ユーフォリアの外観
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ユーフォリアの外観
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ユーフォリアの外観
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ユーフォリアのエントランス
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ユーフォリアのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,211円 |
| 平均坪単価 | ＠3,978円 |
| 平均m²単価 | ＠1,203円 |
| 上位専有面積 | 67.7m²：27件 65m²：25件 |
| 上位間取り | 3LDK：52件 |
ユーフォリアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／守山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『守山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県守山市吉身3丁目18-52 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
28戸
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小学校区域
守山市立吉身小学校
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中学校区域
守山市立守山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーフォリアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ユーフォリアの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 守山駅から徒歩15分ほど、小学校や保育園に近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺には騒音などがないため非常に過ごしやすい環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーは監視カメラがエントランス付近についてるので良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照の状況はとてもよく、壁なども厚いため隣の声が聞こえにくいのでよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車で5分ぐらいに少し大きなショッピングモールがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や保育園まで徒歩3分なのでとても便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 守山駅
デクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まずは新快速が止まる事 ロータリーには30分無料の駐車スペース セブンイレブンは駅下と改札に2店舗あり駅下の店舗はホームと直結してSuicaのみ改札として通れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館の返却ポストがあり守山市の図書館や滋賀県立図書館も返却できます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんが駅下に一つと駅前にヴィッセルインというホテルがあるのでそこにもパン屋さんと飲食店が2つはあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多くて特に閻魔堂公園は広くてパターゴルフのコースもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅下に公共のトイレがあり セブンイレブンもあるので真っ暗にはならない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 持ち家なので家賃はわからないが駅前に24時間の西友がありとても住みやすい |
2022年5月 守山駅
パンダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まる。米原行き方面のホーム直結のセブンイレブンがあり、そこに改札がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にATMやパン屋、スーパーマーケットがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはラーメン屋や居酒屋がある。少し歩くとカフェやレストランもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安は良いので子育て環境は良い。公園や自然も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。西口の駅前は明るい雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前以外は家賃もそこまで高くない。物価もそんなに高くはない。 |
2022年5月 守山駅
らっぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるので大阪や京都などにも時間をかけずに行くことができます。駅のロータリーにはバス停があるので、交通の便も充実しています。運転免許センターに行くのも守山駅から出るバスで行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友と平和堂が近くにあるので買い物にはまず困らないと思います。日常的な買い物から雑貨や洋服を買える場所もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 平和堂直結の場所にマクドナルドがあって学生さんやサラリーマンの人達の憩いの場所になっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターとエスカレーターが完備されているので駅のホームに行くまでスムーズに行けます。駅周辺も見通しがいいのも良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は商業施設もあって人通りも多いので比較的治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新快速がとまる駅なので通勤や通学の点では何の問題もないと思います。住みやすい場所ですし、適度に自然もあるのでゆったり過ごせると思います。 |
2021年10月 守山駅
【メリット】 かいさつぐちがおおくて、ホームまでスムーズに行けるところと、えきいんさんがかならず居てくれ……
ユーフォリアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 67.7 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 67.7 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 3LDK | ー | 67.7 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 65 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 67.7 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守山市吉身の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■守山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■守山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65～67.7㎡｜66.12㎡ | 80,083円｜4,006円/坪 |
| 2階～2階 | 65～67.7㎡｜66.58㎡ | 79,941円｜3,971円/坪 |
| 3階～3階 | 65～67.7㎡｜66.62㎡ | 80,800円｜4,012円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 67.7～67.7㎡｜67.7㎡ | 82,000円｜4,004円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～67.7㎡｜66.37㎡ | 80,215円｜3,997円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
