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賃貸

メゾン・ド・アスカA・B

総合評価：

5.0 アクセス数： 263

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	61,000円
平均坪単価	＠4,422円
平均m²単価	＠1,338円
上位専有面積	47.23m²：1件 44m²：1件
上位間取り	2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・ド・アスカA・Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／桂川駅徒歩32分
利用可能路線
『桂川駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
京都府京都市南区久世大薮町446-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1997年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン・ド・アスカA・Bの口コミ・評判

2025年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【桂川駅に対する口コミ】イオンが駅直結であり、阪急洛西口駅にも徒歩で行けるため、大変便利です。

桂川駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月桂川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近くて、京都駅にも近く、大阪に出ることも出来、使い勝手が良い。また、近くにイオンもあり、た……

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（残り129文字）

2021年11月桂川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】桂川イオンモールと繋がっているのがとてもありがたい。2階からなら雨にも濡れずに行ける。また……

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（残り135文字）

2019年9月桂川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京都駅から約5分で到着でき、大阪方面にも行きやすいです。また立地的にもイオンモール京都桂川……

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（残り121文字）

2019年4月桂川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】桂川駅から徒歩5分程度の場所にイオンモールが営業しています。そのため、ショッピングや食事、……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・アスカA・Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年4月	1階	2DK	南	44
2016年4月	2階	2DK	南	47.23
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市南区久世大薮町の賃料相場青線＝京都市南区の賃料相場桂川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市南区久世大薮町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■桂川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	2	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

スカイビュー東土川

住所	京都府京都市南区久世東土川町17番4号
交通	JR東海道本線向日町駅徒歩15分
築年数	1993年10月
階建て	地上7階建
総戸数	50戸

口コミ数	18
アクセス数	2956

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着スカイビュー東土川	7.1万円 (9,300円)	無	71,000円	53.7m²	2LDK	7階	南
情報取得日:2025年07月07日
	新着スカイビュー東土川	7.1万円 (9,300円)	無	71,000円	53.7m²	2LDK	6階	南
情報取得日:2025年07月07日
	新着スカイビュー東土川	7.1万円 (9,300円)	無	71,000円	64m²	3DK	7階	南
情報取得日:2025年07月08日
	新着スカイビュー東土川 606	7.1万円 (9,300円)	無	71,000円	55.64m²	2LDK	6階	南
情報取得日:2025年07月08日
	新着スカイビュー東土川 706	7.1万円 (9,300円)	無	71,000円	55.64m²	2LDK	7階	南
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

メゾンとのしろ

住所	京都府京都市南区久世殿城町522番6号
交通	JR東海道本線向日町駅徒歩17分
築年数	1985年3月
階建て	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	1236

賃貸

レオパレスROYALCOURT

住所	京都府京都市南区久世東土川町367番1号
交通	阪急京都本線西向日駅徒歩25分
築年数	1999年8月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	1
アクセス数	526

賃貸

レグルス京都

住所	京都府京都市南区久世築山町183番
交通	JR東海道本線向日町駅徒歩25分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	16
アクセス数	1832

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レグルス京都 301	7.6万円 (7,500円)	無	1ヶ月	53.27m²	2DK	3階	東
情報取得日:2025年07月04日
	新着レグルス京都 301	7.6万円 (7,500円)	無	76,000円	60.22m²	2LDK	3階	東
情報取得日:2025年07月06日
	新着レグルス京都 301	7.6万円 (7,500円)	無	76,000円	59.75m²	2LDK	3階	東
情報取得日:2025年07月12日
	レグルス京都 110	8.1万円 (7,500円)	無	1ヶ月	53.27m²	2DK	1階	東
	レグルス京都 110	8.1万円 (7,500円)	無	81,000円	53.74m²	2LDK	1階	東
全件を表示する

賃貸

サニーソシア21

住所	京都府京都市南区久世殿城町167番3号
交通	JR東海道本線桂川駅徒歩18分
築年数	2000年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	33
アクセス数	831

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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