新築

    ウエリス相模大野

    ウエリス相模大野
    価格 3,900万円～5,898万円
    所在地 神奈川県相模原市南区文京一丁目749番5（地番）
    交通 小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩17分
    階建 地上12階建
    総戸数 173戸
    専有面積 66.41㎡～73.60㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 1848

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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