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パレステュディオ麹町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 千代田区 > 麹町 > 半蔵門駅 > パレステュディオ麹町

中古

パレステュディオ麹町

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 13061
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  • 基本情報
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パレステュディオ麹町の外観
  • パレステュディオ麹町の外観：エントランス
  • パレステュディオ麹町の外観：複数駅・路線利用可の好立地！
  • パレステュディオ麹町のエントランス：高級感のあるエントランス
  • パレステュディオ麹町のその他：エレベーター前
  • パレステュディオ麹町のその他：エントランスロビー
  • パレステュディオ麹町のその他：オートロックの安心セキュリティ
  • パレステュディオ麹町のその他：不在時でも荷物を受けとれる宅配ボックスあり！
  • パレステュディオ麹町のその他：共用廊下
  • パレステュディオ麹町のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:90件
中古:27件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 264件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:22件 デメリット:23件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約889万円/坪 賃料:約15731円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.12％
偏差値ランキング

千代田区
549物件中の順位

パレステュディオ麹町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩2分
    東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩7分
    東京メトロ有楽町線／永田町駅 徒歩12分
    JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『半蔵門駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『麹町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『永田町駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ南北線　
    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区麹町1丁目10-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    麹町小学校

  • 中学校区域

    麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千代田区小学校学区 千代田区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 40代 Oさま

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パレステュディオ麹町の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

パレステュディオ麹町 13階
パレステュディオ麹町 13階

リノベorリフォーム済み

価格
19,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
982.7万円
専有面積
67.21m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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パレステュディオ麹町の【賃貸】物件情報

新着 パレステュディオ麹町
パレステュディオ麹町

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
11.55万円(13,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.07m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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パレステュディオ麹町の口コミ・評判

2013年4月

Pinkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 半蔵門駅の3番4番出口どちらも、入口までは2分程度と近く、真夏の直射日光や冬の寒い中を長時間、屋外を歩かなくて済むのは助かる。3番出口の方が近くこちらを基本にしていたが、大手町寄りの車両に乗った方が便利なら4番出口も。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 非常に閑静で、治安も良い。食料品の買い物なども、半蔵門駅5番出口すぐのところにマルエツプチができて便利になった。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駐輪場は1F建物裏手で、扉を開けるだけなので、非常に楽に出し入れできる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 私の住んでいた12Fは日商は良好だった。ただし、10F以下などだと、おそらくは南側に別のビルがあるため日当たりは期待できないと思う。
また私の住んでいた部屋は角部屋で、南と西にバルコニー、部屋の西側、トイレ、浴室などに窓もついていて、開け放つと非常に風通しは良かった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーはマルエツプチ。パンはシェリュイの店ハナコウジ。他に、きんつば専門店の一元屋などもある。ドラッグストア関係は、麹町大通りのどらっぐぱぱすが良い。月に2～5回ほど、日曜日がポイント5倍になる時に利用すると非常にお得。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2023年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット イギリス大使館の近くで治安はいいし、桜の季節は最高です
デメリット（1件）
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2023年5月

ともさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前が麹町警察署と消防があり、治安はとても良いです。

デメリット（1件）

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2022年8月

あっちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 治安が良い、駅が近い、隣と離れている部屋もあり、音漏れの心配もない。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 市ケ谷駅

都会ですさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシーもバスも電車もあり便利です。少し歩けば飯田橋に着きます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にユニクロがあります。飲食店も多く時間を潰せます。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店や個人経営の飲食店が多くあります。楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校もたくさんあります。都会だけど子育てしやすいと思います。
治安
5 		メリット 都会でも千代田区なので変な人はいません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 飲食店は少し高いお店が多いと思いましたが、味は最高です。安いも店もその分多いと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2024年3月 赤坂見附駅

a-nyaさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大手の企業が多くあるので、タクシーが捕まらなくて困るということはない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に全てが揃っているので便利。（内科・皮膚科・眼科・歯医者・整体・郵便局・携帯ショップなど・・・）
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店も多数あるので、昼も夜もどちらも食べる場所で困ることはなし。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット そもそも赤坂見附は子育てする町ではない。強いて言えば、さまざまなものがあるので偏見がない子に成長するかも。
治安
3 		メリット オフィスが多いので昼間は治安がいい。大手外資の会社もあるので、サラリーマンが多い。
コストパフォーマンス
2 		メリット とにかくなんでもある。赤坂見附だけで事足りるので困ることはまずない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2023年7月 市ケ谷駅

cxさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市ヶ谷駅は、都心部に位置しており、主要なJR線と東京メトロ線の乗り換え駅として便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には、都心ながらスーパーマーケットやコンビニエンスストアなどの生活に便利な施設が多くあります。
飲食店の充実
5 		メリット 都心ということもあり、地元の飲食店から国際的なレストランまで幅広い選択肢があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺には有名な私立の大学などがあり、教育環境は充実しています。
治安
5 		メリット 市ヶ谷駅周辺は、一般的に安全なエリアとされており、犯罪率が比較的低くなっています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の利便性や生活施設の充実度を考慮すると、総合的な利点を享受できる地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・288文字）

2023年5月 赤坂見附駅

にゅびさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 赤坂見附駅は複数路線が通っており大変便利です。電車の本数も多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット オフィスや商業施設、飲食店がたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が多いです。ランチに営業しているお店がたくさんありランチはいろいろ楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 有名な進学校など学校は複数あるようです。
治安
3 		メリット 日中は治安が良いかと思います。危ない目にあうこともないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地柄コストパフォーマンスの良さはあまり感じることはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレステュディオ麹町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千代田区ランキング

位
(549物件中)

千代田区麹町ランキング

位
(38物件中)

半蔵門駅ランキング

位
(165物件中)
麹町駅の偏差値ランキング / 永田町駅の偏差値ランキング / 市ケ谷駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格18,550万円

推定相場坪単価889万円/坪

推定相場㎡単価269万円/㎡

想定賃料　　31.1　～　34.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：14,945円～16,518円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.12％
価格帯別判定 i

パレステュディオ麹町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 19,942 ～ 20,405万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 19,014 ～ 19,942万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 18,086 ～ 19,014万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 17,159 ～ 18,086万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 16,231 ～ 17,159万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千代田区 64位 / 410物件中
千代田区麹町 6位 / 25物件中
半蔵門駅 35位 / 126物件中
麹町駅 35位 / 116物件中
永田町駅 13位 / 77物件中
市ケ谷駅 44位 / 232物件中

坪賃料ランキング

千代田区 149位 / 370物件中
千代田区麹町 11位 / 19物件中
半蔵門駅 52位 / 109物件中
麹町駅 53位 / 99物件中
永田町駅 39位 / 74物件中
市ケ谷駅 73位 / 193物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：18,335～19,275万円

※中央値：18,805万円

予測坪単価：901万円/坪

予測㎡単価：273万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年3カ月)

千代田区ランキング

位
(149物件中)

千代田区麹町ランキング

位
(8物件中)

半蔵門駅ランキング

位
(33物件中)
麹町駅の騰落率ランキング / 永田町駅の騰落率ランキング / 市ケ谷駅の騰落率ランキング

パレステュディオ麹町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年4月）		 2階 東
2階 東 /北
3階 東
4階 東
4階 南 /西
5階 東
8階 西 /北
9階 東
10階 西 /北
11階 西 /北
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パレステュディオ麹町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年6月 13階 2LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
2 2025年4月 2025年5月 13階 1LDK 北東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2022年8月 2022年9月 8階 1K 南東 ー ー
4 2022年8月 2022年8月 8階 1K 南東 ー ー
5 2022年7月 2022年7月 8階 1K 南東 ー ー
6 2022年6月 2022年7月 8階 1K 南東 ー ー
7 2022年4月 2022年4月 8階 1K 南東 ー ー
8 2021年11月 2022年5月 7階 1K 北 角部屋 ー
9 2021年10月 2021年11月 3階 1K 東 ー ー
10 2021年7月 2021年8月 3階 1K 東 角部屋 ー
11 2019年5月 2019年7月 7階 1K 東 ー ー
12 2019年2月 2019年2月 4階 1K 南 ー ー
13 2018年5月 2018年5月 12階 1K 南 ー ー
14 2017年10月 2018年8月 5階 1K 南 角部屋 ー
15 2017年9月 2017年10月 10階 1K 北 ー ー
16 2017年2月 2017年5月 9階 1K 南 ー ー
17 2016年11月 2017年10月 5階 1K 南 角部屋 ー
18 2016年5月 2016年8月 5階 1K 南 角部屋 ー
19 2016年4月 2016年4月 3階 1K 東 ー ー
20 2015年11月 2015年12月 5階 1K 南 ー ー
21 2015年10月 2015年11月 6階 1K 東 ー ー
22 2015年9月 2015年11月 3階 1K 南 ー ー
23 2014年12月 2015年1月 7階 1K 南 ー ー
24 2014年9月 ー 7階 1K 南 ー ー
25 2012年12月 ー 7階 1 K 南 ー ー
26 2011年7月 ー 7階 1 K 西 ー ー
27 2011年3月 ー 2階 1 K 東 ー ー

…残り7件
平均 6階 27.8㎡ 4.56㎡ 3,975万円 ＠428万円 ＠130万円 6,050円
213円		 9,255円
323円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パレステュディオ麹町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレステュディオ麹町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■千代田区麹町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千代田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市ケ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パレステュディオ麹町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 1K 南 22.63
2025年5月 4階 1K 南 28.07
2025年5月 10階 1K 東 23.4
2025年3月 9階 1K 南 28.07
2025年2月 7階 1K 北 24.77

…残り259件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パレステュディオ麹町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレステュディオ麹町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■千代田区麹町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 82 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 166 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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パレステュディオ麹町の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ＤＩＫ麹町

    住所 東京都千代田区麹町1丁目6番9号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩2分
    築年月 1977年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 32
    偏差値 52
    アクセス数 5533
  • 中古

    クレール麹町

    住所 東京都千代田区麹町1丁目6番3号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩1分
    築年月 1980年5月
    階建 地上10階建 地下2階
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5699
  • 中古

    麹町第２センタービル

    住所 東京都千代田区麹町1丁目3番11号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩1分
    築年月 1981年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 5302
  • 中古

    麹町永谷マンション

    住所 東京都千代田区一番町11番1号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩1分
    築年月 1976年12月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 76戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 6563
  • 中古

    藤和半蔵門コープ

    住所 東京都千代田区隼町2番12号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩3分
    築年月 1983年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 10856
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,093万円
    335万円
    102万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    番町ロイヤルコート

    番町ロイヤルコートの外観
    住所 東京都千代田区一番町23番3号
    交通 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩1分
    築年数 1978年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 1
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    番町ロイヤルコート 205
    新着
    番町ロイヤルコート 205     		14.6万円
    (14,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.7m² ワンルーム 2階 西
    情報取得日:2025年07月04日
    番町ロイヤルコート 701
    新着
    番町ロイヤルコート 701     		17.8万円
    (18,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 39.6m² 2K 7階 西
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    FLATS1番町

    住所 東京都千代田区一番町
    交通 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩4分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 153
  • 賃貸

    番長ロイヤルコート

    住所 東京都千代田区一番町
    交通 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩1分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 43
  • 賃貸

    カーサスプレンディッド麹町

    カーサスプレンディッド麹町の外観
    住所 東京都千代田区麹町2丁目6番1号
    交通 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩2分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサスプレンディッド麹町 502
    カーサスプレンディッド麹町 502     		16.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.35m² 1K 5階 南
    カーサスプレンディッド麹町 401
    カーサスプレンディッド麹町 401     		16.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.38m² 1K 9階 南
    カーサスプレンディッド麹町 401
    カーサスプレンディッド麹町 401     		16.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.38m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    フラッツ一番町

    住所 東京都千代田区一番町15番27号
    交通 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩2分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1806

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス麹町三丁目

    ザパークハウス麹町三丁目
    価格 未定
    所在地 東京都千代田区麹町3丁目7番3他1筆（地番）
    交通 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩3分 （6番出口）
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 57戸
    専有面積 42.85㎡～62.38㎡
    間取り 第三期（最終期） 1LDK・2LDK
    スコア 4.5
    投票数 14票
    アクセス数 3284
  • 新築

    プラウド神田

    プラウド神田
    価格 10,690万円～30,290万円
    所在地 東京都千代田区神田多町二丁目7番2（地番）
    交通 東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩3分
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 94戸
    専有面積 43.91㎡～79.70㎡
    間取り 最終期 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 7票
    アクセス数 3940
  • 新築

    ザパークハウス千代田三番町

    ザパークハウス千代田三番町
    価格 未定
    所在地 東京都千代田区三番町6番2（地番）
    交通 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩7分 （5番出口）
    階建 地上14階 地下2階建
    総戸数 58戸
    専有面積 55.52㎡～168.02㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 867
  • 新築

    パークコートザ三番町ハウス

    パークコートザ三番町ハウス
    価格 未定
    所在地 東京都千代田区三番町28-3ほか（地番）
    交通 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩8分
    階建 地上18階 地下2階建
    総戸数 193戸
    専有面積 63.11㎡～76.12㎡
    間取り 第3期2次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 10票
    アクセス数 6590

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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