レオパレス石神の外観
-
レオパレス石神の外観
-
レオパレス石神の外観
-
レオパレス石神の外観
-
レオパレス石神の外観
-
レオパレス石神のエントランス：エントランス
-
レオパレス石神のその他
-
レオパレス石神のその他
-
レオパレス石神のその他
-
レオパレス石神のその他
-
レオパレス石神のその他：その他
-
レオパレス石神のその他：エアコン
-
レオパレス石神のその他：セキュリティ
-
レオパレス石神のその他：セキュリティ
-
レオパレス石神のその他：浴室乾燥機
-
レオパレス石神のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 109件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,967円 |
| 平均坪単価 | ＠8,801円 |
| 平均m²単価 | ＠2,662円 |
| 上位専有面積 | 20.81m²：109件 |
| 上位間取り | 1K：109件 |
レオパレス石神の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／錦駅 徒歩5分
JR東海道本線／膳所駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『錦駅』 京阪石山坂本線
『膳所駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
-
所在地(住所)
滋賀県大津市馬場3丁目15-21 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
2009年4月
-
総戸数
24戸
-
小学校区域
大津市立平野小学校
-
中学校区域
大津市立打出中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス石神の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス石神の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR線の膳所駅から歩いて5分という近さで便利。周辺にはコンビニがあり、野菜も売っているのでスーパーまでは10分程度歩く必要があるが、急ぎの場合はコンビニで食材がそろう。電車の音以外は、そこまで車通りもなく比較的静かで過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 銭湯や小料理屋があり、下町ぽいイメージがなじみやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | シンプルでシックな外観で、好き嫌いのないデザインだと思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | なんといっても家具付きなので、大きなベッドやテーブルを運ぶ必要がないこと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | １０分ほど歩けば大通りがあり、飲食店も多くそろっていた。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに病院が多く、内科など一般的にすぐ見てもらえるところで安心して住めた。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 膳所駅
ろろちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 琵琶湖まで歩いて10分ぐらいでいけます。清潔感のある駅でトイレも綺麗です。京都までも早く行けて、近くには映画館やカフェなどもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食料品は平和堂、マックスバリュ、生協などがあり、オーミーという映画館の入ったショッピングモールもあります。大津市民病院、学校も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多いです。 カフェなども少しずつできてきています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校は評判がよい学区と言われています。国立大学の附属学校も近くにあります。 県でも一番難関の膳所高校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思います。長く住んでいますが怖い思いをしたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRも京阪も使えて大都市にも簡単に行ける。その割に家賃等は安いのではないでしょうか。 |
2024年1月 膳所駅
もさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・駅を出てすぐにJR、タクシー乗り場があり便利です。 ・JRに乗れば京都駅まで乗り換えすることなく1本の電車で約12分ほどで到着できます。 ・駅の改札を通ると目の前がホームです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅から歩いて少しのところに大きな病院があり便利です。 ・近所に食料品やアパレルなどが購入できる商業施設があります。 ・コンビニが多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・駅を出てすぐのところに商店街があり居酒屋が数多くあります。 ・駅ナカ、駅前にコンビニがあります。 ・近所にラーメン屋が4軒あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・近所に幼稚園、小学校、中学校、高校、短大があります。 ・琵琶湖沿いに広い公園があり、遊んだり自転車に乗る練習などができます。 ・駅には多目的トイレ、エレベーター、スロープ完備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に交番があります。 ・数年前に建て替えられたばかりなので駅はとてもきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・家賃は高くもなく安くもなくという感じです。 ・住宅街は多いです。 ・食料品を購入できるスーパーは色々なところにあります。 ・車さえ持っていれば10分ほどのところにイオンモールがありなんでも購入でき、とても住みやすいです。 |
2023年12月 膳所駅
miさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京阪石山坂本線にはめずらしく駅員さんがいます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーなどはありませんが、病院は、たくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにはお店はありませんが、におの浜方面はびっくりドンキーや焼肉一番などファミレス系のお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人気の平野小学校があるエリアです。お稽古もいろいろあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安がいいと言われているエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れるとスーパーなどもあり、ユニクロ、ニトリなどはありませんが、比較的住みやすいエリアです。 |
2022年7月 膳所駅
ぴょんきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・JR膳所駅（徒歩0分で京阪膳所駅あり） ・新快速は止まらず、快速まで。 ・琵琶湖線のため、終電も遅くまである。 ・京都駅から約20分程度の距離。 ・タクシー乗り場もあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・ときめき坂という通りには、フレスコというスーパーやセブンイレブンもあるため、会社帰りに買物するにも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が結構多い。最近では大阪で王将クラブという串カツがあるみたいだか、膳所駅に最近オープンした。 他、チェーン店の王将やお好み焼き、焼き鳥などもあり、飲み屋はかなりあっていいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良い地域ということで、学校も優秀なところが多い。また、住みやすい地域と評判あり。 ・膳所高校という滋賀県一番賢い学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、本当に良い。 駅で溜まり場になるようなところでもないし、交番もあるため、駅前で悪いことが起きることもないだろうと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京阪膳所駅とJRどちらもあるため、かなり便利なところだと感じる。 |
レオパレス石神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
…残り104件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大津市馬場の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大津市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■膳所駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 46,987円｜7,465円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 47,867円｜7,605円/坪 |
| 3階～3階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 49,125円｜7,804円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 47,875円｜7,606円/坪 |
| 東向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 48,471円｜7,700円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 46,961円｜7,461円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
