YUSA21の外観
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YUSA21の外観
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YUSA21の外観
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YUSA21の外観
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YUSA21の外観
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YUSA21のエントランス
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YUSA21のその他
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YUSA21のその他
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YUSA21のその他
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YUSA21のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,636円 |
| 平均坪単価 | ＠4,090円 |
| 平均m²単価 | ＠1,237円 |
| 上位専有面積 | 32.98m²：33件 |
| 上位間取り | 2DK：25件 1LDK：8件 |
YUSA21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩22分
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利用可能路線
『近江八幡駅』 JR東海道本線 近江鉄道八日市線
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所在地(住所)
滋賀県近江八幡市音羽町159 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
近江八幡市立八幡小学校
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中学校区域
近江八幡市立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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YUSA21の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
YUSA21の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【近江八幡駅に対する口コミ】大動脈である東海道本線の新快速停車駅である。 京都まで30分程度でアクセス可能な場所である。賃貸物件でも比較的安く、また、京都、大阪のベッドタウンとしての開発もされているため安価で生活ができると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【近江八幡駅に対する口コミ】市内に総合医療センターがあり、医療関係は充実している。 また、駅前にはイオンもあるため買い物には困らない。歓楽街もなく、街灯も充実しているため、治安はいいと思う。 酔っぱらいは全然いなかったように感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【近江八幡駅に対する口コミ】駅前通りや国道8号線沿いは飲食店が立ち並ぶため、食には困らないと思う。 クラブハリエやたねやがあり、手土産にうってつけのお店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校は充実しているので自転しさえあれば通学には困らない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 近江八幡駅
御手洗さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大動脈である東海道本線の新快速停車駅である。 京都まで30分程度でアクセス可能な場所である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市内に総合医療センターがあり、医療関係は充実している。 また、駅前にはイオンもあるため買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前通りや国道8号線沿いは飲食店が立ち並ぶため、食には困らないと思う。 クラブハリエやたねやがあり、手土産にうってつけのお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、高校は充実しているので自転しさえあれば通学には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく、街灯も充実しているため、治安はいいと思う。 酔っぱらいは全然いなかったように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸物件でも比較的安く、また、京都、大阪のベッドタウンとしての開発もされているため安価で生活ができると思う。 |
2024年3月 近江八幡駅
Yamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRの最寄りが八幡な私からするととても発展していて、 バスも本数が多い。 少しバスに乗ると八幡堀などのロケスポットがあり、のんびりと過ごしたい人にはおすすめ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の隣にイオン 少し？歩くと平和堂 市民や通学者にとって、田舎ではあるが特段、日常の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の横にあるイオンの中に、 サーティワンアイスクリーム、マクドナルド、たこ焼き屋、ロッテリア、ミスドあり。 フードコートもある。 少し離れると古民家カフェやおしゃれなカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 草津や大津、京都に通える範囲。 知り合いも近江八幡から、京都に通ってる人がいる。中には京都から八幡へ。 JRで新快速も普通も止まるので、本数はある方かと。 塾も草津や大津ほどではないですが、駅前にはたくさんの塾があり、選び放題です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 全体的にのんびりとした場所です。（田舎だから） 駅から少し離れると、もっとのんびーりとしています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都や草津、大津に比べると、家賃が安く、ベットタウン向きです |
2023年7月 近江八幡駅
まどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まり、京都まで30分強で行くことができ利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはマクドナルドやイオンモールがあり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスターバックス、居酒屋なども周辺にあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高といくつか学校があり幼稚園も充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は学生が多いこともあり治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもコストパフォーマンスのよい地域だといえる。 |
2023年2月 近江八幡駅
TMYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスやタクシー乗り場が改札から階段(北側)を降りてすぐにあるので、駅から移動しやすいのもとても良いと思います。新快速が1時間に一本あるので、京都や新大阪へのアクセスもしやすく、便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でショッピングセンター・イオンがあるため、待ち合わせの時や、手土産を調達したいときに便利です。イオンには大きな書店や映画館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオン内にはもちろん、駅周辺にも飲食店があるので、食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩で行ける病院が多い印象です。歩道も広く、子供を連れて歩きやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がよく、車がなくても徒歩で生活することが可能な地域です。車の保有台数を減らせるという意味ではコストパフォーマンスが高い地域かと思います。 |
YUSA21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 32.98 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | ー | 32.98 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 32.98 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 32.98 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南東 | 32.98 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■近江八幡市音羽町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近江八幡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近江八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
