京都壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 57,925円 |
| 平均坪単価 | ＠8,183円 |
| 平均m²単価 | ＠2,475円 |
| 上位専有面積 | 23.08m²：8件 24.43m²：7件 21.87m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
京都壱番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩6分
阪急京都本線／烏丸駅 徒歩6分
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利用可能路線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区藪下町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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京都壱番館の口コミ・評判
2024年11月
orikisさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩けば四条河原町の繁華街に出る事ができ、便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 烏丸駅
ろばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多いので電車を逃してもすぐに次が来るので助かる。阪急が近くにあるので乗り継ぎしやすく便利。京都駅にも地下鉄ですぐ行ける。地上に出れば、すぐ側に本数の多くいろんなところにアクセスしているバス停もあるので移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートやスーパー、ドラッグストアにクリニックなど、生活に必要なお店や施設は何でも近くにあるし、営業時間が長いお店も多いので急な時も助かる。公園や図書館もあるので子供がいる家族にとっても何かと便利そう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランにカフェにパン屋さんにいろんなお店があって飲食店選びには困らない。ジャンルも、美味しいベトナム料理や中華料理などの異国料理からリーズナブルに食べられる定食やお寿司屋さんなど幅広く、何でも食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は歩いているとよく見かける。公園もそこそこ広そうで遊具も充実していて遊んでいる子供も多く、みんな楽しそう。駅にも多機能トイレはあるが、近隣の商業施設にも多機能トイレがあり、綺麗で広く使いやすいのでそちらを利用することが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間に治安が気になったことは今まで無いし、駅周辺も比較的綺麗で歩きやすい。夜も街灯は多く、暗い路地はあまり見当たらない。昼も夜も人通りがとても多いので、道を歩いていて寂しい感じや怖いと感じたことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやクリニック、飲食店などが多く、生活するのにとても便利な場所。地下鉄にも阪急にも乗れるしバスもたくさん走っているので交通アクセスも良く、通勤通学もしやすい。家賃は高めだが、便利さを考慮すると妥当かと思う。 |
2022年8月 烏丸駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都市営地下鉄の四条駅と直結しており、京都市のあらゆる方面へ向かう市バスが通っている。特急や通勤特急など、あらゆる電車が停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパート(大丸)、本屋、アパレル店(INDEX)、成城石井などの施設が駅から地下通路で直結しており、駅から外に出なくとも買い物に困ることはほぼない。駅前には東急ハンズもあり、雑貨の購入にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはタリーズやスターバックスコーヒー、ホーリーズカフェなどのカフェや、ラーメン屋、イタリアン、焼肉、居酒屋など、あらゆる飲食店が立ち並んでおり、なんでも食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 飲食店がかなり充実しており、近くには小さいながらもいくつかスーパーもあるため、単身で仕事が忙しいがお金があるという人には便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜遅くまでやっている飲食店が多いため街は明るい雰囲気である。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性が高いため、家賃は高めだがお金はあるが時間はないという人には大変便利。 |
2022年3月 烏丸駅
【メリット】 ビジネス、観光、生活問わず京都の中心の駅です。四条駅と堀川四条の間に大きめのスーパーが出来……
2021年10月 烏丸駅
【メリット】 はちさあなたやさやらおばなやたなかまにやおぬのゆなめろらおさもほらうはまはまらたふらとはら……
京都壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 25.33 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 24.43 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 24.43 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 21.87 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 21.87 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区藪下町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
