プランドール・IIの外観
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プランドール・IIの外観
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プランドール・IIの外観
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プランドール・IIの外観
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プランドール・IIの外観
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プランドール・IIの外観
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プランドール・IIの外観
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プランドール・IIの外観
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プランドール・IIの外観
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プランドール・IIの外観
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プランドール・IIの外観
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プランドール・IIの外観
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プランドール・IIの外観
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プランドール・IIの外観
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プランドール・IIのエントランス
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プランドール・IIのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,348円 |
| 平均坪単価 | ＠8,231円 |
| 平均m²単価 | ＠2,490円 |
| 上位専有面積 | 24.86m²：25件 26m²：20件 25m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：66件 |
プランドール・IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 徒歩5分
京阪本線／七条駅 徒歩10分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩12分
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利用可能路線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『七条駅』 京阪本線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区真苧屋町212 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
27戸
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小学校区域
京都市立下京渉成小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プランドール・IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プランドール・IIの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】複数路線利用でき、遅延などでいざというときは新幹線も使えて便利土地が平坦で歩きやすく、バス文化があるため移動しやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】近くにイオンモール、アバンティ、ポルタ、伊勢丹などがありショッピングするには申し分ない中央口側は一通りも多く街灯も多いため昼夜問わず比較的安心して歩くことが出来る |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】値段の高いところから低いところまで十分にある。京都だから和食ばかりという訳でもなく、様々な種類の料理から選べる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【京都駅に対する口コミ】みやこみちのトイレは広くて使いやすい。梅小路公園も近くにあって遊び場には困らない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 七条駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出ると鴨川がきれいで比較的観光地にしては静かです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには京都駅もあり ロピアなど店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやパン屋さん その他飲食店や 商店街など充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中心地に近い割には比較的静かで、自然も多いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 街中は整備されていて比較的治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションなども比較的多く、自然も多いです。 |
2023年12月 京都駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 在来線、新幹線など、各方面へのほぼ全ての電車が止まるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、アパレル、雑貨屋などは駅内にあるので何時間でもいられます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもコンビニやパン屋さんなどたくさんのお店があって便利！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレや授乳室も完備されていて、綺麗なので使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店が多数あるので賑やか、治安は良いと感じている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪など、他府県への移動が便利、バスも出ているので移動には困らない |
2023年8月 京都駅
ニキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な駅と繋がっていてとても出入りしやすいところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物を楽しめる場所がある、お土産センターが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもいい色んな店があるとんかつがおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 色々な人がいるから色々な人と交流できるところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 強いて言うとするなら駅はきれいだとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高い。バランスとしてはぜんたいてきに高いイメージ |
2022年8月 京都駅
みーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、バスターミナルもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅自体広いため、多くの種類の店が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が近くにたくさんある。名物の湯葉が売っていたりした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあり、綺麗。エレベーターやエスカレーターが多かった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、駅自体も綺麗なので、治安は良く感じた。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 路線が豊富で飲食店も充実した駅のそばなので、住みやすい。 |
プランドール・IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南 | 24.86 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 24.86 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 24.86 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区真苧屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～26㎡｜24.62㎡ | 58,333円｜7,838円/坪 |
| 3階～4階 | 24.5～29㎡｜25.44㎡ | 49,172円｜6,399円/坪 |
| 5階～5階 | 24.86～29㎡｜25.76㎡ | 54,937円｜7,080円/坪 |
| 6階～6階 | 24.86～29㎡｜26.02㎡ | 60,800円｜7,745円/坪 |
| 7階～7階 | 24.9～26㎡｜25.3㎡ | 65,000円｜8,497円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～29㎡｜25.84㎡ | 57,631円｜7,402円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.86～26㎡｜25.26㎡ | 49,857円｜6,526円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
