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クレッセント川崎センティアを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 川崎区 > 日進町 > 八丁畷駅 > クレッセント川崎センティア

中古

クレッセント川崎センティア

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 16510
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:116件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 10件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約260万円/坪 賃料:約10741円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.97％
偏差値ランキング

川崎市川崎区
603物件中の順位

クレッセント川崎センティアの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／八丁畷駅 徒歩2分
    JR京浜東北線／川崎駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市川崎区日進町25-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    117戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    川崎小学校

  • 中学校区域

    川崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市川崎区小学校学区 川崎市川崎区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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クレッセント川崎センティアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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クレッセント川崎センティアの【賃貸】物件情報

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クレッセント川崎センティアの口コミ・評判

2023年10月

OTAさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩2分で京急八丁畷駅があり、小雨ぐらいであれば傘無しで行くことが出来る。羽田空港や品川に２０分程度で行くことができ、飛行機や新幹線を使った出張や旅行に重宝する。また新横浜も30分以内で行くことが出来る。JRの八丁畷駅もあるので、京急本線が事故で止まった場合でも、JR線で迂回して新宿、渋谷等に行くことが出来る。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 昔は簡易宿泊所が多々あったが、ワンルームマンションに建て替わって少なくなり、治安もよくなった。また隣に川崎警察署もあり安心できる。川崎警察署では、免許更新の即時発行もしており非常に便利。噂では、警察署の隣なので停電も起きにくいらしい。
八丁畷の駅前も古い建物が撤去され、道路が整備され小学生中学生が安心して通学できるようになった。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 1Ｆ玄関と各部屋の前にＴＶインターホンが付いているので安心して荷物など受け取ることが出来る。また録画もできるので、不在時に誰が来たかもわかり、セキュリティーは高い
宅配ロッカー、駐車場、駐輪場も十分な数がある。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋の形が四角になっており、間取りも非常に良い。南西に向いており、前には高い建物がなく日当たりが抜群に良い。天井も高くリビングは2650㎜あり、開放的になっている。またハリがベランダに出ているので、サッシ部分にハリがない工法で、サッシも通常の高さではないハイサッシ仕様なので開放感があり、また陽も燦燦と入る。リビングに床暖があるが、冬場も日当たりが良いので使用しなくても十分暖かい
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩1分のところに京急ストアが夜10時まで開いており、ほとんどのものが揃うし、急な買い物にも対応できる。コンビニは24時間のファミマ、ローソン、セブンイレブンがあるので、京急が閉まった後も、お金の出し入れやお酒など購入が出来る。
また5分ぐらいのところには、八百屋やスーパーがある商店街がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校や中学も近くにあり、小さな公園が何か所もあり育てやすい環境にある。避難場所は近くの小学校になっている。大きな病院も徒歩10分くらいのところにあり、各クリニックも駅周辺にあり、安心して住める。
コンビニも何件もあるので、お金の引き出しなども全く困らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【川崎駅に対する口コミ】周囲に施設がたくさんあり、便利な駅です。コンコースも広くて使いやすく、東口に用事があればアゼリア地下街を使うと雨にも濡れません。また西口の発展も著しく、買い物に困ることはないと思います。なお、京急川崎駅とは直結していないので注意です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2014年2月

S.Oさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から非常に近く、徒歩２分。京急線、南武線とどちらも使えるのも嬉しい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット コンビニ、スーパー等がたくさんあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はゴージャスで、エントランスも非常に豪華なので、友達等つれてくるとみんな「おっ！」となります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 非常にきれいで、間取りも使いやすく満足しています．特にお風呂がきれいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに商店街があり、かなり安い値段で商品を買えます
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに小学校もあるため、通学も楽で良いと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2013年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット スーパーマーケットや小さな商店など必要最低限の生活用品は揃いますが、にぎやかさに欠け、充実しているとは言い難いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安は悪くはないけど良くもないかな…。コンビニはいくつかあり、静かで落ち着いた雰囲気になっていると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティや清掃状態など、きちんと行き届いていました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内設備は言うことないです。日当たりもよく、高層階でしたので窓からも文句なしの眺めでした。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニはすぐ近くにいくつかあります。必要最低限のお買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット マンション内のコミュニケーションとしては付かず離れずのちょうどよいお付き合いができる環境だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 川崎駅

Rryimomさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 他路線がつながっていて利便性がよくショッピング施設にもつながっており便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに5つほどのショッピング施設があり便利
飲食店の充実
5 		メリット 多くの飲食店がありとても便利でフードコートも多くある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に保育施設があったり駅に多機能トイレがある
治安
3 		メリット 駅前に交番がある。また、駅周辺は綺麗である
コストパフォーマンス
5 		メリット 川崎駅周辺のショッピングモールは比較的安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2023年8月 川崎駅

ケイさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京、横浜にすぐ行ける。
北口が出来て、駅ビルも改装して快適に。
生活利便施設の充実
5 		メリット あらゆるお店が駅前周辺にはあるので不自由しない
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は基本なんでもあるので食べるものには苦労しない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が居ないので分からないが生活するにもあまり困らないと思う
治安
3 		メリット イメージほど悪くはなく実際にはカジュアルに生活しやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内にくらべれば生活環境を考えればコスパ良し
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年1月 川崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札は北口と中央口があり、どちらもラゾーナ川崎、アトレ川崎に行きやすくて買い物に便利です。……

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（残り191文字）

2021年11月 川崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 川崎駅に住みやすいし、駅も広いです。買い物はラゾーナ川崎プラザを始め大規模な商業施設が集中……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り389文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレッセント川崎センティアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

川崎市川崎区ランキング

位
(603物件中)

川崎市川崎区日進町ランキング

位
(34物件中)

八丁畷駅ランキング

位
(171物件中)
川崎駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,922万円

推定相場坪単価260万円/坪

推定相場㎡単価79万円/㎡

想定賃料　　31.1　～　34.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,204円～11,279円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.97％
価格帯別判定 i

クレッセント川崎センティアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,516 ～ 8,714万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,120 ～ 8,516万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,724 ～ 8,120万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,328 ～ 7,724万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,932 ～ 7,328万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

川崎市川崎区 104位 / 496物件中
川崎市川崎区日進町 11位 / 28物件中
八丁畷駅 27位 / 124物件中
川崎駅 162位 / 590物件中

坪賃料ランキング

川崎市川崎区 92位 / 295物件中
川崎市川崎区日進町 7位 / 19物件中
八丁畷駅 21位 / 91物件中
川崎駅 121位 / 359物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：7,675～8,069万円

※中央値：7,872万円

予測坪単価：258万円/坪

予測㎡単価：78万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年4カ月)

川崎市川崎区ランキング

位
(187物件中)

川崎市川崎区日進町ランキング

位
(10物件中)

八丁畷駅ランキング

位
(39物件中)
川崎駅の騰落率ランキング

クレッセント川崎センティアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年2月）		 2階 南西 /南東
3階 南西
4階 南西
4階 南東
5階 南西
8階 南東 /北東
9階 南西
10階 南東 /北東
13階 南東 /北東
15階 南東 /北東
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クレッセント川崎センティアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年7月 7階 4LDK 南西 ー ー
2 2024年4月 2024年7月 7階 4LDK 南西 ー ー
3 2022年10月 2022年11月 15階 2SLDK 南東 ー ー
4 2022年8月 2022年9月 8階 4LDK 南西 ー ー
5 2022年5月 2022年5月 6階 3LDK 南西 ー ー
6 2022年5月 2022年8月 8階 4LDK 南西 ー ー
7 2022年1月 2022年5月 6階 3LDK 南西 ー ー
8 2020年9月 2020年9月 9階 2LDK 南西 ー ー
9 2020年9月 2020年9月 4階 1SLDK 南東 ー ー
10 2019年4月 2019年6月 2階 2SLDK 南東 角部屋 ー
11 2018年11月 2018年11月 2階 4SLDK 南西 角部屋 ー
12 2018年10月 2018年12月 14階 3LDK 南西 角部屋 ー
13 2017年12月 2018年1月 13階 2LDK 南西 ー ー
14 2017年4月 2017年4月 15階 1SLDK ー ー ー
15 2017年3月 2017年4月 15階 2LDK 南東 ー ー
16 2016年12月 2016年12月 9階 2LDK 南西 ー ー
17 2016年10月 2016年10月 9階 2LDK 南西 ー ー
18 2016年10月 2016年10月 13階 3LDK 南西 ー ー
19 2013年2月 ー 12階 3LDK 南西 ー ー
20 2012年10月 ー 8階 4LDK 南西 ー ー
21 2012年3月 ー 11階 5LDK 南西 ー ー
22 2012年2月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
23 2012年1月 ー 6階 4LDK 南西 ー ー
24 2012年1月 ー 14階 3LDK 南西 ー ー
25 2011年8月 ー 15階 4LDK 南西 ー ー
26 2009年7月 ー 15階 4LDK 南西 ー ー
27 2009年3月 ー 4階 5LDK 南西 ー ー
28 2009年2月 ー 8階 5LDK 南西 ー ー
29 2009年1月 ー 2階 5LDK 南西 ー ー
30 2009年1月 ー 4階 5LDK 南西 ー ー

…残り10件
平均 8階 80.36㎡ 18.8㎡ 4,653万円 ＠191万円 ＠58万円 14,052円
178円		 10,444円
132円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クレッセント川崎センティアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレッセント川崎センティアの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市川崎区日進町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 62.3～100.72㎡｜83.65㎡ 4,262万円｜170万円/坪
4階～6階 70.53～91.17㎡｜79.59㎡ 4,780万円｜202万円/坪
7階～9階 73.47～100.72㎡｜86.96㎡ 5,538万円｜207万円/坪
10階～12階 62.3～100.72㎡｜81.51㎡ 3,430万円｜137万円/坪
13階～15階 62.3～77.75㎡｜72.55㎡ 4,127万円｜187万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.3～100.72㎡｜80.69㎡ 4,672万円｜190万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 6 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 6 1 1 2 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クレッセント川崎センティアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 3LDK 南東 62.3
2021年3月 2階 3LDK 南西 77.35
2021年3月 2階 3LDK 南西 77.35
2020年2月 2階 3LDK 南西 62.3
2019年10月 2階 3LDK 南西 77.35

…残り5件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クレッセント川崎センティアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレッセント川崎センティアの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■川崎市川崎区日進町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎市川崎区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 62.3～77.35㎡｜70.9㎡ 192,428円｜9,071円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 62.3～80.43㎡｜68.34㎡ 191,333円｜9,475円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.3～80.43㎡｜70.13㎡ 192,100円｜9,192円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    ライフレビュー川崎日進町

    住所 神奈川県川崎市川崎区日進町26番7号
    最寄駅 JR南武線 八丁畷駅 徒歩3分
    築年月 2002年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6276
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,082万円
    240万円
    73万円
  • 中古

    レックス川崎ピラーズコート

    住所 神奈川県川崎市川崎区日進町27番7号
    最寄駅 京急本線 八丁畷駅 徒歩3分
    築年月 1999年9月
    階建 地上13階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 33
    偏差値 54
    アクセス数 9203
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,722万円
    223万円
    68万円
  • 中古

    デュエ川崎アルカーデンテラ

    住所 神奈川県川崎市川崎区日進町19番6号
    最寄駅 京急本線 八丁畷駅 徒歩4分
    築年月 2003年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 5570
  • 中古

    ウィライブ川崎八丁畷

    住所 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目8番8号
    最寄駅 京急本線 八丁畷駅 徒歩3分
    築年月 1997年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 6769
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円
  • 中古

    クリオ川崎サウステラス

    住所 神奈川県川崎市川崎区日進町23番9号
    最寄駅 JR南武線 八丁畷駅 徒歩5分
    築年月 2016年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 6
    偏差値 59
    アクセス数 9131
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,056万円
    286万円
    87万円

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    カールトンプラザ川崎

    カールトンプラザ川崎の外観
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    築年数 1999年2月
    階建て 地上11階建 地下5階
    総戸数 36戸
    口コミ数 15
    アクセス数 793
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カールトンプラザ川崎 503 カールトンプラザ川崎 503 14万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 52.8m² 1SDK 5階 西
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    住所 神奈川県川崎市幸区大宮町28番2号
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    築年数 2008年7月
    階建て 地上34階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブリリア タワー カワサキ 401 ブリリア タワー カワサキ 401 17.5万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.47m² 1LDK 4階 北
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    アーベインビオ川崎

    住所 神奈川県川崎市幸区大宮町26番3号
    交通 JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上35階建 地下1階
    総戸数 574戸
    口コミ数 167
    アクセス数 14023
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    Brillia Tower KAWASA

    Brillia Tower KAWASAの外観
    住所 神奈川県川崎市幸区大宮町
    交通 京急本線 八丁畷駅 徒歩11分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上34階建
    口コミ数 2
    アクセス数 269
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ　ＫＡＷＡＳＡＫＩ 401 Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ　ＫＡＷＡＳＡＫＩ 401 17.5万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.47m² 1LDK 4階 -
    Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ　ＫＡＷＡＳＡＫＩ 2212 Ｂｒｉｌｌｉａ　Ｔｏｗｅｒ　ＫＡＷＡＳＡＫＩ 2212 20万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.45m² 1LDK 22階 東
  • 賃貸

    ヨコハマオールパークスザ・フォレストJ棟

    ヨコハマオールパークスザ・フォレストJ棟の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1番18号
    交通 京急本線 鶴見市場駅 徒歩10分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヨコハマオールパークス ザ・フォレストJ棟 ヨコハマオールパークス ザ・フォレストJ棟 17万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.76m² 3LDK 5階 西

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    プラウド川崎アベニュー

    プラウド川崎アベニュー
    価格 未定
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    階建 地上14階建
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    専有面積 56.92㎡～72.14㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
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    リビオ川崎大師ステーションサイト
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    階建 地上14階建
    総戸数 132戸
    専有面積 36.63㎡～64.84㎡
    間取り 第1期2次 2LDK ／ 第2期1次 1LDK～3LDK
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    投票数 0票
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    ハイムスイート川崎小島新田
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    交通 京急大師線 「小島新田」駅 徒歩13分 （自転車5分・約1,040m・サブエントランス）
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    総戸数 266戸
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    間取り 【先着順】 3LDK～4LDK ／ 第1期6次 3LDK ／ 第1期7次 3LDK～4LDK
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    投票数 1票
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    ブランシエラ川崎大島
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    階建 地上6階建
    総戸数 104戸
    専有面積 68.51㎡～70.72㎡
    間取り 第3期2次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 2311

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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