コニファーハウスの外観：外観写真（昼）
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コニファーハウスの外観：外観写真（昼）
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コニファーハウスの外観：外観写真（昼）
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コニファーハウスのその他：ベランダ
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コニファーハウスのその他：洗濯機置場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,090円 |
| 平均坪単価 | ＠5,098円 |
| 平均m²単価 | ＠1,542円 |
| 上位専有面積 | 29.7m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
コニファーハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／栗東駅 徒歩11分
JR東海道本線／守山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『栗東駅』 JR東海道本線
『守山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県守山市伊勢町324 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
守山市立物部小学校
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中学校区域
守山市立守山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コニファーハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コニファーハウスの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 栗東駅に近いわりに、住所は守山市であり、なかなか便利な立地です。スーパーは滋賀県の最大スーパー平和堂がすぐ近くにあり、マクドナルドや居酒屋もあり、また栗東ICもありとても便利なアパートです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住所は守山市となっており、滋賀県内では草津大津の次くらいに住みやすいところになっており、ステータスとしといいところとなります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2階建てのアパートとなっており、白を基調としているので、気持ちが暗くならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンも新し設備としては申し分のない状態です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 滋賀県の最大スーパー平和堂が徒歩5分ほどでありとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大宝東小学校画あり通学にもとても便利な位置にあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 守山駅
生物選択ではいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 守山駅 琵琶湖線 以前通学に利用していた 改札が直接コンビニの中に設置されているので急いでいるときにわざわざ階段を上り下りする必要がなくて便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前の施設にカラオケやラーメン屋があり、学生の娯楽は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐそばにパン屋やラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校が比較的駅のそばにあり、スーパーも近いので子供連れに便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | やはり、学生や子供連れの多い街なので飲み屋街といったものは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地もそこまで高くなく、京都などの大都市に新快速で通うことができる。 |
2023年6月 守山駅
ひかるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる・周りの駐車場の1日の料金が比較的安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーはあるがたくさんある。中には24時間スーパーもあるので遅くなっても買って帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口には駅のロータリー付近にパン屋や喫茶店、居酒屋等色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 滋賀県の中でも子供の数が増えている市で田舎すぎず都会すぎず暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 守山市の警察署は事件が少ないと有名らしい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 草津や大津、京都等にもすぐ行けるので交通費が少なく済む。 |
2021年12月 栗東駅
【メリット】 地元の駅なのですが、駅前に平和堂やショッピングセンターがあります。
……
2020年3月 守山駅
【メリット】 新快速が止まり、大阪駅まで約60分で乗り換えなしで行けるため、交通の便が良い。
……
コニファーハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.7 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 29.7 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.7 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 29.7 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.7 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守山市伊勢町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■守山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■守山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
