グランドコペー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,070円 |
| 平均坪単価 | ＠3,606円 |
| 平均m²単価 | ＠1,091円 |
| 上位専有面積 | 68.2m²：57件 |
| 上位間取り | 3LDK：57件 |
グランドコペーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／近江八幡駅 徒歩10分
近江鉄道八日市線／武佐駅 徒歩38分
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利用可能路線
『近江八幡駅』 JR東海道本線 近江鉄道八日市線
『武佐駅』 近江鉄道八日市線
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所在地(住所)
滋賀県近江八幡市鷹飼町北2丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
25戸
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小学校区域
近江八幡市立金田小学校
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中学校区域
近江八幡市立八幡東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドコペーの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】近江鉄道と新快速とびわこエクスプレスが止まる タクシーに乗りやすい家賃は比較的安くていい 町としては素晴らしい 京都にも行きやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】隣にイオンがある駅とつながってるので行きやすい交番がある昼間は歩きやすい 出口のロータリーはきれい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】居酒屋が多い イオンの中に店がある イオンのマクドナルド |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【近江八幡駅に対する口コミ】エレベーターがある 少し離れたところに高校がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 近江八幡駅
よっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が止まるので都会ほどではないが比較的電車の本数が多い。京都駅までは新快速を乗れば37分程で行くことができる。朝の時間帯は混雑するが比較的空いている。特に米原方面へ行く人は少なくいつでも空いているため、席がなく立つようなことはあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅出てすぐにイオンがある。駅の2階から直接イオンへ入ることができるため、雨が降っていても濡れることがない。駅近くに病院もあり徒歩で行ける距離である。普段生活をする上で困るようなことはなく、基本的な施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンとは反対側の北口には駅周辺に飲食店が多く、鳥貴族、魚民、ライオン丸、千年の宴など居酒屋が多い。MAWARIなど焼肉屋もある。イオンの中にはマクドナルド、ミスタードーナッツ、サーティーワンなどのファストフード店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イオンの中のトイレはどこも清潔感が保たれており、多目的トイレもある。どの年齢層にも快適に使えるようになっている。駅にもトイレはあり多目的トイレもある。北口、南口ともにエレベーターがあり、車椅子でも問題はない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口に交番がある。夜の時間になると酔っ払いがいるが、特段気にはならない程度で、キャッチもほとんどいない。駅周辺は街頭や店の灯りで明るい。イオン側は居酒屋などはほとんどなく酔っ払いもあまりいない。イオンが22時に閉店するので、その時間以降は人通りが一気に減る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはよい。普段生活する上で困ることは少ない。都会ではないため土地も比較的リーズナブルで京都方面へのアクセスも悪くない。必要な施設は揃っており、車があれば10分程度でどの施設へも行ける。大通り以外は混むことが少なくスムーズである。 |
2023年5月 近江八幡駅
コバさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 琵琶湖に近い。 新快速が停車する。 クラブハリエがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大型スーパーが複数あるので、買い物が楽。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には大型スーパー、居酒屋、焼肉屋、コンビニがあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 琵琶湖に近い、自然が多くて環境は問題ない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、主要道路には街灯があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活する上では環境が良くて家賃も5万円程度で安いと思う。 |
2021年11月 近江八幡駅
【メリット】 改札口近くにセブンイレブンが2個もある。そして、イオンと駅が繋がっているため、とても使いや……
2021年10月 近江八幡駅
【メリット】 駅に備わっている駐車場が広いです。
駅通路と繋がっている近江八幡サティという大き……
グランドコペーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 68.2 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | ー | 68.2 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 68.2 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 68.2 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 68.2 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■近江八幡市鷹飼町北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■近江八幡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■近江八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.2～68.2㎡｜68.2㎡ | 71,571円｜3,470円/坪 |
| 2階～2階 | 68.2～68.2㎡｜68.2㎡ | 73,230円｜3,550円/坪 |
| 3階～3階 | 68.2～68.2㎡｜68.2㎡ | 75,250円｜3,648円/坪 |
| 4階～4階 | 68.2～68.2㎡｜68.2㎡ | 74,333円｜3,603円/坪 |
| 5階～5階 | 68.2～68.2㎡｜68.2㎡ | 75,142円｜3,643円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.2～68.2㎡｜68.2㎡ | 74,038円｜3,589円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.2～68.2㎡｜68.2㎡ | 73,500円｜3,563円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
