山田ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 35,458円 |
| 平均坪単価 | ＠5,886円 |
| 平均m²単価 | ＠1,781円 |
| 上位専有面積 | 20m²：17件 17.29m²：13件 18m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：83件 1R：2件 |
山田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西京極駅 徒歩13分
JR東海道本線／西大路駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西京極駅』 阪急京都本線
『西大路駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区西京極大門町19-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
京都市立西京極小学校
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中学校区域
京都市立西京極中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山田ビルの口コミ・評判
2021年9月
ちまいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街の中のマンションです。家賃もお手軽なので単身者には有難い物件です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 西京極駅
こけこけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに飲食店が立ち並んでいるところ。また、銀行なども、立ち並び便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | たけびしスタジアム京都が近くにあるということ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サンガというお好み焼き屋さんがあるということ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の前に賃貸マンションがあるから移動に便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 京都ということもあり、そこまで悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も安いので駅近にしてみれば良いと思う。 |
2022年11月 西京極駅
ちびむむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京都の繁華街の河原町や烏丸、桂まですぐに出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商店街があり古き良き雰囲気の個人商店がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前の商店街に行くと個人商店でお惣菜や生産品などが買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、病院などは比較的多くある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅からすぐ住宅街に入るのでその辺りは静かで生活しやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 両隣の駅が繁華街なので家賃が高い。それに比べ比較的にリーズナブル。 |
2022年9月 西大路駅
にしたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バスの利便性はよく、京都駅方面も市内中心部も移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内にイオンがあるのでちょっとした買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近ラーメン屋さんが何店も開業しました。密かなラーメンスポットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校関係、公園関係は多数あります。西寺公園が一番大きい公園です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大手企業が多いので通勤されている方には、あまり変な人はいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃を払ったことがないのでわかりませんが、おそらく他の京都市内と比べると安いんだろうと思います。 |
2021年11月 西大路駅
【メリット】 西大路駅は最寄りでよく利用していますが、出てすぐのところにラーメン屋や定食屋さん、すき家な……
山田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 17 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 17.86 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 17.29 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区西京極大門町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
