マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:66件 中古:24件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 176件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:14件 特徴:5件 |
偏差値ランキング |
墨田区 |
メインステージ錦糸町駅前2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線/住吉駅 徒歩12分
都営新宿線/菊川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区江東橋2丁目16-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
-
築年月
2004年7月
-
総戸数
67戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
菊川小学校
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中学校区域
竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらメインステージ錦糸町駅前2の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
メインステージ錦糸町駅前2の【賃貸】物件情報
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メインステージ錦糸町駅前2の口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】JRと半蔵門線がありまあまあ。バスやタクシーも多く集まっている。すごく安いわけではないが、ファミリーならありな物件が多くある。通勤しやすい立地を考えても高くはない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】オリナスや駅ビルがあり店舗・施設の多さから生活しやすい。映画館があるのが地味に嬉しい。住宅街は静かでやや下町感もある住みよい雰囲気。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】駅ビルとオリナスに集中しているのと、少し歩けば商店街も個人店もあり飲食には困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】駅から離れるほど落ち着いた住宅街となり住みやすい。桜の咲く錦糸公園などゆったり散歩できる。 |
2025年7月
yymmさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近でありコンビニもスーパーも近いのは大きい。 |
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デメリット(1件)
2022年3月
mktxさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR、東京メトロ半蔵門線の錦糸町駅から近いので、荒天時や買い物はとても良い立地です。。。もちろん繁華街のデメリットもありますが、それを覚悟していれば大丈夫かと。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅チカなので、どしゃ降りの雨や雪の日などは、駅近立地がこんなにもステキな事かと思いました。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
デメリット(3件)
どのような方にお勧め
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅から徒歩2分圏内なので、通勤に便利。 荷物が多い方にも安心。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅ビル内の施設が充実しているので、買い物が便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックなので、女性の方でも安心。 駐輪場も広く、使いやすい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バストイレ別、2口コンロなので、使いやすい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内で、全てが揃うくらいの充実度。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
専門病院や近くに総合病院もある。 公園は、徒歩5分圏内。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 錦糸町駅
あきぼんさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 非常に人気の地域で大型のショッピングモールが充実しており困ることはない |
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2024年5月 菊川駅
るるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | セブン銀行ATMがある。ボックスの証明写真が設置されている。改札に駅員がいるため、質問可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにオオゼキ(スーパー)、コンビニ、カフェ(ドトール、珈琲館)あり。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | オリジン、魚丼、飲食店(マクドナルド、ジョナサン、そば屋等)あり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校あり。公園などは、小さい規模ではちょこちょこと見かける。 |
治安 |
5 |
メリット | 比較的治安はよい。夜中に女性が歩いてても大丈夫。錦糸町方面に近づくにつれ悪くなる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸は、家賃補助があれば、それほど収入がなくても、夫婦2人で働いて入れば、場所によってはギリ住める価格。 |
2021年10月 錦糸町駅
【メリット】 地下鉄の半蔵門線にも錦糸町駅があり、選択肢が非常に多いように思う。レストランや居酒屋、ショ……
2020年2月 菊川駅
【メリット】 隣の駅森下は都営大江戸線が通っており、反対隣りの住吉駅は半蔵門線が通っているので、都内はど……
メインステージ錦糸町駅前2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区江東橋ランキング(64物件中) |
錦糸町駅ランキング(502物件中) |
メインステージ錦糸町駅前2の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2004年7月) |
2階 | 北 | |||||
2階 | 北 | ||||||
3階 | 北 | ||||||
5階 | 西 | ||||||
5階 | 北 | ||||||
6階 | 北 | ||||||
7階 | 北 | ||||||
11階 | 西 | ||||||
11階 | 北 | ||||||
12階 | 西 |
メインステージ錦糸町駅前2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 10階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 11階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年4月 | 2020年6月 | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年10月 | 2020年6月 | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年4月 | 2019年9月 | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年2月 | 2019年2月 | 9階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年2月 | 2019年5月 | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年11月 | 2018年11月 | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年10月 | 2019年1月 | 10階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
12 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年7月 | 2018年7月 | 10階 | ー | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2018年6月 | 2018年6月 | 10階 | ー | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2017年11月 | 2017年11月 | 11階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
17 | 2016年8月 | 2016年9月 | 7階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2014年5月 | ー | 9階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1 R | 北 | ー | ー | |||||||
20 | 2011年3月 | ー | 3階 | 1 K | 西 | ー | ー | |||||||
21 | 2011年2月 | ー | 10階 | 1 R | 北 | ー | ー | |||||||
22 | 2010年12月 | ー | 10階 | 1 R | 北 | ー | ー | |||||||
23 | 2009年10月 | ー | 8階 | 1 K | 西 | ー | ー | |||||||
24 | 2009年2月 | ー | 3階 | 1 K | 西 | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 8階 | 21.63㎡ | 3.5㎡ | 1,946万円 | @301万円 | @91万円 | 9,397円 429円 |
5,159円 239円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ錦糸町駅前2の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区江東橋の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■錦糸町駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
メインステージ錦糸町駅前2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 7階 | 1K | 西 | 21.86 | |||||||
2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 20.42 | |||||||
2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 20.42 | |||||||
2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20.42 | |||||||
2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20.41 | |||||||
…残り171件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ錦糸町駅前2の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区江東橋の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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(2025年05月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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