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賃貸

サンハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 476

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 39件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	39,107円
平均坪単価	＠3,256円
平均m²単価	＠985円
上位専有面積	38.36m²：18件 39.6m²：15件 37m²：6件
上位間取り	2DK：27件 1LDK：7件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄名古屋線／津新町駅徒歩25分
JR紀勢本線／阿曽駅徒歩28分
近鉄名古屋線／津駅徒歩35分
利用可能路線
『津新町駅』　近鉄名古屋線　
『阿曽駅』　JR紀勢本線　
『津駅』　JR紀勢本線　近鉄名古屋線　伊勢鉄道　
所在地(住所)
三重県津市寿町11-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1988年4月
総戸数
5戸
小学校区域
津市立敬和小学校
中学校区域
津市立東橋内中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【阿曽駅に対する口コミ】JR紀勢本線のローカル駅として山と自然の中にある無人駅となっています。駅は小さく簡素な作りでホームに屋根付き駅と風雨は凌ぐことはできます。また駅周辺は自動車が置けるスペースがあるのは助かります。近隣にお店はありませんが国道沿いに歩くとコンビニがあるのは良かったです。

阿曽駅のデメリット（1件）

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2023年7月津駅

かかさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急がとまる。名古屋へも大阪へもアクセスがよい。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅内にダイソー、ミスタードーナツ、サーティーワンがある。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺に飲み屋さんが多いので、いつでも飲み会ができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にエレベーターと上りのエスカレーターがある。
治安	4	メリット	平日・休日とも夜でも人が多く、街灯は明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃の段階が幅広いので、所得にあう物件が見つかりやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年6月津駅

みかんさんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近鉄特急が止まり三重県中心となる駅で本数も多い。アーバンライナーなども停車するので便利。近鉄利用の場合は西口からの方がホームにアクセスしやすい。西口、東口ともにバス乗り場、タクシー乗り場もある。駐輪場も西口、東口にある。駐車場も西口、東口共に民間の物も含め多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	東口のアスト内に公機関の出張所などありパスポート発行など出来て便利。アスト内には銀行ATM、歯科、カフェなども入っている。商業施設チャム内も土産物、飲食店、ダイソー、本屋、ドラッグストアなど入っていて生活雑貨など欲しいものがすぐ揃う。
飲食店の充実	3	メリット	チャムとアスト内に飲食店が多数あり。東口から数分歩くと飲食店も多い。ホテル内レストランでランチ提供するお店もある。ランチもディナーも選択肢は多い。出張などで来た方が手軽に松阪牛の焼肉を楽しめる店などもある。時間を潰すのに良さそうなチェーン店のカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	津駅西側は博物館や図書館、進学校などあり閑静で暮らしやすい印象。転勤族も多い。西口近くのかいらく公園は桜が有名で美しい。近鉄津駅構内のトイレ、アスト内のトイレは広くてきれい。
治安	4	メリット	西口は学生が多く東口はビジネス系の人が多いイメージ。終日人も多く治安は良い。東口の方が夜まで人か多め。それでも21時頃には静かで人も少なくなる。東口には交番あり。
コストパフォーマンス	4	メリット	閑静さを求めるなら西側、とにかく利便性重視なら東側。駅近くの東側なら車なしでも何とかなる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・402文字）

2022年10月津新町駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行がとまり、4分先の津駅で特急に乗り換えることができる
生活利便施設の充実	5	メリット	改札通るとすぐぎゅーとらがある。ぎゅーとらのカツ丼はとてもおいしい。
飲食店の充実	5	メリット	駅近くには串カツ屋さんや焼肉、カフェなど楽しめる場所がかたまっており下町感あふれる駅です
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに保育園や公園がある。産婦人科が近くにあるのはよい
治安	5	メリット	周りにお店や塾があるため、比較的明るい。交番も目の前にあるため安心
コストパフォーマンス	4	メリット	土地はなかなか高いが、都会というほど都会ではないが、ほどよく田舎で住みやすい高速も駅も近い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年1月津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】県内で唯一、人気車両ひのとりが停車します。その他特急電車の停車駅です。また、近鉄口にjrの……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年6月	2階	2DK	南	38.36
2022年2月	2階	2DK	南	39.6
2021年12月	2階	2DK	南	38.36
2021年9月	2階	2DK	南	39.6
2021年6月	2階	2DK	南	38.36
…残り34件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝津市寿町の賃料相場青線＝津市の賃料相場津駅の賃料相場阿曽駅の賃料相場津新町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■津市寿町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	39	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	7	28	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスハピネスハーバー

住所	三重県津市寿町11番10号
交通	近鉄名古屋線津新町駅徒歩24分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	624

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスハピネスハーバー 114	2.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-
	レオパレスハピネスハーバー 104	4.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	23.61m²	1K	1階	-
	レオパレスハピネスハーバー 212	4.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	28.02m²	1K	2階	-
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賃貸

第1ヴィラ瓢亭

住所	三重県津市東丸之内12番4号
交通	近鉄名古屋線津新町駅徒歩19分
築年数	1982年4月
階建て	地上5階建
総戸数	34戸

口コミ数	9
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第一ヴィラ瓢亭 406	3万円 (2,000円)	無	無	32m²	ワンルーム	4階	南
	第一ヴィラ瓢亭 503	3.3万円 (2,000円)	無	無	32m²	2K	5階	南
全件を表示する

賃貸

サンロイヤル東丸之内

住所	三重県津市東丸之内1番11号
交通	近鉄名古屋線津新町駅徒歩17分
築年数	1994年9月
階建て	地上7階建
総戸数	36戸

口コミ数	9
アクセス数	1353

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンロイヤル東丸之内 504	3.1万円 (5,000円)	無	無	31.15m²	1DK	5階	南
	サンロイヤル東丸之内 206	3.1万円 (5,000円)	無	無	25.54m²	1K	2階	南
	サンロイヤル東丸之内	3.1万円 (5,000円)	無	無	26.1m²	1K	2階	北
	サンロイヤル東丸之内 201	3.2万円 (5,000円)	無	無	24.02m²	1K	2階	北
	サンロイヤル東丸之内 503	3.2万円 (5,000円)	無	無	25.23m²	1DK	5階	北
	サンロイヤル東丸之内	3.2万円 (5,000円)	無	無	27.6m²	1DK	5階	北
	サンロイヤル東丸之内	3.2万円 (5,000円)	無	無	24.64m²	1K	2階	北
	サンロイヤル東丸之内 702	3.5万円 (5,000円)	無	無	24.02m²	1K	7階	北
	サンロイヤル東丸之内	3.5万円 (5,000円)	無	無	21.56m²	1K	7階	北
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賃貸

レオパレスサニーコート北新田

住所	三重県津市末広町5番32号
交通	伊勢鉄道津駅徒歩30分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	38戸

口コミ数	9
アクセス数	438

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスサニーコート北新田 108	3.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	1階	-
	レオパレスサニーコート北新田 212	4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-
	レオパレスサニーコート北新田 201	4.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

South court Twin A・B

住所	三重県津市中河原392番
交通	近鉄名古屋線津駅徒歩29分
築年数	1994年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	327

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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