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ダイアパレス川口新井宿を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ダイアパレス川口新井宿

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 20041
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ダイアパレス川口新井宿の外観
  • ダイアパレス川口新井宿の外観
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  • ダイアパレス川口新井宿の外観：【お任せ下さい】地域密着型で着実に実績を伸ばしている弊社にマイホーム探しはお任せ下さい！様々な角度からお客様に合った物件をお探しします！
  • ダイアパレス川口新井宿の外観：【現地外観写真】スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院・公園などの生活関連施設が徒歩10分圏内に揃います。生活利便性の高い立地ながら、自然を感じられる住環境です。/2025年5月撮影
  • ダイアパレス川口新井宿の外観：ポラス売主のリノベーション物件！新井宿駅徒歩10分。地上11階建の3階部分。2003年3月築。総戸数188戸。ペット飼育可（細則有)、管理費14、300円、修繕積立金12、190円。
  • ダイアパレス川口新井宿の外観：外観・土地
  • ダイアパレス川口新井宿の外観：外観・土地
  • ダイアパレス川口新井宿の外観：外観写真
  • ダイアパレス川口新井宿の外観：現地写真
  • ダイアパレス川口新井宿の外観：現地外観写真
  • ダイアパレス川口新井宿の外観：総戸数188戸
  • ダイアパレス川口新井宿のエントランス
  • ダイアパレス川口新井宿のエントランス：【エントランス】家族の帰りや来客を出迎えるエントランスには、植栽が施されています。毎日の暮らしに癒しを与え、四季の移り変わりを感じることができます。/2025年5月撮影
  • ダイアパレス川口新井宿のエントランス：エントランス
  • ダイアパレス川口新井宿のエントランス：エントランスの写真

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:188件
中古:181件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約139万円/坪 賃料:約6508円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.65％
偏差値ランキング

川口市
1028物件中の順位

ダイアパレス川口新井宿の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／新井宿駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『新井宿駅』　埼玉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市新井宿977-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    188戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神根小学校

  • 中学校区域

    北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ジャパン川口西新井宿店」約400m ●「医療センター」約340m ●「ドン・キホーテ川口新井宿店」約180m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
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共用設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ダイアパレス川口新井宿の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 ダイアパレス川口新井宿
ダイアパレス川口新井宿

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月20日

価格
2,500万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
117.8万円
専有面積
70.15m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

632万円 割安

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割安 新着 ダイアパレス川口新井宿
ダイアパレス川口新井宿

情報取得日:2025年06月24日

価格
2,550万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
112.0万円
専有面積
75.23m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

669万円 割安

販売情報を見る
割安 ダイアパレス川口新井宿
ダイアパレス川口新井宿
価格
2,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
120.7万円
専有面積
73.38m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

501万円 割安

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新着 ダイアパレス川口新井宿 10階
ダイアパレス川口新井宿 10階

情報取得日:2025年06月30日

価格
3,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
144.2万円
専有面積
75.19m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
評価中
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新着 ポラス売主・ダイアパレス川口新井宿
ポラス売主・ダイアパレス川口新井宿

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月27日

価格
3,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
148.6万円
専有面積
75.19m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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価格値下げ ダイアパレス川口新井宿
ダイアパレス川口新井宿

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
3,699万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
150.0万円
専有面積
81.51m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ダイアパレス川口新井宿の【賃貸】物件情報

ダイアパレス川口新井宿
ダイアパレス川口新井宿
賃料(管理費)
13.3万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
70.15m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ダイアパレス川口新井宿の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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ダイアパレス川口新井宿の口コミ・評判

2020年1月

トシさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅近の24時間営業の西友に加えて、7～23時のイオンが新しくできたのでだいぶ便利になりました。競争で対抗してるので価格も納得です。コンビニも西友のそばのセブンや駅近くのローソンがあり便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにドンキホーテやデニーズがあるのは嬉しいです。少し道路から引っ込んでるので騒音はありません。静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 戸数が多いのでコンシェルジュがあることや、管理人さんも真面目に仕事をしていただいてます。マンション自体の住環境はとても良いです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納がとても多く、間取りも余裕がありゆったり住むことができます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅周辺で24時間営業の西友と、新しくできたイオンが張り合ってるので買い物は満足してできます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子供がいないので学校、保育園、幼稚園のことはよくわかりません。自分は車で少し走れば市役所の出張所もあり特に困りません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

しろたぬさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 埼玉高速鉄道→南北線→東急目黒線・相鉄までつながった。
将来は品川方面の計画も決定とのことです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 122号線より少し入ったところにあるので、車の騒音はそんなに気にならないと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット コンシェルジュサービスがあり便利である。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井高があるためか、同じ広さの他物件より広く感じます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 最寄り駅にイオンスタイルが数年前に開店した。ドン・キホーテが近い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ひとつ隣の鳩ケ谷駅に行政サービスは充実してます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新井宿駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはテネモスキッチン、勝時、アサヒ薬局、イオンスタイルなどがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新井宿駅に対する口コミ】朝はそれなりに混雑するが、比較的ゆっくり乗車できる。ただ、埼玉スタジアムで試合がある時は試合終了後はかなり混雑する。歩いて4,5分のところにスーパー西友がある。まだ建設途中だが駅のすぐ目の前にイオン系列のスーパーができるようなので仕事帰りに寄れて便利になりそう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 新井宿駅

綿あめさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 埼玉高速鉄道線が開通したことで浦和美園から東京の都市まで気軽に行けるようになったことが一番のメリットです。
また、近くにバスやタクシー乗り場まであるので、電車以外の方法でも交通手段があって昔に比べてかなり快適性が増しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニがあるので気軽に利用できる点は非常に満足しています。それと、スーパーもあるので買い物に関しては困ることが全くないです。
飲食店の充実
5 		メリット 最近ラーメン店が新しくオープンしたので前よりは断然過ごしやすい環境になりました。その他、少し歩くことにはなりますが、パン屋やレストランもああるのでそれなりに充実してきているかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安の良さが一番のメリットです。とても長閑で争いのない場所なので、子育てには比較的向いています。それと、電車に子供一人で乗っている光景も良く見るので、本当に安全な環境が整っていることが伺えて非常に満足です。
治安
5 		メリット 治安に関しては本当に良いと思います。今までトラブルが発生したことはないですし、利用していても危険を感じるような出来事は一切なく、常に長閑な印象があるのでとても良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的家賃相場は安い方だと感じます。一人暮らしなら10万円以下で住める賃貸物件も非常に多いので、まだまだ都会と比べるとコストパフォーマンスは良いと思えています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・563文字）

2021年11月 新井宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 川口市立医療センターの最寄りの駅です。出口がたくさんあるので、それぞれの出口の所にお店や飲……

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（残り123文字）

2021年10月 新井宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはイオンスタイルがあり品揃えも豊富なスーパーなのでとても助かります。
ロー……

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（残り138文字）

2020年1月 新井宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅改札内に綺麗なトイレがあり、女性でも安心して入ることができます。
駅構内に広い……

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（残り222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス川口新井宿の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川口市ランキング

位
(1028物件中)

川口市新井宿ランキング

位
(3物件中)

新井宿駅ランキング

位
(25物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,631万円

推定相場坪単価139万円/坪

推定相場㎡単価42万円/㎡

想定賃料　　11.7　～　13.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,183円～6,834円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.65％
価格帯別判定 i

ダイアパレス川口新井宿の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,828 ～ 2,894万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,697 ～ 2,828万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,565 ～ 2,697万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,434 ～ 2,565万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,302 ～ 2,434万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川口市 547位 / 883物件中
川口市新井宿 3位 / 3物件中
新井宿駅 8位 / 24物件中

坪賃料ランキング

川口市 326位 / 453物件中
川口市新井宿 2位 / 2物件中
新井宿駅 3位 / 12物件中
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無料会員登録すると、ダイアパレス川口新井宿の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：2,537～2,667万円

※中央値：2,602万円

予測坪単価：137万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年3カ月)

川口市ランキング

位
(378物件中)

川口市新井宿ランキング

位
(3物件中)

新井宿駅ランキング

位
(12物件中)

ダイアパレス川口新井宿の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年3月）		 2階 南南西 /東南東
3階 東南東
5階 南南西
5階 南南西
6階 南南西
6階 東南東
6階 南南西
7階 南南西
9階 南南西 /西北西
10階 南南西 /北北東
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ダイアパレス川口新井宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年6月 販売中 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年6月 2025年6月 10階 3LDK 南 ー ー
4 2025年4月 2025年5月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2025年4月 2025年5月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2025年3月 2025年6月 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2025年3月 販売中 4階 3LDK 南西 ー ー
8 2025年2月 2025年2月 10階 3LDK 南西 ー ー
9 2025年2月 販売中 3階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2024年12月 2025年2月 4階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年12月 2025年2月 3階 2LDK 南 ー ー
12 2024年12月 2025年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
13 2024年12月 2025年1月 3階 2LDK 南西 ー ー
14 2024年12月 2024年12月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
15 2024年10月 2025年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
16 2024年10月 2025年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
17 2024年10月 2025年1月 4階 3LDK 東 ー ー
18 2024年10月 2025年1月 3階 2LDK 南西 ー ー
19 2024年9月 2025年1月 4階 4LDK 東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
20 2024年9月 2025年2月 4階 3LDK 東 ー ー
21 2024年8月 2024年9月 5階 3LDK 南 ー ー
22 2024年7月 2024年8月 10階 3LDK 南西 ー ー
23 2024年7月 2024年9月 4階 3LDK 東 ー ー
24 2024年7月 2024年8月 4階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
25 2024年6月 2024年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2024年6月 2024年9月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
27 2024年6月 2024年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
28 2024年6月 2024年10月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
29 2024年4月 2024年6月 4階 3LDK 南 ー ー
30 2024年4月 2024年5月 5階 3LDK 南 ー ー
31 2024年3月 2024年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
32 2023年11月 2024年1月 5階 3LDK 南 ー ー
33 2023年11月 2023年11月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
34 2023年10月 2024年4月 9階 4LDK 南西 ー ー
35 2023年10月 2023年10月 4階 3LDK 東 ー ー
36 2023年9月 2023年9月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
37 2023年9月 2024年5月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
38 2023年6月 2023年9月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2023年4月 2023年10月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
40 2023年4月 2023年7月 7階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2023年3月 2023年4月 7階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2023年3月 2023年3月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
43 2023年2月 2023年11月 10階 3LDK 南西 ー ー
44 2023年2月 2023年5月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
45 2023年2月 2023年3月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
46 2023年1月 2023年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
47 2022年12月 2023年2月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
48 2022年12月 2023年1月 7階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
49 2022年12月 2023年3月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
50 2022年9月 2022年10月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
51 2022年8月 2022年8月 7階 4LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
52 2022年7月 2022年8月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
53 2022年4月 2022年7月 7階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
54 2021年5月 2021年8月 10階 3LDK 南西 ルーフバルコニー ー
55 2021年3月 2021年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
56 2021年2月 2021年3月 8階 3LDK 南西 ー ー
57 2021年2月 2021年3月 10階 4LDK 南西 リフォーム ー
58 2020年12月 2021年4月 4階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
59 2020年12月 2021年2月 10階 3LDK 南東 ー ー
60 2020年11月 2021年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
61 2020年7月 2020年11月 4階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
62 2020年5月 2020年10月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
63 2020年4月 2020年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
64 2020年3月 2020年4月 10階 4LDK 南西 ルーフバルコニー ー
65 2020年2月 2020年3月 10階 4LDK 南西 ルーフバルコニー ー
66 2020年1月 2020年1月 8階 3LDK 南 ー ー
67 2020年1月 2020年2月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
68 2019年12月 2019年12月 8階 3LDK 南 ー ー
69 2019年9月 2019年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
70 2019年7月 2019年7月 6階 3LDK 南西 ー ー
71 2019年7月 2019年7月 7階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
72 2019年5月 2019年6月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
73 2019年5月 2019年6月 6階 3LDK 南 ー ー
74 2019年5月 2019年6月 7階 4SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
75 2019年5月 2019年5月 7階 4LDK 南 ー ー
76 2019年4月 2019年10月 9階 3LDK 南 ー ー
77 2019年4月 2019年4月 6階 3LDK 南西 ー ー
78 2019年4月 2019年4月 9階 2LDK 南 ー ー
79 2019年4月 2019年4月 7階 4LDK 南 ー ー
80 2019年3月 2019年4月 9階 2LDK 南西 ー ー
81 2019年2月 2019年4月 9階 2LDK 南 ー ー
82 2019年2月 2019年4月 9階 2LDK 南西 ー ー
83 2019年1月 2019年4月 9階 3LDK 南 ー ー
84 2018年12月 2019年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
85 2018年11月 2018年12月 7階 4LDK 南東 角部屋 ー
86 2018年11月 2018年12月 7階 3LDK 南西 ー ー
87 2018年10月 2018年10月 6階 3LDK 南 ー ー
88 2018年10月 2018年12月 7階 3LDK 南西 ー ー
89 2018年9月 2019年4月 6階 3LDK 南西 ー ー
90 2018年9月 2018年9月 10階 3LDK 南 ー ー
91 2018年9月 2018年9月 7階 3LDK 南西 ー ー
92 2018年9月 2018年9月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
93 2018年9月 2018年12月 3階 3LDK 南 ー ー
94 2018年7月 2018年12月 7階 3LDK 南西 ー ー
95 2018年5月 2018年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
96 2018年4月 2018年5月 6階 3LDK 南 ー ー
97 2018年3月 2018年6月 10階 3LDK 南西 ー ー
98 2018年3月 2018年4月 6階 3LDK 南西 ー ー
99 2018年3月 2018年3月 8階 ー 南 ー ー
100 2018年3月 2018年7月 7階 4LDK 南 ー ー
101 2018年3月 2018年6月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
102 2017年12月 2018年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
103 2017年11月 2017年12月 8階 3LDK 南 ー ー
104 2017年11月 2018年3月 8階 3LDK 南 ー ー
105 2017年11月 2017年12月 10階 3LDK ー ー ー
106 2017年10月 2017年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
107 2017年9月 2017年9月 10階 3LDK ー ー ー
108 2017年9月 2017年11月 5階 3LDK 南西 ー ー
109 2017年8月 2017年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
110 2017年7月 2017年9月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
111 2017年5月 2017年8月 10階 3LDK ー ー ー
112 2016年9月 2017年2月 7階 3LDK 南西 ー ー
113 2016年7月 2016年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
114 2016年6月 2016年9月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
115 2016年6月 2016年9月 7階 3LDK 南西 ー ー
116 2016年5月 2016年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
117 2016年3月 2016年5月 2階 3LDK ー 専用庭
リノベーション		 ー
118 2015年12月 2015年12月 5階 4LDK 南 ー ー
119 2015年11月 2016年3月 8階 3LDK 南西 ー ー
120 2015年11月 2016年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
121 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
122 2015年9月 2015年11月 8階 3LDK 南西 ー ー
123 2015年8月 2015年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
124 2015年7月 2015年8月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
125 2015年7月 2015年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
126 2015年5月 2015年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
127 2015年3月 2015年3月 9階 3LDK 南東 ー ー
128 2015年3月 2015年4月 9階 ー 南西 リフォーム ー
129 2015年2月 2015年8月 8階 3LDK 南西 ー ー
130 2015年2月 2015年7月 5階 4LDK 南 ー ー
131 2015年1月 2015年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
132 2014年12月 2015年1月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
133 2014年12月 2015年2月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
134 2014年12月 2015年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
135 2014年12月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
136 2014年11月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
137 2014年10月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
138 2014年9月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
139 2014年9月 ー 6階 2LDK ー ー ー
140 2014年9月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
141 2014年9月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
142 2014年9月 ー 10階 4LDK 南西 ー ー
143 2014年6月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
144 2014年2月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
145 2013年12月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
146 2013年7月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
147 2013年6月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
148 2013年6月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
149 2013年6月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
150 2013年6月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
151 2013年6月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
152 2013年6月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
153 2013年6月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
154 2011年10月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー
155 2011年7月 ー 5階 3LDK 南南西 ー ー
156 2011年3月 ー 5階 3LDK 南南西 ー ー
157 2011年2月 ー 5階 3LDK 南南西 ー ー
158 2011年1月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
159 2010年10月 ー 8階 4LDK 南南西 ー ー
160 2010年8月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
161 2010年8月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
162 2010年7月 ー 5階 3LDK 南南西 ー ー
163 2010年6月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
164 2010年5月 ー 9階 3LDK 南南西 ー ー
165 2010年5月 ー 3階 3LDK 東南東 ー ー
166 2010年3月 ー 8階 3LDK 南南西 ー ー
167 2010年1月 ー 5階 3LDK 南南西 ー ー
168 2010年1月 ー 6階 3LDK 東南東 ー ー
169 2010年1月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー
170 2009年12月 ー 8階 3LDK 南南西 ー ー
171 2009年11月 ー 10階 3LDK 南西 ー ー
172 2009年11月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
173 2009年9月 ー 8階 3LDK 南南西 ー ー
174 2009年9月 ー 6階 3LDK 東南東 ー ー
175 2009年9月 ー 2階 3LDK 南南西 ー ー
176 2009年8月 ー 10階 3LDK 南西 ー ー
177 2009年8月 ー 3階 3LDK 南南西 ー ー
178 2009年6月 ー 9階 3LDK 南南西 ー ー
179 2009年5月 ー 5階 4LDK 南南西 ー ー
180 2009年3月 ー 4階 4LDK 南南西 ー ー
181 2009年2月 ー 2階 4LDK 南南西 ー ー

…残り161件
平均 5階 75.1㎡ 16.29㎡ 2,513万円 ＠111万円 ＠34万円 14,312円
190円		 13,007円
172円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス川口新井宿の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス川口新井宿の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川口市新井宿の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川口市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新井宿駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70.15～90.31㎡｜75.81㎡ 1,997万円｜87万円/坪
3階～4階 65～90.23㎡｜73.08㎡ 2,653万円｜120万円/坪
5階～6階 65.11～83.14㎡｜72.77㎡ 2,131万円｜97万円/坪
7階～8階 70.15～90.23㎡｜79.88㎡ 2,859万円｜116万円/坪
9階～10階 62.67～96.2㎡｜75.55㎡ 2,601万円｜115万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.67～96.2㎡｜74.97㎡ 2,467万円｜109万円/坪
東向き 65.11～90.31㎡｜76.7㎡ 3,076万円｜131万円/坪
西向き 65.11～65.11㎡｜65.11㎡ 2,890万円｜146万円/坪
北・北東・北西向き 90.23～90.23㎡｜90.23㎡ 3,680万円｜134万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 11 40 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 6 45 7 3 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 6 19 7 3 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 6 8 3 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 2 4 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイアパレス川口新井宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 3LDK 南西 70.15
2021年9月 4階 3LDK 南 73.38
2018年11月 4階 3LDK 南 73.38
2018年11月 4階 3LDK 南西 73.37
2018年6月 4階 3LDK 南 73.38

…残り19件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス川口新井宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス川口新井宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川口市新井宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新井宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 78.09～78.1㎡｜78.09㎡ 120,000円｜5,080円/坪
3階～4階 61.81～76.36㎡｜71.69㎡ 114,800円｜5,302円/坪
5階～6階 80.03～80.03㎡｜80.03㎡ 102,333円｜4,227円/坪
7階～8階 76.4～76.4㎡｜76.4㎡ 120,000円｜5,192円/坪
9階～10階 70.15～75.01㎡｜72.58㎡ 117,250円｜5,359円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.15～80.03㎡｜75.86㎡ 113,380円｜4,963円/坪
東向き 61.81～65.11㎡｜63.46㎡ 105,000円｜5,474円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 15 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント

    朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの外観
    住所 埼玉県川口市里991番2号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩12分
    築年月 1988年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 179戸
    口コミ数 45
    偏差値 ～50
    アクセス数 12022
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント
    割安 リノベorリフォーム済み
    朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント     		2,088万円 107.8万円 64.01m² 3LDK 6階 南西 348万円
    割安
    朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント
    新着 リノベorリフォーム済み
    朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント     		2,299万円 129.6万円 58.61m² 3LDK 3階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月29日
  • 中古

    朝日プラザ鳩ヶ谷セレクト

    住所 埼玉県川口市里991番2号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩15分
    築年月 1988年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 179戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 902
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
  • 中古

    シャルマンコーポ鳩ヶ谷

    シャルマンコーポ鳩ヶ谷の外観
    住所 埼玉県川口市里936番1号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩10分
    築年月 1994年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 110戸
    口コミ数 82
    偏差値 ～50
    アクセス数 13284
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シャルマンコーポ鳩ヶ谷
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    シャルマンコーポ鳩ヶ谷     		2,980万円 137.0万円 71.88m² 3LDK 3階 南 20万円
    割安
    価格更新日:2025年06月23日
  • 中古

    マイキャッスル川口東ラフィナート

    マイキャッスル川口東ラフィナートの外観
    住所 埼玉県川口市西新井宿121番6号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩4分
    築年月 2004年1月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 143戸
    口コミ数 49
    偏差値 56
    アクセス数 12550
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マイキャッスル川口東ラフィナート
    高資産価値・割安
    マイキャッスル川口東ラフィナート     		2,780万円 104.6万円 87.83m² 4LDK 2階 南西 320万円
    割安
    マイキャッスル川口東ラフィナート
    高資産価値・割安 価格値下げ
    マイキャッスル川口東ラフィナート     		3,190万円 94.0万円 112.13m² 3LDK 1階 南 801万円
    割安
    価格更新日:2025年06月23日
    マイキャッスル川口東ラフィナート
    新着 リノベorリフォーム済み
    マイキャッスル川口東ラフィナート     		3,590万円 135.1万円 87.83m² 4LDK 3階 南 相応
    情報取得日:2025年06月30日
  • 中古

    グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町

    住所 埼玉県川口市桜町2丁目2番5号
    最寄駅 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩9分
    築年月 2002年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8509
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円

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    Vivace

    Vivaceの外観
    住所 埼玉県川口市里937番5号
    交通 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩6分
    築年数 2021年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Vivace 301 Vivace 301 12.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 52.54m² 2LDK 3階 南
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    テラス・コンコード

    テラス・コンコードの外観
    住所 埼玉県川口市里
    築年数 2003年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラス・コンコード テラス・コンコード 11.2万円
    (6,500円)    		 2ヶ月 無 60.39m² 2LDK 7階 南西
  • 賃貸

    グラントゥールス

    住所 埼玉県川口市里
    築年数 2005年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 648
  • 賃貸

    ベル

    ベルの外観
    住所 埼玉県川口市里
    交通 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩18分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルテ ベルテ 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.6m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    フルール・パレ

    フルール・パレの外観
    住所 埼玉県川口市桜町6丁目1番23号
    交通 埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 徒歩10分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルール・パレ 00102 フルール・パレ 00102 10万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 40.64m² 1LDK 1階 西
    フルール・パレ 00301 フルール・パレ 00301 12万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 44.04m² 1LDK 3階 南

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    パークタワー川口本町

    パークタワー川口本町
    価格 15,498万円～15,498万円
    所在地 埼玉県川口市本町4丁目326番（地番）
    交通 京浜東北線 「川口」駅 徒歩6分
    階建 地上28階 地下1階建
    総戸数 225戸
    専有面積 83.96㎡～83.96㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.6
    投票数 2票
    アクセス数 3544
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    レーベン川口元郷Sta.Front

    レーベン川口元郷Sta.Front
    価格 6,900万円～9,200万円
    所在地 埼玉県川口市元郷一丁目1827番1他14筆（地番）
    交通 埼玉高速鉄道 「川口元郷」駅 徒歩1分 （出入口2）
    階建 地上15階 地下1階建
    総戸数 79戸
    専有面積 64.79㎡～76.35㎡
    間取り 第4期2次 2LDK・3LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 1979
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    サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ

    サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ
    価格 4,698万円～5,798万円
    所在地 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目12-6、12-20（地番）
    交通 埼玉高速鉄道 「南鳩ケ谷」駅 徒歩3分
    階建 地上6階建
    総戸数 39戸
    専有面積 48.64㎡～57.96㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 507
  • 新築

    クリオ川口幸町ブライトマークス

    クリオ川口幸町ブライトマークス
    価格 未定
    所在地 埼玉県川口市幸町二丁目20番2、他（地番）
    交通 京浜東北線 「川口」駅 徒歩10分
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    専有面積 63.21㎡～70.09㎡
    間取り 第2期1次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 1796
  • 新築

    ザライオンズ西川口

    ザライオンズ西川口
    価格 4,460万円～6,930万円
    所在地 埼玉県川口市西川口3丁目109番1（地番）
    交通 京浜東北線 「西川口」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建・陸屋根
    総戸数 63戸
    専有面積 47.88㎡～70.90㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 7票
    アクセス数 3201

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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