グランヴァン駒込染井の外観
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グランヴァン駒込染井の外観
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グランヴァン駒込染井の外観：外観
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グランヴァン駒込染井の外観：外観・土地
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グランヴァン駒込染井の外観：外観・土地
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グランヴァン駒込染井の外観：外観・土地
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グランヴァン駒込染井のエントランス
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グランヴァン駒込染井のエントランス：エントランス
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グランヴァン駒込染井のエントランス：ロビー
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グランヴァン駒込染井のその他
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グランヴァン駒込染井のその他
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グランヴァン駒込染井のその他
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グランヴァン駒込染井のその他
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グランヴァン駒込染井のその他
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グランヴァン駒込染井のその他
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グランヴァン駒込染井のその他：その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 138件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
グランヴァン駒込染井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩6分
JR山手線／駒込駅 徒歩8分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都豊島区駒込4丁目15-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
仰高小学校
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中学校区域
駒込中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
グランヴァン駒込染井と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グランヴァン駒込染井の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グランヴァン駒込染井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グランヴァン駒込染井の口コミ・評判
2024年4月
そうたさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 巣鴨は家賃が安い割に利便性や商業施設面で充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 面白そうな施設・建物が散見される。寺社仏閣や地蔵通りなど |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックや宅配ボックスがあるので良い |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高くて良かった。部屋の形もよく、特に不満なし |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に西友があるのでかなり良いと感じた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は近くにけっこうあるので特に不便はない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【巣鴨駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に、コンビニが3店とスーパーが2店ありとても便利です。また飲食店もラーメン屋、ファミレス、定食屋、カレー屋とそれなりにあるため、食事にはまったく困りません。TSUTAYA、ゲオも近くにあり、娯楽にも困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 巣鴨駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホーム階から改札階までと、改札階から地上まで、エレベーターがあるので車椅子やベビーカーでも使用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にアトレヴィがあるので、乗り換えの時にも買い物ができて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かき氷やさんなど若者に人気のお店もあって若い人が最近よく訪れていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アトレヴィにも駅にもエレベーターがあって、ベビーカーでもとても使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心です。以前交通事故を目撃しましたが、すぐ警察の方が出てきてくださりすぐ対応できていてよかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 使える路線が多くて住みやすいと思います。 |
2020年4月 巣鴨駅
【メリット】 巣鴨駅のメリットはやはり落ち着いた雰囲気の駅周辺がとても魅力的なところだと思います。昔なが……
2020年2月 巣鴨駅
【メリット】 駅近くには遅くまでやっている飲食店も多く、駅徒歩3分ほどの西友スーパーは24時間営業してい……
2019年12月 巣鴨駅
【メリット】 都営三田線とJR山手線の乗り換えをすることが出来る駅であり、三田線を利用して板橋方面からも……
グランヴァン駒込染井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区駒込ランキング(93物件中) |
巣鴨駅ランキング(239物件中) |
グランヴァン駒込染井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 24.59㎡ | 2.9㎡ | 1,977万円 | ＠266万円 | ＠81万円 | 7,170円 291円 |
4,092円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヴァン駒込染井の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区駒込の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■巣鴨駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 24.88～24.88㎡｜24.88㎡ | 1,650万円｜219万円/坪 |
| 4階～4階 | 24.88～24.88㎡｜24.88㎡ | 2,500万円｜332万円/坪 |
| 5階～5階 | 24.31～24.31㎡｜24.31㎡ | 1,880万円｜255万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.31～24.88㎡｜24.59㎡ | 1,977万円｜266万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランヴァン駒込染井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 24.75 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北西 | 25.11 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 23.91 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 北西 | 24.88 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北西 | 24.75 | |||||||
…残り133件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヴァン駒込染井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区駒込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.4～25.11㎡｜24.67㎡ | 76,088円｜10,198円/坪 |
| 2階～2階 | 22.51～29.39㎡｜24.96㎡ | 77,666円｜10,296円/坪 |
| 3階～3階 | 23.91～25.11㎡｜24.53㎡ | 76,928円｜10,369円/坪 |
| 4階～4階 | 22.52～25.11㎡｜24.72㎡ | 76,823円｜10,276円/坪 |
| 5階～5階 | 24.31～25.11㎡｜24.86㎡ | 78,633円｜10,454円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.51～25.11㎡｜24.22㎡ | 78,833円｜10,787円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.52～29.39㎡｜24.74㎡ | 77,307円｜10,332円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
