サンハイツ甚の外観
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サンハイツ甚の外観
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サンハイツ甚の外観
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サンハイツ甚の外観
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サンハイツ甚のエントランス：エントランス
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サンハイツ甚のエントランス：エントランス
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サンハイツ甚のその他：エアコン
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サンハイツ甚のその他：エアコン
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サンハイツ甚のその他：廊下
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サンハイツ甚のその他：眺望
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サンハイツ甚のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,294円 |
| 平均m²単価 | ＠1,299円 |
| 上位専有面積 | 33m²：27件 27.94m²：14件 29.9m²：13件 |
| 上位間取り | 1DK：64件 |
サンハイツ甚の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩17分
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利用可能路線
『近江八幡駅』 JR東海道本線 近江鉄道八日市線
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所在地(住所)
滋賀県近江八幡市中村町48-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年11月
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総戸数
18戸
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小学校区域
近江八幡市立八幡小学校
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中学校区域
近江八幡市立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンハイツ甚の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンハイツ甚の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】琵琶湖線と近江鉄道の2路線が利用できるのが便利。近隣の駅に比べれば施設も充実していて住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】駅直結のイオンもあり、お店が充実している。良い意味で都会すぎないので、怪しい人は少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】寿司も肉も美味しいお店が揃っている。この駅に来れば贅沢な食事ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】駅ナカはもちろん、駅直結のイオンも多機能トイレなどが充実している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 近江八幡駅
TMYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスやタクシー乗り場が改札から階段(北側)を降りてすぐにあるので、駅から移動しやすいのもとても良いと思います。新快速が1時間に一本あるので、京都や新大阪へのアクセスもしやすく、便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でショッピングセンター・イオンがあるため、待ち合わせの時や、手土産を調達したいときに便利です。イオンには大きな書店や映画館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオン内にはもちろん、駅周辺にも飲食店があるので、食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩で行ける病院が多い印象です。歩道も広く、子供を連れて歩きやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がよく、車がなくても徒歩で生活することが可能な地域です。車の保有台数を減らせるという意味ではコストパフォーマンスが高い地域かと思います。 |
2022年8月 近江八幡駅
びびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近江鉄道とJR２つの駅があります。 バスがいくつか出ており、アウトレットまで行ける路線もあります。タクシー乗り場もあります。新快速が停まるので、急いでいる際や大阪などに出る時は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、コパン、コンビニ、マクドナルド、居酒屋、ラーメン屋、カフェ、電気屋、ドラッグストア、美容院、雑貨屋などがすぐ近くにあるのでとても便利な駅といえます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、おいしい地鶏や名古屋コーチンの料理で有名な翠翔、おしゃれでロースイーツを提供するhedgehog カフェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | コパンやイオンのプールが近いので習い事としていい場所です。電車好きな子には最高の立地です。アクセスもよく、学校や幼稚園、保育園にはそこそこ近いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にしてはそこまで治安が悪い感じではない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅に近く学校などにアクセスも良い割に中古の物件はリーズナブル。 |
2022年6月 近江八幡駅
駅好きにゃるすたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的には使いやすく、駅前にはバス乗り場やタクシー等もおり、快速も止まるため、交通の便は良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣接してイオンモール等のショッピングモールや、駅内にコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲み屋やファストフード店があり、お腹は満たせる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近隣には小学校は3つほどあり、子供用品も身近で揃えられる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警備員さんが多く巡回していて、見回り面では大変役立ってらっしゃる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい町として近江八幡がある通り、立地も悪くなく、比較的安く住める場所が多い。 |
2021年11月 近江八幡駅
【メリット】 イオンやドンキ、スーパーなどがめちゃくちゃ近いところが利用しやすい点です。他には飲食店も盛……
サンハイツ甚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 南東 | 33 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 南西 | 29.9 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南西 | 33 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1DK | 南西 | 27.94 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 南東 | 33 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■近江八幡市中村町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近江八幡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近江八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
