ブライトンステージIIの外観
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ブライトンステージIIのエントランス
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ブライトンステージIIのその他：その他
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ブライトンステージIIのその他：その他共有部分
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ブライトンステージIIのその他：セキュリティ
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ブライトンステージIIのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,173円 |
| 平均坪単価 | ＠3,911円 |
| 平均m²単価 | ＠1,183円 |
| 上位専有面積 | 58.32m²：52件 |
| 上位間取り | 2LDK：38件 3LDK：8件 3DK：6件 |
ブライトンステージIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／膳所駅 徒歩18分
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利用可能路線
『膳所駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市湖城が丘18-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブライトンステージIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ブライトンステージIIの口コミ・評判
2016年1月
kamishimさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅や主要都市からは通りですが、大須ICが近くにあるので、京都に車で通勤するなどの際には便利です。 最寄りの膳所駅から歩いて帰宅されている方も多いので、人通りがあり夜道もそこまで怖くないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
昔ながらの住宅地です。 小高い丘の立地であるため、車や電車等の騒音もなく、昼夜共にとても静かです。聞こえるとしても近所の子供たちの声くらいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目・設備共に比較的古めで家賃相応ですが、宅配ボックスがあることと、エントランスは鍵で開けるが、自宅の部屋の扉は鍵ではなく暗証番号式なのが、二重のセキュリティになっていて安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リビングには和室が隣接しており、とても広々しています。 設備は古いですが、浴室乾燥、追い炊き機能などがあるため、十分快適に過ごせます。キッチンは広くありませんが、三口コンロで十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
車があれば、イオンモール・フレンドマート・マツヤスーパー・マックスバリューと日替わりで選べるくらい近くにスーパーがあります。 ガスト、王将、天下一品等外食できる場所もたくさんあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 最寄りに茶臼山幼稚園、膳所小学校があり、子育てに困らないと思います。足を延ばせば、選べるくらい学校も病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 膳所駅
ろろちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 琵琶湖まで歩いて10分ぐらいでいけます。清潔感のある駅でトイレも綺麗です。京都までも早く行けて、近くには映画館やカフェなどもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食料品は平和堂、マックスバリュ、生協などがあり、オーミーという映画館の入ったショッピングモールもあります。大津市民病院、学校も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多いです。 カフェなども少しずつできてきています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校は評判がよい学区と言われています。国立大学の附属学校も近くにあります。 県でも一番難関の膳所高校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思います。長く住んでいますが怖い思いをしたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRも京阪も使えて大都市にも簡単に行ける。その割に家賃等は安いのではないでしょうか。 |
2022年7月 膳所駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車の駅のわりに利用客が多く、夜間歩いていても心配がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にコンビニや飲食店、スーパーがあり買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が複数あり、飲食には困らない。居酒屋もあるので仕事帰りにも立ち寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世代が多く住んでおり、治安が良いイメージがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、夜間も比較的人が多いので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに買い物できる場所もあり、子育て世代が多く住みやすい。 |
2022年1月 膳所駅
【メリット】 JRと京阪線の駅両方がとても近く京都へのアクセスや県内の移動が簡単 商業施設も多く人や車の……
2021年12月 膳所駅
【メリット】 JR膳所駅の乗り換え駅。駅周辺には飲食店、銀行、学習塾などが立ち並び、人通りが多い。琵琶湖……
ブライトンステージIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.32 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.32 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.32 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.32 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | ー | 58.32 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市湖城が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■膳所駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
