メゾン国分の外観
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メゾン国分の外観
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メゾン国分の外観
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メゾン国分の外観
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メゾン国分のエントランス
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メゾン国分のその他
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メゾン国分のその他
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メゾン国分のその他
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メゾン国分のその他
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メゾン国分のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,777円 |
| 平均坪単価 | ＠2,995円 |
| 平均m²単価 | ＠906円 |
| 上位専有面積 | 62m²：16件 60.54m²：13件 54m²：11件 |
| 上位間取り | 3LDK：47件 3DK：21件 3SDK：4件 |
メゾン国分の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／石山寺駅 徒歩13分
京阪石山坂本線／唐橋前駅 徒歩17分
JR東海道本線／石山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『石山寺駅』 京阪石山坂本線
『唐橋前駅』 京阪石山坂本線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
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所在地(住所)
滋賀県大津市国分1丁目13-47 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
20戸
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小学校区域
大津市立晴嵐小学校
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中学校区域
大津市立北大路中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン国分の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾン国分の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】JR琵琶湖線石山駅を利用しています。 快速・新快速が止まり、ちょうど琵琶湖の1番下の部分に当たるため、琵琶湖の右周りでも左周りでも行き来しやすいのがとても良いです。 京都まで約15分とアクセスも良いです。 同建物内にに京阪石山駅もあるため万が一JRが遅延、運休になった場合でも振替対応が取られる可能性があります。新快速が止まるため通勤の利用にとても良く、京都まで15分とアクセスが言いにも関わらず家賃は田舎価格なところが多いです。最近は近くに大きなマンションが立っており今後も生活しやすい環境が整えられる可能性あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】近くに平和堂石山店、マクドナルド、その他コンビニ・居酒屋が多数あります。駅前に交番があります。 昼間はお年寄りが多く、夜は酔っぱらいが多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】JRお馴染みのデリカフェ、その他コンビニ・居酒屋多数あります。 特にここ数年飲み屋が増加傾向にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】近くに幼稚園、保育園はなく、改札内に多目的トイレはあるものの、改札外のトイレは古く子連れには向いていない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 石山駅
ししゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まる。京都駅まで約15分でつく。京阪の駅とも繋がっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活にスーパー、郵便局、銀行など最低限必要な施設は揃っていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から5分圏内に飲み屋が多くあり、バリエーション豊富なので好みや気分で選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住むには困らない程度の施設は揃っているし、ファミリー向けのマンションも多いので同世代の子どもとも交流しやすいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | タクシー乗り場にいつでもタクシーがいるので人目がないことは少ない。駅も周辺も汚くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 京都や大阪までのアクセスがよく、通勤通学には便利な土地。 |
2023年6月 石山寺駅
にょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普段は混雑していないので利用しやすい。周りは森みたいな感じなので都市部からは遠い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに石山寺があり、春は桜、秋は紅葉を見に行くことができる。 琵琶湖からも近く景色がよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 石山寺に向かうまでの間に和風の飲食店が何点かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、スロープもあるので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りに自然がたくさんある。駅も綺麗で街灯もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安く土地の値段も安いので住みやすいと思う。 |
2022年5月 石山駅
ゆりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR石山駅と隣接しているためとても便利。バスのロータリーもあり多方面へ出やすく、交番もあるので安心です。TAXI乗り場もすぐそばにあるので雨天でも助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR石山駅との連結が近く非常に便利です。カフェや居酒屋などの飲食店も多く、本屋さんもあるのでお買い物や待ち合わせにも最適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、コンビニ、カフェやパン屋さんなどとても充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園多数あります。マンションも多いので住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。駅自体も綺麗なので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えるととても安い方だと思います。 |
2022年5月 石山駅
アルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 滋賀県2位の乗車率の駅。 新快速、早朝・夕刻は関空特急はるかも止まります。 多方面にバスが出ており、京阪電車との乗り継ぎも可能。駅併設の施設では、カフェ&ベーカリーのお店もあり、バス待ちや休憩などで気軽に利用できます。 タクシーも24時間止まっており、滋賀県では利便性はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅併設の施設に、雑貨屋・カフェベーカリー・本屋・歯科・内科・神経科等があり、少し歩くと滋賀県では定番の平和堂があります。平和堂は近年新しくなったところで、きれいな建物となっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街が近くにあり、平和堂も含めれば、それなりに有るかと思います。特にパン屋は数店有り、リーズナブルで美味しいと評判のお店も有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターはもとより、老若男女問わず使いやすい様に設計されています。 駅前広場では、転んでも怪我がしにくい床材を使用しており、子供達が楽しそうに走り回っている光景がよく見られます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅横に交番があるので、比較的に安全です。夜更けや早朝でも人通りはそこそこあり、安心感があります。以前はいかがわしい施設がありましたが、今は無くなっており、一層安全面は良くなっていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 滋賀県という土地柄か、利便性はとても良く、家賃も納得の範囲です。 石山駅は、京都や大阪や神戸に1時間以内で行く事ができる地域であり、都会ほど地価も高くないので、住むには便利です。 |
メゾン国分の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.37 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 60.37 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 62 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 3DK | 南西 | 60.54 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.37 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市国分の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
