エクセレンス山ノ内の外観
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エクセレンス山ノ内の外観
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エクセレンス山ノ内のエントランス：エントランス
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エクセレンス山ノ内のその他：インターホン
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エクセレンス山ノ内のその他：ミニ冷蔵庫
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エクセレンス山ノ内のその他：眺望
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エクセレンス山ノ内のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 121件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,888円 |
| 平均坪単価 | ＠5,478円 |
| 平均m²単価 | ＠1,657円 |
| 上位専有面積 | 18.52m²：69件 17.42m²：41件 74.08m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：113件 4DK：7件 2LDK：1件 |
エクセレンス山ノ内の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅 徒歩5分
京福電鉄嵐山本線／嵐電天神川駅 徒歩9分
京都市営地下鉄東西線／太秦天神川駅 徒歩10分
阪急京都本線／西院駅 徒歩22分
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利用可能路線
『山ノ内駅』 京福電鉄嵐山本線
『嵐電天神川駅』 京福電鉄嵐山本線
『太秦天神川駅』 京都市営地下鉄東西線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区山ノ内西裏町20-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
23戸
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小学校区域
京都市立山ノ内小学校
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中学校区域
京都市立四条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセレンス山ノ内の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセレンス山ノ内の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西院駅に対する口コミ】エスカレーターがついてて良い 駅ナカに販売所があるのが良い新しめの家が多く住みやすいと思う。住んでいる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西院駅に対する口コミ】駅チカに色んな飲食店、居酒屋などがあり良い。良くも悪くもないと思う 深夜にヤンキーなどはいないのでそこはいいかと |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西院駅に対する口コミ】居酒屋、ご飯屋など飲食店は多い方だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西院駅に対する口コミ】駅の多機能トイレは良い。エスカレーターエレベーターもよい |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西院駅
ABCさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・準急以外に快速急行や通勤特急も停車する ・繁華街から近い ・バスの路線が充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・薬局、スーパー、コンビニなど、家から徒歩10分以内の範囲にあるので、とても便利 ・飲食店もたくさんある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・スシローやサイゼリヤ、鳥貴族がある ・焼肉屋がたくさんある ・串八、伝七など、美味しくてリーズナブルなお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育園が多い ・駅に多機能トイレ、エレベーターもある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・街灯が多いので夜でも比較的に明るい ・駅が綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・少し古いマンションだと、家賃は少し低め |
2023年2月 西院駅
ののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急以外止まるので(通勤特急も)、四条に出やすい駅で通勤に便利。京都駅にも電車乗り継ぎ、もしくはバスで直接行ける。駅前もスーパー、ドラッグストア、飲食店など便利な立地。病院関係も各種ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、飲食店が駅前に多くあり便利。TSUTAYAもある。病院関係も多く有り。夜遅くまで開いているお店も多いので安心感もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のビルの中にチェーン店の寿司屋やイタリアンがある。飲食街もあるので居酒屋や穴場のお店も多い。ラーメン、焼肉等種類豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校が近くにある。駅にはエレベーターや、電動スロープ？があるので車椅子やベビーカーも利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、周辺も遅くまでやっている店が多く明るいため安心感はある。大通りに面しているため街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住環境は整っており住みやすい。マンションも多くあり、家賃はピンキリ。 |
2022年1月 太秦天神川駅
【メリット】 とても広くて綺麗な駅です。エレベーターの乗り口がたくさんあるので、駅まで道を渡らなくても地……
2021年10月 西院駅
【メリット】 京都から梅田に行くのに使っています。
一番早い便だと1時間以内に着くので重宝して……
エクセレンス山ノ内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 18.52 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 18.52 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 17.42 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 17.42 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 17.42 | |||||||
…残り116件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区山ノ内西裏町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
