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カトウビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カトウビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 705
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カトウビルの外観：建物外観
  • カトウビルのエントランス：エントランス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 29件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,758円
平均坪単価 ＠3,524円
平均m²単価 ＠1,066円
上位専有面積 42m²：27件 56.1m²：2件
上位間取り 2DK：27件 3DK：2件

カトウビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／津新町駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『津新町駅』　近鉄名古屋線　

  • 所在地(住所)

    三重県津市東丸之内19-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1982年4月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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カトウビルの【賃貸】物件情報

カトウビル 405
カトウビル 405
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
56.1m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

カトウビルの口コミ・評判

2018年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット バス停が近くにあります。あとは、周りに商業施設はマルヤス、松菱が徒歩圏内にある。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 夜はだいたい静か。ゆっくり過ごせます。治安もわるくない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット エレベーターが一つあり、監視カメラ付きです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット エアコンが一台だけ付いている。なんとか快適に過ごせる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニはファミマ、スーパーの2店くらい歩ける範囲にある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 夏はお祭りが近所である。病院も大門の方に歩ける範囲にあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 津新町駅

けちょさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速急行が止まり、本数も多く使いやすい。バスやタクシーもたくさんあり、わかりやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーが入っていて、買い物しやすい。歩いて行けるところに商店街がある。市役所は近い。
飲食店の充実
5 		メリット 歩いて行けるところにある、居酒屋とカレー屋さんが好き。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園保育園、小学校は近くにたくさんある。公園もよく遠足に行くような有名なところがある。
治安
3 		メリット 駅交番がらあり、何かあったら逃げ込める。よく見張りもしている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 市役所も近くにあることから、昔から駅近くはお金持ちが住んでいる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2023年4月 津新町駅

まるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急は止まらないが、急行は止まるので便利　電車の本数も多いのでとてもありがたいです
生活利便施設の充実
5 		メリット 津新町駅を降りてすぐに、スーパーや飲み屋さんなどたくさんあるので仕事終わりなどにも楽しめる
飲食店の充実
5 		メリット 新しい飲食店が増えている印象　整体院などもすぐ近くにあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が近くにあるので、とても便利だとおもいます
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので、いざというときに安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と利便性はとても良いですそこまで高くなく、安すぎないので治安も良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2022年10月 津新町駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行がとまり、4分先の津駅で特急に乗り換えることができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札通るとすぐぎゅーとらがある。ぎゅーとらのカツ丼はとてもおいしい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くには串カツ屋さんや焼肉、カフェなど楽しめる場所がかたまっており下町感あふれる駅です
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに保育園や公園がある。産婦人科が近くにあるのはよい
治安
5 		メリット 周りにお店や塾があるため、比較的明るい。交番も目の前にあるため安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地はなかなか高いが、都会というほど都会ではないが、ほどよく田舎で住みやすい
高速も駅も近い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2022年7月 津新町駅

ひでさんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近鉄のみの駅です。JRは線路だけです^^;
駅前にロータリーがあり、バスが利用しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 津市の中では珍しく、駅前にスーパーがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にある飲食店は飲み屋さんが中心です。中高年のおっさんなら楽しめるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は私立も含め近隣にあります。学生さんの数も津市内ではまだ多い方です。
治安
4 		メリット 駅前に交番もあり、治安はそれほど気になりません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は安く、近隣にもスーパーがあり生活には困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カトウビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 3DK 南 56.1
2024年4月 5階 2DK 南 42
2024年4月 5階 3DK 南 56.1
2023年10月 5階 2DK 南 42
2023年7月 4階 2DK 南 42

…残り24件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■津市東丸之内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津新町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 25 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンロイヤル東丸之内

    サンロイヤル東丸之内の外観
    住所 三重県津市東丸之内1番11号
    交通 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩17分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1354
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンロイヤル東丸之内 504
    サンロイヤル東丸之内 504     		3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 31.15m² 1DK 5階 南
    サンロイヤル東丸之内 206
    サンロイヤル東丸之内 206     		3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 25.54m² 1K 2階 南
    サンロイヤル東丸之内
    サンロイヤル東丸之内     		3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 26.1m² 1K 2階 北
    サンロイヤル東丸之内 201
    サンロイヤル東丸之内 201     		3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 24.02m² 1K 2階 北
    サンロイヤル東丸之内 503
    サンロイヤル東丸之内 503     		3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 25.23m² 1DK 5階 北
    サンロイヤル東丸之内
    サンロイヤル東丸之内     		3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 27.6m² 1DK 5階 北
    サンロイヤル東丸之内
    サンロイヤル東丸之内     		3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 24.64m² 1K 2階 北
    サンロイヤル東丸之内 702
    サンロイヤル東丸之内 702     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 24.02m² 1K 7階 北
    サンロイヤル東丸之内
    サンロイヤル東丸之内     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 21.56m² 1K 7階 北
  • 賃貸

    ミカーサキタ

    ミカーサキタの外観
    住所 三重県津市北町津100番
    交通 近鉄名古屋線 津駅 徒歩18分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 253
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミ・カーサ　キタ
    ミ・カーサ　キタ     		5.3万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.48m² 1K 2階 南西
    ミ・カーサ　キタ 501
    ミ・カーサ　キタ 501     		5.4万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.48m² 1K 5階 南
    ミ・カーサ　キタ 801
    ミ・カーサ　キタ 801     		5.8万円
    (5,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.48m² 1K 8階 南
  • 賃貸

    レオパレスクレアシオン

    レオパレスクレアシオンの外観
    住所 三重県津市乙部2046番
    交通 伊勢鉄道 津駅 徒歩23分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクレアシオン 203
    レオパレスクレアシオン 203     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    スクエア西丸之内

    スクエア西丸之内の外観
    住所 三重県津市西丸之内24番37号
    交通 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩8分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1718
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スクエア西丸之内
    新着
    スクエア西丸之内     		6.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 45.12m² 1LDK 4階 東
    情報取得日:2025年07月06日
    スクエア西丸之内
    新着
    スクエア西丸之内     		6.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 45.12m² 1LDK 7階 東
    情報取得日:2025年07月06日
    スクエア西丸之内
    スクエア西丸之内     		6.8万円
    (6,000円)    		 68,000円 136,000円 45.12m² 1LDK 8階 西
    スクエア西丸之内 906
    スクエア西丸之内 906     		7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 45.12m² 1LDK 9階 西
  • 賃貸

    レオパレスハピネスハーバー

    レオパレスハピネスハーバーの外観
    住所 三重県津市寿町11番10号
    交通 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩24分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 624
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスハピネスハーバー 114
    レオパレスハピネスハーバー 114     		2.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスハピネスハーバー 104
    レオパレスハピネスハーバー 104     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスハピネスハーバー 115
    新着
    レオパレスハピネスハーバー 115     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月15日
    レオパレスハピネスハーバー 209
    レオパレスハピネスハーバー 209     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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