グランコート大津瀬田
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大津市 |
グランコート大津瀬田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／瀬田駅 徒歩20分
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利用可能路線
『瀬田駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市大江3丁目19-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
大津市立瀬田南小学校
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中学校区域
大津市立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランコート大津瀬田の【中古】販売情報
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グランコート大津瀬田の【賃貸】物件情報
グランコート大津瀬田の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【瀬田駅に対する口コミ】駅前にはビジネスホテルやコンビニや居酒屋などのお食事処が複数あり大変便利です。 また近くにスーパーなども複数あるのでここだけである程度生活に必要な物が揃うのが良いです。 まあタクシーもかなりの台数が待機しているのでほぼ待ち時間無く乗れるのが良いですね。 |
|---|---|---|---|
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【瀬田駅に対する口コミ】京都・大阪方面へのアクセスはとてもよく、瀬田駅から京都駅まで約15分、大阪駅まで約55分で行くことができます。駅の周辺にはチェーンの飲食店や、居酒屋や焼き鳥屋などの飲食店があるので気軽に外食する事ができます。 |
|---|---|---|---|
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【瀬田駅に対する口コミ】瀬田駅は住宅街でマンションがたくさん建ち並んでおり、比較的家賃は安めの物件が多いのが特徴です。スーパーマーケットもあり、飲食店もそこそこたくさんありますので、比較的生活しやすいと思います。また、京都までは約20分でアクセスすることができます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 瀬田駅
暁さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都までは20分、草津までは5分で行けちゃう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールが2つあり、小学校、中学校もあるので住みやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や飲み屋が多く、大人や大学生たちが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が数多くあり、小学校、中学校も北と南に1つずつあるので住みやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 頭のいい大学が近くにあるので若い人はある程度のマナーはある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大都市と比べてとても安いので学生にはうってつけ |
2023年12月 瀬田駅
タソサンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近隣に草津駅や南草津駅があり滋賀県内でのアクセスは非常に便利である。 また京都へは京都駅と山科駅で乗り継ぐといろんな観光名所へ辿り着けるので観光にも特化している。 大阪へは新快速を利用すれば1時間かからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の構内、構外にはコンビニが充実しておりちょっとしたものが必要な時はすぐに購入できるので便利である。 また、駅周辺には居酒屋が乱立しており立ち飲みスタイルから大衆、スタイリッシュな飲み屋までと選択肢がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼き鳥屋さんが多く見られる鶏好きには恵まれたラインナップと、なっている。また大衆居酒屋や安価な居酒屋も多く庶民の財布には優しいお店が多く点在している。 アパホテルも近くにあり宿泊施設があるのは出張等で訪れる際は不便しないだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所が一定間隔で点在しており居住地から遠隔地の保育所に預けに走る心配がないのは嬉しい。 また、平和堂アルプラザ瀬田店内にあるキラキラ広場は乳児の子育てに苦労されている親にとっては預けられたら子供を遊ばす場所としてはありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔ながらの住宅地がほとんどを占めているのでもともとの地元の方々が多く、変わった人が少ない。また若い人や大学生が少ないので真夜中に遊んでいる若者や、どんちゃん騒ぎをする人が見受けられないので治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の付近にはマンションが多く建っており、その近くにはダイエー瀬田店や平和堂アルプラザ瀬田店と、いった大型スーパーがあるので買い物には不便しない。また、少し車を走らせれば激安スーパーのラムーやダイエーがあり選択肢が豊富。 |
2022年8月 瀬田駅
かっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京都まで20分と手頃な距離感がちょうどいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に平和堂という大きなスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街なので十分な飲み屋さんがあります。ほか洒落たイタリアンなども。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 草津、南草津につぐ教育水準です。よって塾も多くあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 静かな街で目立った犯罪は聞いたことがありません？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おススメです。新快速止まらない分、草津界隈に比して割安です。 |
2022年1月 瀬田駅
【メリット】 駅周辺は大規模な商業施設はないが、飲食店は数店舗、コンビニ、スーパーはある。イオン行きのバ……
グランコート大津瀬田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大津市ランキング(305物件中) |
大津市大江ランキング(7物件中) |
瀬田駅ランキング(36物件中) |
グランコート大津瀬田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年1月 | 6階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年11月 | 6階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2015年4月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 69.31㎡ | 14.85㎡ | 1,461万円 | ＠70万円 | ＠22万円 | 13,754円 198円 |
8,716円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート大津瀬田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津市大江の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■瀬田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランコート大津瀬田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.02 | |||||||
| 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.2 | |||||||
| 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.02 | |||||||
| 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.02 | |||||||
| 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.02 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランコート大津瀬田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津市大江の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■大津市の賃料相場
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(2025年05月)
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■瀬田駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
