ロイヤル清涼
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,065円 |
| 平均坪単価 | ＠4,759円 |
| 平均m²単価 | ＠1,440円 |
| 上位専有面積 | 61.02m²：46件 55.89m²：16件 67.02m²：14件 |
| 上位間取り | 3LDK：66件 2LDK：27件 1LDK：9件 |
ロイヤル清涼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／向日町駅 徒歩12分
JR東海道本線／桂川駅 徒歩12分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『向日町駅』 JR東海道本線
『桂川駅』 JR東海道本線
『洛西口駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区久世中久世町2丁目107 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
25戸
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小学校区域
京都市立久世西小学校
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中学校区域
京都市立久世中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤル清涼の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 桂川駅から徒歩9分と駅近であり、通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的閑静な住宅街に当たると思います。日中もうるさくないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観もよく、防犯面も安心な物件です。デザイン性も良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーされている部分もあり、高齢者にも安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 桂川イオンが徒歩15分のところにあり、買い物には不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近くにあり、通学させる親にとっては安心です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 桂川駅
にしゆまさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが駅直結であり、阪急洛西口駅にも徒歩で行けるため、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 向日町駅
セタイシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速や快速は止まらないものの、朝晩を中心に列車の本数が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から大通りを西へ歩いていくとドラッグストアがあり、日常生活の買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに回転ずしチェーン店があり、安く楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐそばに広場があり、子どもを遊ばせることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は繁華街が無く、落ち着いていて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都駅に行きやすく、また大阪方面へのアクセスが良いです。その割には家賃は安めだと思います。 |
2023年7月 洛西口駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にバス停とタクシー乗り場がある。乗り換え無しに、短時間で烏丸や河原町などの主要駅に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンモール京都桂川があり、買い物などができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣（ほぼ駅の中）においしいお弁当屋さん(キラボシ)・ケーキ屋さん(ル・フルティエ)などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレに、こどもを座らせておける椅子がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も、あまり酔っ払っなどは見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにイオンモール京都桂川があるため、すぐに、買い物ができる。 |
2023年5月 桂川駅
イズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急桂駅行きのバスがよく出ております。ヤサカバス、京都市営バス、京阪バスが乗り入れており便利です。また1時間に2本ほど、阪急桂駅経由地下鉄東西線太秦天神川駅行きが存在します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 他の方も口を揃えていうほど、駅から直通で行くことができる桂川イオンが便利です。基本的にはこちらで不自由なく揃えることができます。映画館もあり、娯楽には事足ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるので、大体のお店は入っておりグルメな方でも舌鼓を打つことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは一台存在しており、イオンの裏に小学校も存在します。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自転車も整理されている印象で、近くに自衛隊もあるので安心感があります。駅のトイレは綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活必需品が簡単に揃うのはありがたいので、住んでいて良かったです。 |
ロイヤル清涼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 61.02 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55.89 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 63.73 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 61.02 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | 50.96 | |||||||
…残り102件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区久世中久世町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■向日町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
