ベルドミール堅田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,255円 |
| 平均坪単価 | ＠3,073円 |
| 平均m²単価 | ＠930円 |
| 上位専有面積 | 54.32m²：11件 47.93m²：9件 46.89m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：40件 2LDK：3件 |
ベルドミール堅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湖西線／堅田駅 徒歩25分
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利用可能路線
『堅田駅』 JR湖西線
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所在地(住所)
滋賀県大津市堅田1丁目16-29 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
大津市立堅田小学校
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中学校区域
大津市立堅田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルドミール堅田の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【堅田駅に対する口コミ】新快速が止まるので大阪や兵庫に乗り換え無しで行けます。京都行の始発電車があります。京都よりは地価は安いので、同じ金額なら広い物件が借りられます。駅前にもマンションがいくつかあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【堅田駅に対する口コミ】駅前に平和堂があり、日常生活に必要なものは揃います。琵琶湖側に出ると駅前に交番があるので安心感があります。琵琶湖と反対側は新しく作られたロータリーがあり、住宅地が広がっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【堅田駅に対する口コミ】平和堂の中にミスタードーナツができました。徒歩5分ほどで国道に出ることができ、ファストフードやファミレスが数件あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【堅田駅に対する口コミ】公立小学校と同じ数だけ公立幼稚園があります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 堅田駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堅田駅の交通利便性のメリットはいくつかありますね。まず、JR湖西線や東海道本線が通っているので、京都や大阪などの主要都市へのアクセスが容易です。また、琵琶湖に隣接しているため、観光客にも便利な立地です。さらに、周辺には商業施設や観光地も多く、生活面でも利便性が高いでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 堅田駅の生活利便性のメリットはいくつかあります。まず、駅周辺には商業施設や飲食店、スーパーマーケットなどの日常生活に必要な施設が充実しています。また、公共交通機関のアクセスが良いため、通勤や通学も便利です。さらに、琵琶湖の景色や近隣の観光地もあり、生活の質を高める自然環境も楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 堅田駅周辺の飲食店は、地元の味から国際的な料理まで幅広い選択肢があります。居酒屋、レストラン、カフェなどがありますので、お好みに合った場所が見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 堅田地域は、暮らしや子育てに適した環境が整っています。公園や遊び場が多く、子供たちの遊び場所として安全で楽しい場所が揃っています。また、教育機関や医療施設も充実しており、家族で安心して生活できる環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 堅田地域全体としては比較的安全ですが、どの地域にも犯罪やトラブルが起こる可能性があります。地域の一部で治安の課題が報告されることもありますが、地元の警察や地域コミュニティの取り組みによって改善されることもあります。安全意識を持ち、適切な予防策を取ることが重要です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 堅田地域のコストパフォーマンスは、住宅や生活費の面でバランスが取れています。一般的には、他の地域に比べてやや高めの場合もありますが、その分生活環境や公共施設の充実度が高いと言えます。ただし、個々のニーズや予算によっては、他の地域と比較してコストが高いと感じることもあるかもしれません。 |
2024年5月 堅田駅
たぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。駅内にはコンビニやドラッグストアもついてとても便利です。またタクシー、バスなどの乗り換えなどをし湖畔を渡ることもできるため利便性が高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩3分圏内にデパートがあります。飲食店、美容品、本など揃えることができ便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニから居酒屋まであり大方なんでも周辺にあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープはあります。ロータリーが広く、学校帰りの学生が多く集います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前すぐに交番があります。ロータリーも開いており、治安はいい方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大抵琵琶湖を一周するような移動の仕方をしますが、ここからだと湖岸を渡れるため南側へのアクセスも容易のため利便性等踏まえコストパフォーマンスは良いかと思います。 |
2021年11月 堅田駅
【メリット】 構内は決して新しいとは言えないですが、清潔にされていると思います。駅の出口のすぐ隣にセブン……
2020年5月 堅田駅
【メリット】 湖西線というローカル線ですが、新快速停車駅で、時間帯にもよりますが特急サンダーバードも停ま……
ベルドミール堅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 54.32 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 54.3 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 47.93 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2DK | ー | 46.9 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 南西 | 46.89 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大津市堅田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堅田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
