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コーポ10の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポ10

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 530
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 59件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 38,059円
平均坪単価 ＠7,002円
平均m²単価 ＠2,118円
上位専有面積 18m²：16件 18.53m²：15件 18.5m²：13件
上位間取り 1K：24件 ワンルーム：20件 1R：15件

コーポ10の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／十条駅 徒歩5分
    京阪本線／鳥羽街道駅 徒歩10分
    京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『十条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『鳥羽街道駅』　京阪本線　
    『九条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市南区東九条柳下町16-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

    7戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポ10の【賃貸】物件情報

コーポ10 4-A
コーポ10 4-A
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・100,000円
専有面積
18.53m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
コーポ10
コーポ10
賃料(管理費)
4万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・100,000円
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コーポ10の口コミ・評判

2024年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鳥羽街道駅に対する口コミ】淀屋橋方面のホームに直接入れる改札が増設された。
三条方面のホームから地下を渡っても行ける。
JRの副切と京阪の踏切が連続していてる。 JRの踏切が下りると５分くらいまたダレル場合が有る。周囲は住宅街で、静な環境で過ごしやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【鳥羽街道駅に対する口コミ】商業施設が少ないので静かです。
本町通りは北行き一方通行なので車では入りにくい。治安はそれほど悪くは無いと思います。
住宅街なので、静かで落ち着いています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【鳥羽街道駅に対する口コミ】駅前に喫茶店がありますが。
飲食店は少ないです。
その分、環境は静かで落ち着いています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【鳥羽街道駅に対する口コミ】近くに公園が有り、子供を遊ばせるには向いている。
鴨川が近くウォーキングに最適。
鳥羽街道駅のデメリット（4件）
鳥羽街道駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 九条駅

fhb2532さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都駅から一駅なので、すごくアクセスが便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には商業施設が多くあるので生活に困らない
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩けば繁華街があるので飲食に困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに教育の施設が多く存在するので、進路に困らない
治安
4 		メリット 建物が多く明かりがついており夜は安心できる
コストパフォーマンス
2 		メリット 強いてあげるなら、京都駅まで安く行くことができる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

2023年10月 九条駅

たかしさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都駅から一駅、最近では宿泊施設も増えた
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにはクリニックが複数あり便利である
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くにオシャレなホステルのカフェがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は近くにあり、よく遊んでいる子どもを見かける
治安
1 		メリット 駅の周りには街灯がたくさんあるので明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は高すぎないが、最近は綺麗なマンションも増えた
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2023年4月 九条駅

むぎちゃさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 市バスのバス停も近いため、利便性はいい。京都駅から一駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 診療所や整形外科などが近い。
ジョーシンが近い。アバンティーも徒歩圏内なので便利。
飲食店の充実
3 		メリット ファミレスでは、「さと」が近い。
また、個人店もそれなりにあるので、選択肢は多い。
カフェはモーニングをやっている店も多く、安くて美味しい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅に多機能トイレがあります。
公園はいくつかあります。
学校も多いです。
治安
1 		メリット 大通りは車通りも多く、観光客もいるので比較的安全です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京都駅の北側と比べると土地の価格も家賃も安い。
イオンモール京都駅前のKOHYOが立地の割に安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・281文字）

2021年10月 鳥羽街道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が近くて便利なのがいいところ 【デメリット】 周りにコン……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り34文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ10の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 1K 北 18.53
2025年1月 4階 1K 北 18
2024年8月 4階 1K 北 18.53
2024年7月 4階 ワンルーム ー 18.5
2024年7月 4階 1K 北 18.53

…残り54件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市南区東九条柳下町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鳥羽街道駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 59 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    COLLEAGUE

    COLLEAGUEの外観
    住所 京都府京都市南区東九条東札辻町40番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩7分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 17
    アクセス数 816
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    COLLEAGUE
    新着
    COLLEAGUE     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    ＣＯＬＬＥＡＧＵＥ 306
    新着
    ＣＯＬＬＥＡＧＵＥ 306     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月08日
    COLLEAGUE(カリーグ） 306
    新着
    COLLEAGUE(カリーグ） 306     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    烏丸十条ビル

    烏丸十条ビルの外観
    住所 京都府京都市南区東九条南石田町69番2号
    交通 近鉄京都線 十条駅 徒歩1分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    烏丸十条ビル
    烏丸十条ビル     		4.05万円
    (6,000円)    		 70,000円 無 16.18m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    キャニオンテラス

    住所 京都府京都市南区東九条南河辺町53番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩2分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2517
  • 賃貸

    ラフィーネ九条

    住所 京都府京都市南区東九条北松ノ木町8番1号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩11分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 544
  • 賃貸

    セジュール冨井

    セジュール冨井の外観
    住所 京都府京都市南区東九条中御霊町54番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩3分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    アクセス数 494
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール冨井 107
    セジュール冨井 107     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19.99m² 1K 1階 東
    セジュール冨井 107
    セジュール冨井 107     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 東
    セジュール冨井 215
    セジュール冨井 215     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19.99m² 1K 2階 東
    セジュール冨井 215
    セジュール冨井 215     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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