ドーリア西洞院
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,539円 |
| 平均坪単価 | ＠7,094円 |
| 平均m²単価 | ＠2,146円 |
| 上位専有面積 | 25m²：27件 54.68m²：13件 24.64m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：50件 2DK：13件 |
ドーリア西洞院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩5分
阪急京都本線／烏丸駅 徒歩7分
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利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区永倉町562 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下6階付6階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
19戸
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小学校区域
京都市立下京雅小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドーリア西洞院の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 交通の便がよい。地下鉄五条駅まで15分ほどで行ける。バス停が目の前にあり、京都駅に出るのも便利。京都駅には、30分かからないぐらいなので、歩けない距離ではない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し行けば、フレスコがある。コンビニも5分ほど行ったところにあるので便利。10分ほどの距離に図書館もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | おしゃれな感じではある。エレベーターが一機だが、部屋数が多くないので困ったことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | トイレ、キッチンともに新しかった。また、部屋の壁がコルクなので穴をあけても問題なく、おしゃれなお部屋だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにフレスコ、コンビニがある。自転車で20分ほど行くと、イオンモール京都五条へも行ける。烏丸、河原町までも近いので、おしゃれなカフェ等も多くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに小学校がある。隣に産婦人科もあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 五条駅
timさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅と、繁華街である四条駅の間にある。 観光客向けの飲食店は少ないが、ホテルが数多くあり、また、五条通を東西に走るバスに乗り継ぎが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺から徒歩移動できる範囲内で大体の生活利便施設がある。四条エリアに比べるとやや少なく、大型スーパーなどはないが、充分に高水準のレベルだと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィスも多いエリアのため、駅周辺にはお弁当を購入できる店や、イートイン・テイクアウト両方可能な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安の良い地域のため、安心して公共施設の利用が可能。児童館や図書館もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都市部なので治安は良い。駅周辺に下京警察署もあるため、警察が身近であるところも安心感がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンパクトに色々と密集しているという点で生活の利便性は高いので、お金がかかっても安心を手に入れたい人にはおすすめのエリア。 |
2021年10月 五条駅
【メリット】 地上に上がれば烏丸五条の交差点があり、歩道や道路が広いです。
あと1駅で京都駅で……
2020年4月 烏丸駅
【メリット】 京都の繁華街である河原町へのアクセスに便利な駅であり、周辺には数多くの商店が立ち並んでいる……
2018年9月 五条駅
【メリット】 京都駅から１駅、四条駅からも１駅と中心街に近くアクセスは良好。烏丸通や五条通など、大きな通……
ドーリア西洞院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 25 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 25 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 25 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 25 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 2DK | 西 | 54.68 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区永倉町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.64～27.35㎡｜25.19㎡ | 55,333円｜7,267円/坪 |
| 3階～3階 | 23～28㎡｜25.36㎡ | 57,176円｜7,465円/坪 |
| 4階～4階 | 23～26.5㎡｜24.86㎡ | 56,904円｜7,574円/坪 |
| 5階～5階 | 54.68～54.68㎡｜54.68㎡ | 85,307円｜5,158円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.64～25㎡｜24.82㎡ | 54,500円｜7,260円/坪 |
| 東向き | 23～54.68㎡｜27.34㎡ | 59,078円｜7,331円/坪 |
| 西向き | 25～54.68㎡｜38.16㎡ | 68,956円｜6,397円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
