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HOME > 賃貸マンション > 滋賀県 > 大津市 > 松原町 > 石山駅 > レオパレスひまわり

賃貸

レオパレスひまわり

アクセス数： 470

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスひまわりの外観

レオパレスひまわりのその他
レオパレスひまわりのその他
レオパレスひまわりのその他：モニター付インターフォンも付いてセキュリティ強化しています。
レオパレスひまわりのその他：浴室換気乾燥機が付いているので雨の日も安心して洗濯出来ます
レオパレスひまわりのその他：温水洗浄便座もついて快適です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 43件
平均賃料相場	51,255円
平均坪単価	＠8,261円
平均m²単価	＠2,499円
上位専有面積	20.81m²：38件 19.87m²：5件
上位間取り	1K：43件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスひまわりの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／石山駅徒歩9分
京阪石山坂本線／唐橋前駅徒歩9分
利用可能路線
『石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　
『唐橋前駅』　京阪石山坂本線　
所在地(住所)
滋賀県大津市松原町17-15 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
2008年10月
総戸数
27戸
小学校区域
大津市立晴嵐小学校
中学校区域
大津市立粟津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスひまわりの【賃貸】物件情報

新着レオパレスひまわり 209

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費): 5.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.81m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月石山駅

林檎姫さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速が止まり、電車の本数も多い方なの利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅が大きくて賑やかな印象があります。パン屋さんに本屋さん、雑貨屋さん、駅周辺にはコンビニが四つもあり、カラオケも近くにあるのでとても便利です！
飲食店の充実	5	メリット	近くに居酒屋、マクドナルド、ケンタッキー、定食屋さんが揃っており非常に便利である。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に公園は3個ほどあるので遊ぶ場所としてはある方だと感じます。
治安	4	メリット	駅に交番があり、喫煙所も設けてあったり、駅は常に明るい印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションが多く、駅近マンションも増えてきているので住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2024年5月石山駅

NTさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR京都駅まで新快速電車で15分と近い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から3分ほどで本屋があり、5分で3階立のスーパーマーケットがある。
飲食店の充実	5	メリット	マクド、ケンタッキーのファストフード店が駅最寄りにある。洋食、焼肉、フレンチなど多様なお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	琵琶湖や瀬田川が近くにあり、自然が豊か。
治安	5	メリット	駅前に交番がある事、学生や会社員の利用が多いため比較的治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近に住んでいることもあり、車の利用をせずに生活できており、コストパフォーマンスは高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・293文字）

2023年11月石山駅

ぽさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くにコンビニ多数あり。トイレも改札内外どちらもあります。駅付近スーパーや居酒屋、ジムなど色々なものが揃っています。京都駅まで20分弱、バス乗り場タクシー乗り場も駅から徒歩2分です。駅自体清潔感も○新快速も止まります！
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニが近くに2店舗あります。スーパー徒歩5分。本屋2分。カフェ等も選ばなければすぐ近くにあります。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋がとにかくたくさんあります。金曜日土曜でもどこかに入れるのが利点。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	地域の目はかなりある方。休みの日でも日中でも人がいますので安心して出掛けられます。また、治安も悪くないです。学校や幼稚園等も近くにあります。
治安	4	メリット	人の目がある街なので治安は良いです。ファミリー層もよくいます
コストパフォーマンス	4	メリット	物価と家の面積は相応です。大学生も住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2019年5月石山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】商店街が駅すぐにあり、特に居酒屋等は充実している。京阪電気鉄道の京阪石山駅が同駅舎内にあり……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスひまわりの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1K	北	20.81
2025年4月	1階	1K	北	20.81
2025年3月	2階	1K	南	20.81
2025年3月	3階	1K	北	20.81
2025年1月	1階	1K	ー	20.81
…残り38件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大津市松原町の賃料相場青線＝大津市の賃料相場石山駅の賃料相場唐橋前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大津市松原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■石山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	3	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	29	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	31	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスひまわりと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

キッパーズビル

住所	滋賀県大津市松原町12番13号
交通	JR東海道本線石山駅徒歩8分
築年数	1972年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	269

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キッパーズビル 502	5.4万円 (5,500円)	無	無	26.45m²	1K	5階	西
全件を表示する

賃貸

グランシャリオ

住所	滋賀県大津市松原町10-30番
交通	JR東海道本線石山駅徒歩7分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	18
アクセス数	712

賃貸

レークハイツ瀬田

住所	滋賀県大津市松原町18番16号
交通	JR東海道本線石山駅徒歩8分
築年数	1981年8月
階建て	地上6階建
総戸数	31戸

口コミ数	0
アクセス数	930

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レークハイツ瀬田 401	6.2万円 (5,000円)	無	無	39.53m²	1DK	4階	東
全件を表示する

賃貸

INGBUIL

住所	滋賀県大津市栄町8番30号
交通	京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩5分
築年数	1993年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	362

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ing Buil	4.4万円 (5,000円)	無	無	27.9m²	1K	4階	東
全件を表示する

賃貸

エルシリト

住所	滋賀県大津市晴嵐1丁目11番1号
交通	JR東海道本線石山駅徒歩6分
築年数	1997年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1454

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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