フォレストコートの外観
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フォレストコートのエントランス
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フォレストコートのその他
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フォレストコートのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,900円 |
| 平均坪単価 | ＠4,094円 |
| 平均m²単価 | ＠1,238円 |
| 上位専有面積 | 47m²：19件 51m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 |
フォレストコートの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／守山駅 バス10分
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利用可能路線
『守山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県守山市播磨田町280-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
守山市立河西小学校
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中学校区域
守山市立守山北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォレストコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フォレストコートの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【守山駅に対する口コミ】快速が止まるし、あまり混雑しなくてスムーズに駅に入れますしバスが近くを通っていて移動も楽です家賃も低く駅を使えば大阪 京都 名古屋などのところに行けますしめっちゃいいと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【守山駅に対する口コミ】スーパーなら近くに何店舗かありますし、本屋も近くにありますゴミもあまり落ちてませんし挨拶もしてくれるのでいいと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【守山駅に対する口コミ】近くに定番のラーメン屋さんがありますし焼き肉とかもありますね |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【守山駅に対する口コミ】近くに琵琶湖とかもあって遊ぶ公園もたくさんありとても子育てしやすいと思います |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 守山駅
しがぱぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新快速電車が停まる ・京都駅前まで26分、大阪駅まで56分乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・守山駅から徒歩1分圏内にホテルがあり、その中に居酒屋などの飲食店が5店舗入っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・守山駅から徒歩1分圏内に鳥貴族などの人気居酒屋チェーン店等、10店舗程あり、特に困ったことはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅に綺麗な多機能トイレがあり、車椅子の方、子どものオムツ替えなど困ることはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に交番があり、危険を感じたことはなく、治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃相場も草津駅周辺よりも1割から2割程低く、コストパフォーマンスはよい。 |
2024年1月 守山駅
あぷふぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まる。 京都駅まで25分。草津まで3分。米原まで30分。 京都から滋賀方面は終電時間が遅い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は西友がある。 病院が多い。 駅からシャトルバスでピエリ守山(モール)があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン激戦区でおいしいラーメン屋さんが多い。 パン屋が充実している。 高級な近江牛を扱っているお店が多い。(リーズナブルなお店から高級店まである) おそばがおいしいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもに対する施策を重要視されている市なので施設は充実しており、子供が増えている。 公園は小さいものから大きいものまでたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生の街でもあると思うが、頭のいい学校が多いので、いわゆる不良みたいな子は見かけない。 京都大阪草津などに働きに行っている人達のベッドタウンのようなイメージなので夜は静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都草津と比較するとマンションの家賃や土地は安い。 京都までの距離と安さがいいバランスではないか。 |
2022年8月 守山駅
momさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都へは30分弱、大阪へも一本で行くことができ通勤圏内で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパー、居酒屋などがありとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファミレス、ファストフード店は充実していて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綺麗な図書館があったり、学校も多くあるので子育て環境にはむいている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり事件などは起きたことはなく、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段も上がり続けているが、利便性では言うことなしで住みやすさは抜群である。 |
2022年8月 守山駅
かこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅全体がとても綺麗でエスカレーターやエレベーターも充実しているので通勤通学に便利です。ホーム自体も綺麗で広いので電車が来るまでの待機場所としても安心できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 守山駅周辺には西友や平和堂など商業施設がたくさんあって、食料品や衣料品を買う場所がたくさんあって日常の買い物に困らない立地です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や居酒屋も多いので駅周辺だけで楽しめる場所だと思います。マクドナルドのフードスペースがとても広いので憩いの場所になっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがしっかり完備されているので、車椅子の方でも安心ですし、駅構内も広くてしっかりスペースが取れる通路になっているのも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は賑わっていますが、ごみが落ちていることもないくらい綺麗な場所ですし、治安的には安全な場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設も多く守山駅も使いやすいので利便性が高い立地だと思います。土地の値段も新快速が止まる駅周辺にしてはお安めだと思います。 |
フォレストコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 47 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 47 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 47 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 47 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 47 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守山市播磨田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■守山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■守山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
