アークプラザ上大岡
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
アークプラザ上大岡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／上大岡駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2003年4月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立上大岡小学校
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中学校区域
横浜市立笹下中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アークプラザ上大岡の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【上大岡駅に対する口コミ】京急本線の上大岡駅です。 横浜駅まで、快速だと10分もかからなく行けます。 ブルーラインも利用でき、バスターミナル各方面に行く事ができますし、タクシー乗り場もあります。 羽田空港までは乗り換えなしで40分程で行けますので大きな荷物がある場合も便利です。 流石に全てが揃っていますので朝夕の通勤ラッシュは人が多いですが、日中は座れることもあります。とても利便性があるところですが、駅の反対側は直ぐに坂があり、かなり大変そうです。 駅の5分以内位の所なら坂も比較的少なくよいですが、家賃も高くなります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【上大岡駅に対する口コミ】とても利便性の良いところと思います。京急百貨店があり全てのものが揃っている印象です。 百貨店だけでなく、近場にはスーパーも数件ありますし、100均もセリア、CanDoもありダイソーも徒歩圏内にあります。 京急百貨店には4月にGUも出店しユニクロも移動してきたので便利です。 無印もありMUJIカフェもありますが、いつも混み合っています。 唯一、ホームセンター系が無かったのですが、先日、小さいですがニトリが出店したので嬉しかったです。比較的、治安はよいとは思いますが、夜遅くなり人が居ないところは怖いとおもいますし、酔っ払いはいます。道端に割れた便などあったりします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【上大岡駅に対する口コミ】京急百貨店があり、その周りにも商業施設内に沢山の飲食店があります。人気のラーメン屋さんは平日でも並んでいます。 スタバ、ドトール、タリーズ、ナナズグリーンティやMUJIカフェがあり、ファーストフードも全てあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】幼稚園などはわかりませんが、徒歩圏内に保育所があったり、病院やクリニック歯医者さんなど近場にあり便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 上大岡駅
マックさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上大岡駅は快速、特急、急行、普通各列車が停車で便利。 |
|---|---|---|---|
2023年8月 上大岡駅
ののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての電車が停まる。都心までのアクセスも優れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多く存在し、生活には全く困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや百貨店があるので買い物はもちろん、ご飯も食べるところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や進学塾が多い。なにより、横浜駅や東京にもアクセスがいいので遠くの学校にも通わせやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 横浜駅から少し離れていて治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なによりもアクセスが良く、横浜駅や東京に比べて家賃も安い。 |
2022年10月 上大岡駅
ＴＫＳＭさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行も止まり、横浜方面・東京方面どちらにも出やすい。 地下鉄も通っているので、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急百貨店があり、買い物は全てここで揃う。 子育て世代・単身世帯どちらも満足できる施設がそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店にも入っているし、個人店の飲食店も多いため充実してる。 カフェ、レストラン、居酒屋など一通りすべて揃っているので、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や高校もたくさんあるため、子育てにはもってこいの町。 公園もあるため、休日なども遊べる場所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は栄えており、きれいで使いやすい。 治安も悪くないため、子供たちも遊びやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が栄えているため、通勤・通学ともに住みやすい。 |
2021年10月 上大岡駅
【メリット】 駅直結の大きな商業施設が二箇所あります。駅からは連絡橋があり、また意外と地下通路が整備され……
アークプラザ上大岡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市港南区ランキング(642物件中) |
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上大岡駅ランキング(473物件中) |
アークプラザ上大岡の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年4月） |
2階 | 西 /東 /北 | |||||
| 2階 | 西 /南 /東 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 4階 | 西 /東 /北 | ||||||
| 6階 | 西 /南 /東 | ||||||
| 7階 | 西 /東 /北 |
アークプラザ上大岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2016年11月 | 2017年1月 | 6階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年10月 | 2016年11月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年1月 | 2016年10月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年4月 | ー | 4階 | 1 R | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年2月 | ー | 4階 | 1 R | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2012年10月 | ー | 2階 | 1 R | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2010年10月 | ー | 6階 | 1 R | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2009年11月 | ー | 4階 | 1 R | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2009年9月 | ー | 4階 | 1 R | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2009年6月 | ー | 4階 | 1 R | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 35.71㎡ | 5.49㎡ | 1,849万円 | ＠172万円 | ＠52万円 | 10,462円 292円 |
9,516円 266円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アークプラザ上大岡の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■横浜市港南区上大岡西の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■横浜市港南区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■上大岡駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.36～35.36㎡｜35.36㎡ | 1,730万円｜161万円/坪 |
| 3階～4階 | 35.36～35.91㎡｜35.67㎡ | 1,777万円｜165万円/坪 |
| 5階～5階 | 36.72～36.72㎡｜36.72㎡ | 2,280万円｜205万円/坪 |
| 6階～6階 | 35.91～35.91㎡｜35.9㎡ | 1,815万円｜167万円/坪 |
| 7階～7階 | 35.36～35.36㎡｜35.36㎡ | 1,980万円｜185万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35.36～36.72㎡｜35.55㎡ | 1,902万円｜177万円/坪 |
| 西向き | 35.91～35.91㎡｜35.9㎡ | 1,786万円｜165万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
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- 平均坪単価：
アークプラザ上大岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | ー | 36.72 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1DK | ー | 35.91 | |||||||
| 2022年11月 | 7階 | 1DK | 西 | 35.91 | |||||||
| 2022年1月 | 7階 | 1DK | 西 | 35.91 | |||||||
| 2020年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | 36.72 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アークプラザ上大岡の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港南区上大岡西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上大岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 35.36～35.36㎡｜35.36㎡ | 85,000円｜7,947円/坪 |
| 5階～5階 | 35.91～35.91㎡｜35.9㎡ | 96,000円｜8,838円/坪 |
| 6階～6階 | 36.72～36.72㎡｜36.72㎡ | 102,000円｜9,183円/坪 |
| 7階～7階 | 35.91～35.91㎡｜35.9㎡ | 99,000円｜9,114円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.72～36.72㎡｜36.72㎡ | 100,000円｜9,003円/坪 |
| 西向き | 35.91～35.91㎡｜35.9㎡ | 99,000円｜9,114円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
