セブンフォレストヒルオークコートの外観
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セブンフォレストヒルオークコートの外観
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セブンフォレストヒルオークコートのエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
セブンフォレストヒルオークコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩9分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩10分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区末長2丁目1-39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新作小学校
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中学校区域
橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セブンフォレストヒルオークコートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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セブンフォレストヒルオークコートの【賃貸】物件情報
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セブンフォレストヒルオークコートの口コミ・評判
2012年6月
はぱさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 梶が谷、溝の口の両駅から徒歩10分以内であり、交通機関へのアクセスは問題なし。渋谷へも約20分と便利な閑静な住宅街にある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、緑も多いが、溝の口からも近く買い物には不自由しない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎日、清掃されているので、綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
どの部屋も隣人の部屋と接していないため、良い意味で独立感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 溝の口まで約700メートル。何でも揃う街です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 隣接公園あり、自然環境は抜群。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2022年7月
いのうえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 溝の口、梶が谷駅まで徒歩１０分圏内で利便性よし |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは車のとおりが少なく、騒音が気になることはない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 坂をうまく利用してオシャレな外観に仕上がっている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングとベランドを隔てる壁がガラス張りのため、開放感がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅まで出れば何でもそろう。また、穴場的な飲食店が近くに多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには病院や学校など主要な施設はそろっている |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前に商業ビルがあり、駅周りはとても発展していて買い物に困ることはないでしょう。この規模にしてはかなり大きい本屋、ゲームセンターなどもあるのも良い点です。大井町線が溝の口まで延線したことにより、3本の電車の乗り換えが可能になったのも利便性向上につながっています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 武蔵溝ノ口駅
あかまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南武線しか止まらないものの、田園都市線にすぐに乗り換えられることで渋谷まで20分ほどで着きます。また、タクシー・バス乗り場が２つあるので利便性はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにマルイやノクティ等の商業施設やレストランをはじめ、居酒屋も揃っているので充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人経営店など、飲食店には困らないと思います。特に居酒屋が多く昼飲みができる場所も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住民が多い分、学校も多くあるように感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近に交番があります。昼は賑やかで人が多く行き交っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 溝の口〜高津周辺は駅から少し歩くことができるのであれば家賃が安いです。 |
2023年5月 武蔵溝ノ口駅
わかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南武線と田園都市線、大井町線が通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターや大きな病院など、重要な施設がひととおりそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、居酒屋、カフェと、選びきれないくらいの飲食店があります。値段も全体的に良心的。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園ともに揃っています。駅前はエレベーターがあり、バリアフリーも問題ないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街にパチンコやゲームセンターなどの遊ぶ店が多いですが、特に治安が悪いとは思いません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田園都市線、大井町線が特に便利で、家賃は高いが近所の二子玉川に比べればよい方と思います。 |
2023年2月 武蔵溝ノ口駅
リングイネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線(半蔵門線)、大井町線、南武線の3線が利用でき、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイファミリ溝の口やノクティ、本屋(文教堂)、総合病院(高津総合病院)、各種飲食店など駅前にすべてがそろっているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のマルイファミリー溝の口内の飲食店が充実している。フードコートは2フロアあり各種専門店がはいっている。レストランフロアには和洋中各ジャンルのお店がはいっている。また、駅の近くには焼き鳥が美味しいたまい系列の居酒屋や居酒屋とさかーながあるなどリーズナブルで美味しい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はバリアフリーでベビーカーで行き来できる。幼稚園、保育園の数は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあった場合すぐにお巡りさんが対応してくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセスは良く便利だが、それなりに家賃は高い。駅徒歩10分圏内の比較的新しいマンションだと２LDKで20万前後～という相場感。 |
2022年1月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 駅前には丸井とノクティがあり、ちょっとしたお買い物ができる他、日常の買い物においてもドンキ……
セブンフォレストヒルオークコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市高津区ランキング(589物件中) |
川崎市高津区末長ランキング(82物件中) |
梶が谷駅ランキング(166物件中) |
セブンフォレストヒルオークコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年10月） |
-1階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |||||
| -1階 | 南南西 /東南東 /西北西 | ||||||
| -1階 | 南南西 /西北西 /東南東 | ||||||
| 1階 | 南東 /南西 /北東 | ||||||
| 1階 | 南東 /南西 /北西 | ||||||
| 2階 | 南東 /南西 /北西 | ||||||
| 2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 2階 | 南南西 /西北西 /北北東 |
セブンフォレストヒルオークコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011年11月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 84.72㎡ | 13.1㎡ | 4,515万円 | ＠177万円 | ＠54万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セブンフォレストヒルオークコートの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区末長の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
