ユアセキザン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,600円 |
| 平均坪単価 | ＠6,958円 |
| 平均m²単価 | ＠2,105円 |
| 上位専有面積 | 20.46m²：19件 16.71m²：10件 20m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：35件 |
ユアセキザンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩5分
阪急京都本線／西院駅 徒歩10分
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利用可能路線
『山ノ内駅』 京福電鉄嵐山本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区山ノ内赤山町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
京都市立山ノ内小学校
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中学校区域
京都市立四条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ユアセキザンの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西院駅に対する口コミ】電車は、特急が停りませんが、通勤特急があるので、平日の大阪方面への通勤は問題ない。生活で困ることがないので、非常に人気があります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西院駅に対する口コミ】駅から各方角に大型スーパーがあるので買い物には困らない。その他、病院、美容院、歯医者も多い。暮らす分には良いと思います。人が多く、夜も明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西院駅に対する口コミ】人気ある名店が多く、世界中からお客さんが来るほどです。カレー、ラーメン、肉系に強い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西院駅に対する口コミ】小学校が改装されて、きれいになりました。今から入学される方はラッキーです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西院駅
ABCさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・準急以外に快速急行や通勤特急も停車する ・繁華街から近い ・バスの路線が充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・薬局、スーパー、コンビニなど、家から徒歩10分以内の範囲にあるので、とても便利 ・飲食店もたくさんある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・スシローやサイゼリヤ、鳥貴族がある ・焼肉屋がたくさんある ・串八、伝七など、美味しくてリーズナブルなお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育園が多い ・駅に多機能トイレ、エレベーターもある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・街灯が多いので夜でも比較的に明るい ・駅が綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・少し古いマンションだと、家賃は少し低め |
2022年8月 西院駅
にくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 烏丸、河原町までのアクセスが良い。 改札がホームの両端にあるため、利便性も良く、嵐電とのホームが近いので乗り換えもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結ビルがクリニックビルのようになっており、駅前スグにドラッグストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前はラーメン、ファーストフードや居酒屋、牛丼チェーンなどが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターはあり、幼稚園や学校も近辺にいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、チェーン店が多いので、夜もあまり暗くありません。治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 河原町にも行きやすく、駅から少し離れてもイオンやスタバなどがあり、そこまで家賃も高すぎない相場なのでちょうど良いと思います。 |
2022年2月 西院駅
【メリット】 嵐電の西院駅にアクセスがしやすいこと。
構内で繋がっていて、雨天時も雨にあたるこ……
2021年10月 西院駅
【メリット】 電車から降りてホームを進むと最近できた嵐電京福線のホームに直接移動できるようになったことが……
ユアセキザンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.16 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 南 | 16.71 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 南 | 20.46 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20.46 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 16.71 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区山ノ内赤山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
