レオパレス近江八幡の外観
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レオパレス近江八幡の外観
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レオパレス近江八幡の外観
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レオパレス近江八幡のその他
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レオパレス近江八幡のその他
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レオパレス近江八幡のその他
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レオパレス近江八幡のその他
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レオパレス近江八幡のその他
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レオパレス近江八幡のその他
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レオパレス近江八幡のその他
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レオパレス近江八幡のその他：トイレは温水便座つき（※画像は代表例です）
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レオパレス近江八幡のその他：トイレは温水便座つき（※画像は代表例です）
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レオパレス近江八幡のその他：同タイプの物件写真です。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 149件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,630円 |
| 平均坪単価 | ＠10,961円 |
| 平均m²単価 | ＠3,316円 |
| 上位専有面積 | 20.81m²：107件 23.18m²：42件 |
| 上位間取り | 1K：149件 |
レオパレス近江八幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩22分
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利用可能路線
『近江八幡駅』 JR東海道本線 近江鉄道八日市線
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所在地(住所)
滋賀県近江八幡市八幡町236 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
27戸
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小学校区域
近江八幡市立八幡小学校
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中学校区域
近江八幡市立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス近江八幡の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス近江八幡の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】JR東海道本線乗り場と、近江鉄道乗り場があるので、どちらも利用可。快速、新快速も止まり、タクシーやバス乗り場も充実している。竜王アウトレットへ行くためのバスもある。駅舎内のトイレも新しくキレイ。物価があがり、土地の値段も上がりつつありますが、田舎のわりに京都大阪への利便性や駅前周辺の施設の充実、暮らしやすさを考えたら近江八幡市はコスパがいいと言えると思います。実際に人気は上がってきてると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】駅舎直結のイオンがあるのが、最大の魅力！駅改札口横にビアードパパ（激うまシュークリーム屋）ができたのもポイント高すぎる。南口、北口どちらにもエレベーター完備で、マクドナルドあり、ロータリーも広い。駅舎内にセブンイレブン、ロータリーにファミマ、少し歩けばローソンとコンビニ３つとも揃っている。駅から歩ける距離に平和堂系（フレンドマート、アルプラザ）やスギ薬局、スポーツクラブなどがあるのも良い。駅周辺に診療所も多い。駅前に歯医者も多い。イオン横にマンション建設中なので、益々盛り上がることが予想されます。駅舎は古いのでキレイではないが、手入れはされており汚くはないという感じ。駅前に交番あり。歓楽街と言うほどではないが、キャバクラなど少しはあるようです。左義長祭りのイメージがあるせいか、ヤンキーが多いと思われがちな近江八幡市ですが、治安はそこまで悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】ロータリー内にあるラーメン屋さん（だるま屋）が美味しい。北口駅前に居酒屋がたくさん入った小さなビルがある。少し前から駅周りに居酒屋がたくさん増えた印象。隠れ家的な小さなバーも充実している。マクドナルド、ケンタッキーあり。落ち着いた和食もあり、テレビで紹介された近江牛の鉄板焼きのお店（ティファニー）もある。その下にある『カネ吉』のコロッケは普通のコロッケより甘口で近江八幡の誰もが大好き。ささみ串と一緒に買って食べてみてほしい。そこから少しあるけばアンデケンという老舗のケーキ屋があり、そこも甘すぎないやわらかめのクリームが美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【近江八幡駅に対する口コミ】保育園待機児童は今のところ、そこまで深刻ではなさそうですが、ゼロではないのでもっと増えるといいなと。保育園、幼稚園、小学校は多いと思う。金田小学校はマンモス校と化してるらしいので、そのあたりでもう一つ学校が増えてもいいのかな。 エレベーターは南口北口どちらにもあり。スロープは南口にのみあり（イオンへ続く）。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 近江八幡駅
あちゃんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近江鉄道があり新快速もとまるため使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが近くにあって買い物がすごく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドやミスドがありスーパーもあるため食事がとりやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあり駅内にはコンビニもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 学生が多くそんなに悪そうな人はいないと思う |
2023年8月 近江八幡駅
オカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるのが何よりもメリットだと思います。近江鉄道もあり、不自由な所が少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールがすぐ隣にあるので駅に着いたついでに買い物を楽しめるのが大きいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅からでたらイオン側に珈琲館があるのでよく利用しています。駅側にはマクドナルドもあり大変満足です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は手すりやエレベーターが設置されており子供や高齢者や身体の不自由な方にも配慮出来ていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から出たとこのマクドナルドの隣に交番があるのでとても安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | jrもあり交番もありイオンモールもありコンビニも近くにあり利便性が良いと思います。 |
2023年5月 近江八幡駅
コバさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 琵琶湖に近い。 新快速が停車する。 クラブハリエがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大型スーパーが複数あるので、買い物が楽。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大型スーパー、居酒屋、焼肉屋、コンビニがあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 琵琶湖に近い、自然が多くて環境は問題ない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、主要道路には街灯があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活する上では環境が良くて家賃も5万円程度で安いと思う。 |
2022年3月 近江八幡駅
【メリット】 新快速も停まり、京都駅まで約30分と便利です。イオンモールや映画館もあり県内の駅の中でもト……
レオパレス近江八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.81 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.81 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.81 | |||||||
…残り144件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■近江八幡市八幡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近江八幡市の賃料相場
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(2025年05月)
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■近江八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
