スカイコート三田慶大前壱番館の外観
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スカイコート三田慶大前壱番館の外観：外観・土地
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スカイコート三田慶大前壱番館のエントランス：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:40件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 193件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
スカイコート三田慶大前壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／田町駅 徒歩8分
都営浅草線／三田駅 徒歩8分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩9分
都営大江戸線／麻布十番駅 徒歩12分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都港区三田5丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
41戸
- 主方位
北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
御田小学校
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中学校区域
三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
スカイコート三田慶大前壱番館と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
スカイコート三田慶大前壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スカイコート三田慶大前壱番館の【賃貸】物件情報
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スカイコート三田慶大前壱番館の口コミ・評判
2020年9月
qhressさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アクセスが抜群に良い。山手線にすぐ乗れるのはありがたい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパーが最近できたこともあり、問題なかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 治安で不安を感じたことはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗で虫が出たこともなく快適に過ごすことができた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一人暮らしだったこともあり満足しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 郵便局や区役所も遠くなく行政サービスなどは充実していた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
さくらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 田町駅、三田駅、白金高輪駅が利用できアクセスは抜群です。少し歩けば麻布十番や芝公園もあり大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【田町駅に対する口コミ】近くに三田線があり地下鉄も使えるので東京駅、東銀座駅などどこに行くにも便利です。駅前にはムスブ田町がありランチにも困りません。ランチ帰りに寄れるようなカフェもあります。ムスブ田町の一階にはスーパーもあるので生活には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 白金高輪駅
【メリット】 東京駅まで15分程度で行けて
静かで落ち着いている。
街がきれいに整備……
2019年4月 田町駅
【メリット】 駅周辺の商業施設は、以前から三田側には多数の飲食店があったが、1年くらい前から芝浦側にムス……
2018年11月 麻布十番駅
【メリット】 麻布十番駅周辺には、おしゃれなカフェや飲食店が数多くあります。街並み全体が清潔で治安が良い……
2017年11月 田町駅
【メリット】 主にオフィス街であるため、飲食店が多くあり困ることはない。どこへ電車で行くにも比較的アクセ……
スカイコート三田慶大前壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
スカイコート三田慶大前壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年11月） |
2階 | 北東 | |||||
| 2階 | 北東 | ||||||
| 2階 | 北東 | ||||||
| 4階 | 南西 | ||||||
| 4階 | 南西 /南東 | ||||||
| 5階 | 北東 | ||||||
| 6階 | 北東 | ||||||
| 7階 | 北東 | ||||||
| 8階 | 北東 /北西 | ||||||
| 10階 | 北東 /南東 /南西 |
スカイコート三田慶大前壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年9月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年7月 | 2015年10月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年4月 | 2015年4月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年7月 | ー | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年5月 | ー | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年5月 | ー | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年3月 | ー | 2階 | 1 K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年6月 | ー | 3階 | 1 R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年7月 | ー | 2階 | 1 K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年5月 | ー | 4階 | 1 R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年4月 | ー | 3階 | 1 R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2010年9月 | ー | 3階 | 1 R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2010年9月 | ー | 4階 | 1 K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2009年1月 | ー | 6階 | 1 K | 北東 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 20.96㎡ | 3.3㎡ | 2,035万円 | ＠322万円 | ＠98万円 | 7,300円 341円 |
2,237円 104円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区三田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
スカイコート三田慶大前壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9階 | 1K | 北東 | 31.35 | |||||||
| 2025年7月 | 9階 | 1K | 北東 | 31.35 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1K | ー | 22.04 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北東 | 22.45 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | ー | 20.85 | |||||||
…残り188件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート三田慶大前壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
