ジョイ・ルマーユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,437円 |
| 平均坪単価 | ＠3,771円 |
| 平均m²単価 | ＠1,141円 |
| 上位専有面積 | 51.3m²：21件 44.88m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 1LDK：11件 |
ジョイ・ルマーユの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／桑名駅 バス18分
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利用可能路線
『桑名駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 三岐鉄道北勢線 養老鉄道養老線
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所在地(住所)
三重県桑名市小貝須287-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
桑名市立城南小学校
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中学校区域
桑名市立陽和中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイ・ルマーユの口コミ・評判
2015年3月
しょう440さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バスや電車は近くにないですが国道は近いので便利です。車通勤の方には住みやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りには畑しかないので多少ペットの鳴き声が気になっても大丈夫です。散歩ものんびり出来るし住みやすいです。夏は長島の花火がリビングから見えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アパートには珍しいカードキーなのでこじあげられることがなくて安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングの天井がお洒落です。玄関・トイレ・洗面所はセンサーライトなので楽です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | アピタまで５分くらいで行けます。コンビニは徒歩で２分のところにあるので便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や病院は近くにあります。警察署や消防署も近くにあるので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 桑名駅
鬼平さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桑名駅はJR近鉄養老鉄道の三つの駅であり特急列車まで停車する広くて栄えた駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 桑名駅は昔から交通用の要衝であり多くの商業施設や企業、飲食店やコンビニなど多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 桑名は食どころの一面もあり特にお魚や貝が有名です。当然お魚関係の飲食店やホテルがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | この辺りは多くの商業施設やコンビニがありますし移動にはタクシー会社が近くにありとても便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はロータリーがありタクシー乗り場があり常時人がいることから治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 桑名駅を中心にいくつもの乗り換えが簡単であり交通にも優れています、また土地物価はそれなりに高いですが名古屋に比べれば経済的には格段に生活しやすいです。 |
2024年2月 桑名駅
メリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・名古屋まで普通電車で30分弱、特急なら20分弱で行ける。 ・大体の特急、急行列車が停車してくれる。 ・JR、近鉄が同じ構内にある(四日市などは駅が離れていて不便)。 ・JR、近鉄以外にも養老線もある。 ・駅舎が最近リニューアルして綺麗になった。コンビニ、キオスクがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅徒歩圏内の商業施設にアピタがある。桑名総合医療センター、青木記念病院など大きな病院も徒歩圏内。 ・車が必要だが、大きなイオンモールがあり、必要なものは大体揃えられる。なばなの里、三井アウトレット、ナガシマスパーランドなどのレジャー施設もすぐ近く。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・駅から車で行ける範囲であれば、たくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・子供手当が18歳まであること、医療費も18歳まで無料。 ・保育園は名古屋や四日市より比較的入りやすい。 ・子供が遊べる場所がそれなりに多い。イオンモール内のキッズスペースは充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・治安は良い方だと思う。それほど変質者の噂は聞かない。 ・全体的に穏やかな人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・名古屋などの都市と比べて圧倒的に地価が安いが、都市部へのアクセスは大変良い。華やかさはないが、必要なものはだいたい揃うので住むに過不足ない環境。 ・再開発が進めば現在の地価より上がる可能性がある。 |
2021年11月 桑名駅
【メリット】 大きなテレビがあったり、バスがたくさんある。
歩いて近くにアピタがあります。
2021年10月 桑名駅
【メリット】 最近、駅の改装が終わってキレイになり、改札も広く乗る場所もわかりやすくなり、とても使いやす……
ジョイ・ルマーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 51.3 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 51.3 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 1LDK | ー | 44.88 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 51.3 | |||||||
| 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 51.3 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桑名市小貝須の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桑名市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桑名駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
