ル・サフィール西大路IIの外観
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ル・サフィール西大路IIの外観
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ル・サフィール西大路IIの外観
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ル・サフィール西大路IIの外観
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ル・サフィール西大路IIの外観
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ル・サフィール西大路IIの外観
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ル・サフィール西大路IIの外観
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ル・サフィール西大路IIの外観
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ル・サフィール西大路IIのエントランス
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ル・サフィール西大路IIのエントランス
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ル・サフィール西大路IIのエントランス
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ル・サフィール西大路IIのエントランス
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ル・サフィール西大路IIのエントランス
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ル・サフィール西大路IIのエントランス
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ル・サフィール西大路IIのエントランス
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ル・サフィール西大路IIのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,780円 |
| 平均坪単価 | ＠6,356円 |
| 平均m²単価 | ＠1,923円 |
| 上位専有面積 | 31.67m²：22件 35.23m²：16件 36.1m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：57件 2K：29件 1DK：14件 |
ル・サフィール西大路IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩3分
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩26分
阪急京都本線／西院駅 徒歩27分
阪急京都本線／西京極駅 徒歩28分
JR東海道本線／京都駅 バス15分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『丹波口駅』 JR山陰本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『西京極駅』 阪急京都本線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区七条御所ノ内南町95-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年6月
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総戸数
45戸
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中学校区域
京都市立七条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ル・サフィール西大路IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ル・サフィール西大路IIの口コミ・評判
2023年12月
skさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 西大路駅から徒歩5分、歩道橋や立体交差があるもののアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 西大路通りに面しているが、静かな環境で住みやすい。治安は良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場ありのオートロック物件。狭いエレベーター1台あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1人暮らし用にしては広い。キッチンも珍しく事務所仕様の狭い形ではないのがよかった。コンロ付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西大路駅の反対側にイオンがあり、買い物はしやすい。西大路駅前に居酒屋がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 交番が近くにあるためか治安は良い。病院も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京都駅
ごたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できて駅前も賑わっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設が多く、誰と行っても満足できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類の料理屋さんがあって気分によって選ぶことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレや多機能のものもあり、いろんな人が使える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いつみても綺麗でとても満足。昼でも夜でも人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく、どんな人でも訪れやすい特徴がある。 |
2022年10月 京都駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでなく地下鉄や近鉄や新幹線など複数の種類の路線が一か所に集まっていることもあり、新快速も止まるのでとても便利な駅だと思います 駅自体もとても綺麗で何年も通勤していますがとても便利な場所です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや駅地下など様々な場所に多くの商業施設があり、食料品や衣料品など様々な分野のお店が多いので駅に行くだけで買い物がすべてできるくらい利便性が高いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードやファミレスだけでなく居酒屋や高級レストランなどいろいろな種類の飲食店があるので様々な趣味にあうと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 日常の買い物ができる商業施設も多く、京都タワーや京都水族館などお子様が楽しめる施設も多いのです |
| 治安 |
5 |
メリット | 京都周辺は人通りも多く、駅前には交番があって京都の治安を守ってくれています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設も多くアミューズメント施設も多いので、家賃は高めになりますが、家賃以上の価値がある立地だと思います |
2020年4月 西京極駅
【メリット】 駅を前にセブンイレブン、すぐ左の通りにファミリーマート、その向かいにもう一軒セブンイレブン……
2020年3月 西大路駅
【メリット】 京都駅まで１駅と好アクセス。周辺にコンビニや飲食店、スーパーがあり、徒歩15分圏内にイオン……
ル・サフィール西大路IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10階 | 1K | 西 | 36.1 | |||||||
| 2025年7月 | 10階 | 1K | ー | 31.67 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 東 | 24.27 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 東 | 31.67 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 東 | 23.71 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区七条御所ノ内南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
