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MORE五条の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MORE五条

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2386
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 494件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 55,510円
平均坪単価 ＠8,517円
平均m²単価 ＠2,576円
上位専有面積 24.7m²：89件 23.4m²：81件 25m²：54件
上位間取り 1K：383件 1DK：99件 1LDK：12件

MORE五条の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩8分
    京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『五条駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『四条駅』　阪急京都本線　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区藪下町13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付7階建

  • 築年月

    2000年4月

  • 総戸数

    35戸

  • 小学校区域

    京都市立洛央小学校

  • 中学校区域

    京都市立下京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

MORE五条の【賃貸】物件情報

Ｍｏｒｅ五条 405
Ｍｏｒｅ五条 405
賃料(管理費)
6.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
24.7m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
Ｍｏｒｅ五条I 501
Ｍｏｒｅ五条I 501
賃料(管理費)
6.2万円(6,000円)
敷金・礼金
無・80,000円
専有面積
22.61m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

MORE五条の口コミ・評判

2015年5月

1985ｙさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄五条駅から徒歩８分、西洞院通りに面しておりマンションの下に市バスの停留所もあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 昔ながらの商店街の中にあります。
夏は祇園祭等大変風流を感じることができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ワンルームですが大変高級感があります。オートロックがあり玄関に靴箱があり土足厳禁。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 玄関開けてすぐキッチン、部屋との間にオシャレなドアがあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 五条通にすぐフレスコがあります。商店街にも面していますのでお肉屋さんなども利用できます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 自転車で通える学校がたくさんあります。実際私も大学へは原付でいっていました。自転車置き場バイク置き場が整頓してあり助かります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 市街地にも近いが基本的に静かに過ごせます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 烏丸駅

ともきさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅が便利な所にあり使いやすい、
時間通りにくる
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大丸、東急ハンズ、など便利だと感じる。
飲食店の充実
3 		メリット スタバが近くに沢山あって休憩したい時に丁度いい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに高倉小学校がある。公園もあるしとても良い。
治安
2 		メリット 駅周辺は綺麗。
コンビニが多く夜でも明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅が近く、電車に乗ればすぐ京都駅につける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・156文字）

2021年10月 五条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京都駅から五条近辺へ行くなら、行き先にもよりますが市営バスに乗るより地下鉄で行くほうが混ん……

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（残り132文字）

2020年2月 烏丸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京都の中心街にあります。近くには大丸京都店や藤井大丸があり買い物にとても便利です。そのほか……

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（残り106文字）

2019年10月 五条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にはコンビニ、ドラッグストアなどがあり便利。欲を言えばスーパーマーケットがあればよかっ……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MORE五条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 1K 西 25
2025年5月 5階 1K 西 22.61
2025年5月 5階 1K 西 23
2025年3月 4階 1K 西 25
2025年3月 4階 1K 西 23.4

…残り489件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区藪下町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■烏丸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21～34.7㎡｜25.18㎡ 56,632円｜7,430円/坪
3階～4階 21～33.69㎡｜24.54㎡ 54,668円｜7,375円/坪
5階～5階 22.61～28㎡｜24.64㎡ 56,297円｜7,573円/坪
6階～6階 21～28㎡｜24.52㎡ 55,195円｜7,465円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 33.52～33.52㎡｜33.52㎡ 82,000円｜8,087円/坪
西向き 21～34.7㎡｜24.61㎡ 55,134円｜7,421円/坪
北・北東・北西向き 24.56～33.69㎡｜29.53㎡ 73,222円｜8,146円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 455 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    京都壱番館

    京都壱番館の外観
    住所 京都府京都市下京区藪下町
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩6分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 520
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    京都壱番館 京都壱番館 5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 25.33m² 1K 2階 東
    京都壱番館 201 京都壱番館 201 5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 24.43m² 1K 2階 南
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    モア五条

    住所 京都府京都市下京区藪下町
    築年数 2000年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 14
    アクセス数 853
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    Ｍｏｒｅ五条I

    Ｍｏｒｅ五条Iの外観
    住所 京都府京都市下京区藪下町
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩9分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍｏｒｅ五条I 501 Ｍｏｒｅ五条I 501 6.2万円
    (6,000円)    		 無 80,000円 22.61m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    ドーリア西洞院

    住所 京都府京都市下京区永倉町562番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上6階建 地下6階
    総戸数 19戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1373
  • 賃貸

    アネックス西洞院

    アネックス西洞院の外観
    住所 京都府京都市下京区高辻西洞院町
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1810
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックス西洞院 アネックス西洞院 6.35万円
    (7,350円)    		 70,000円 60,000円 31.2m² 1K 3階 西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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